Video wird geladen...

Video konnte nicht geladen werden

Zur Startseite

شباب يتعرضون لعملية نصب في إيجار شقق بالجنوب بعد حجزها عبر موقع إلكتروني والمفاجأة أن الواقع مختلف تمامًا عن الصور المعروضة شوفوا شكلها

70,681 Aufrufe • vor 2 Monaten •via X (Twitter)

0 Kommentare

Keine Kommentare verfügbar

Kommentare vom Original-Post werden hier angezeigt

Ähnliche Videos

طائرة تعلن حالة الطوارئ بعد اقترابها من المطار الخطأ.. في واقعة غريبة، وجد طاقم طائرة شحن من طراز B747-8F أنفسهم يقتربون من مطار مختلف تمامًا عن وجهتهم الأساسية. الطائرة التابعة لـSilk Way أقلعت من ميكسيكو سيتي NLU 🇲🇽، وكانت من المفترض أن تهبط في مطار هيوستن IAH 🇺🇸. تستغرق مدة هذه الرحلة قرابة ساعة ونصف إلى ساعة و45 دقيقة، ولكن بعد ساعتين من إقلاع الطائرة اكتشف الطاقم أنهم يقتربون من مطار مختلف عن وجهتهم. الطائرة وصلت لارتفاع 5,000 قدم بالقرب من مطار دالاس فورت ورث DFW 🇺🇸، والذي يبعد قرابة 30-45 دقيقة عن وجهتهم الأصلية هيوستن. الطاقم أعلن حالة الطوارئ "بان بان" بسبب نقص الوقود، وطلبوا الهبوط على المدرج 26R على اعتقادهم أنهم بالقرب من مطار هيوستن، وأبلغوا المراقب أن لديهم 6 طن من الوقود. المراقب نبههم أنهم ليسوا نهائيًا بالقرب من هيوستن، وأن 6,000 رطل من الوقود لاتكفي للوصول إلى هيوستن. الطاقم أكد أنهم يمكنهم الوصول إلى هيوستن، ولكنهم يريدون توجيههم عبر مسار مختصر، إلا أن المراقب وجههم إلى دالاس فورت ورث لعدم وجود كمية وقود كافية. حتى الآن لم يتضح كيف اتجه الطاقم لمطار آخر مختلف تمامًا عن وجهتهم الأساسية، وهل ما إذا كان لسوء التواصل واختلاف وحدات القياس (طن/رطل) أثر على قرارات المراقب والطاقم. الطائرة التي تحمل التسجيل VQ-BVB هبطت بسلام في دالاس فورت ورث، وأقلعت بعدها بقرابة ساعتين و40 دقيقة إلى هيوستن.

عشاق عالم الطيران

71,079 Aufrufe • vor 1 Monat

⚠️ تنبيه مهم جدًا لكل من لديه عقد إيجار طويل الأجل اليوم الناس تبرم عقود الإيجار عبر شبكة #إيجار بالطريقة المعتادة، وكثير منهم لا يعلم أن هناك إجراءً آخر قد يرتبط بالآثار القضائية والإدارية للعقد. المادة (14) من نظام التسجيل العيني للعقار أوجبت التأشير في السجل العقاري بعقود الإيجار التي مدتها 10 سنوات فأكثر، ولا تكون الحقوق الناتجة عنها نافذة ومنتجة لآثارها القضائية والإدارية إلا بهذا التأشير. والأهم 👇 المادة (22) من اللائحة التنفيذية تنص على أن الهيئة تقوم «آليًا» بالتأشير في السجل العقاري بجميع عقود الإيجار المسجلة متى كانت مدتها 10 سنوات فأكثر. لكن على أرض الواقع اليوم: المؤجر والمستأجر يبرمان العقد في شبكة #إيجار بشكل طبيعي، ولا يظهر لهما - بحسب ما وقفت عليه - ما يؤكد أن العقد تم التأشير عليه في #السجل_العقاري، ولا تنبيه واضح بضرورة اتخاذ إجراء آخر. وهنا المشكلة الحقيقية. إذا كانت اللائحة تنص على التأشير «آليًا»، فالمفترض أن يتم الربط دون تدخل أطراف العقد، أو على أقل تقدير يتم إشعار المؤجر والمستأجر بوضوح إذا كان هناك إجراء مطلوب منهما. لأننا لا نتحدث عن عقد بسيط. نتحدث عن عقود استثمارية لمدة 10 و20 و30 سنة، قد تُبنى عليها مشاريع واستثمارات والتزامات بملايين الريالات. وفي الفيديو شرحت أيضًا الطريقة الموجودة حاليًا لإضافة حق الإيجار يدويًا من خلال خدمة «إدارة الحقوق والقيود والالتزامات» في السجل العقاري. أتمنى من الهيئة العامة للعقار توضيح هذه النقطة بشكل عاجل، ومراجعة الربط بين #شبكة_إيجار وRER | السجل العقاري لأن المستخدم يفترض أن عقده الإلكتروني الموثق مكتمل نظاميًا، بينما التأشير هنا مرتبط بآثار قضائية وإدارية مهمة جدًا. الهيئة العامة للعقار إيجار

