عمارة 5 أدوار بين فيلتين!

السماح ببناء هذي العمارة دمروا الأحياء

تجار الشقق دمرو الاحياء السكنية .. وبدون توفير مواقف فجاة ٢٠ سيارة في نفس الشارع ؟؟!!

يطلطلون 👀

تعال جده وتشوف العجايب مخططات اعتمدت على دورين وملحق وبعد ما اكتمل ٩٠ ٪ من المخطط اعطت الامانه تصريح لبقية الاراضي الي ما انبت بسبعة ادوار انت متخيل ان تكون فلتك محاطه بعمائر سبعة ادوار من ثلاث جهات الحل الوحيد انك تهدمها وتبني مثلهم لان من الصعب وضع ساتر ٧ ادوار

البلدية ليه تسمح للجديد بتعدد الأدوار وتمنعه سابقا وش ذنب من تكلف وبنى قديما بنظام الدورين؟ ٢٠ شقة واين توقف سيارات أصحابها وعيالهم وسواقهم ومن زارهم؟ بيضايقون الشارع والجيران واين البلدية عن مخالفات المقاول وصاحب العمارة؟ وين المكتب الهندسي المشرف عن المخالفات؟ وين تطبيق الكود

ربما والله أعلم مشتري فله قديمة "بين الفلتين" ثم هدها .. وبنى عمارة .. وهذا حاصل الآن .. والحقيقة أنه محرج للفلل الآن .. خصوصا في الشبابيك .. والمواقف .. خصوصا لو تأجرت بالغرف مثلا .. ولم يكن هناك صرف صحي.

المفروض أي عمارة تكون في حي كله فلل بكون البلاغ من تخصص نزاهه وليس البلدية مو معقول تشتري في مخطط كله فلل ويجي جنبك واحد يسوي عماره