حسن بن عشق العطريز

89,464 Aufrufe • vor 1 Monat

رغم تصريحات السفير الأمريكي الكاذبة والمراوغة عن تدخل الجيش الإسرائيلي لفك الحصار، وبيانات الجيش المخادعة، إلا أن حصار المستوطنين الإسرائيليين مستمر بعد انتهاء المشهد التمثيلي للجيش الإسرائيلي ومغادرته؛ حيث أعادوا نصب خيامهم لحمايتهم من الشمس، ومستمرون في منع الطعام والمياه عن العائلات الفلسطينية في بلدة قُصرة جنوب نابلس . وكان وزير الجيش يسرائيل كاتس أصدر اليوم تعليمات بإعداد خطة لنقل جميع صلاحيات إنفاذ القوانين المتعلقة بالشؤون المدنية داخل المستوطنات في الضفة الغربية إلى الشرطة الإسرائيلية مما يعني تسليم الملف كاملاً الى بن غفير ، وبذلك يصبح الواقع المدني داخل الضفة الغربية مشابهاً للداخل المحتل ، وهذا يعني فعلياً ضمن الضفة الغربية دون اعلان رسمي . ستصبح الشرطة بقيادج بن غفير مسؤولاً عن عمليات الهدم وإخلاء البؤر الاستيطانية والتعامل مع اعتداءات المستوطنين، إلى جانب الإجراءات التي قد تستهدف منازل الفلسطينيين

Tamer | تامر

63,703 Aufrufe • vor 1 Monat

هل دفاع قسد عن حقوق الكرد هو حقيقة أم ذريعة؟ بعد تسريبات حديث السيد أحمد الشرع الذي كان من المفترض أن يظهر في مقابلة تم إلغاؤها، بات واضحًا أن هناك الكثير من الأسئلة حول دور قسد في الدفاع عن حقوق الكرد. ما لا يمكن تجاهله هو أن “الدفاع عن حقوق الكرد” في بعض الأحيان قد يتحول إلى ذريعة تُستخدم لأغراض سياسية قد تؤدي إلى هدر دماء الأبرياء. كما أشار السيد الرئيس أحمد الشرع، بعض الأطراف التي تدعي الدفاع عن الكرد قد تتسبب في مزيد من التوترات والتفرقة بيننا وبين غيرنا. حقوقنا لا تُنتزع بالقوة أو عبر استغلال الصراعات، بل من خلال العدالة والاحترام المتبادل بين جميع السوريين. هل نحن بحاجة إلى “حماة” يدعون أنهم يتبنون قضيتنا، أم أننا بحاجة إلى وحدة حقيقية وتحقيق حقوقنا عبر الحوار والتفاهم و دولة على مسافة واحدة من جميع أبناءها دون تمييز ؟ الدولة و الوطن لا يبنى بخطابات قومية او طائفية او عرقية ...... الوطن يبنى بالمؤسسات و القانون و التآخي و اللحمة بين مختلف أبناءه عاشت سورية حرة موحدة مستقلة ، و السقوط و العار للمشاريع الانفصالية و التقسيمية و المأجورة .

Dr.Fatin Ramadan

21,539 Aufrufe • vor 8 Monaten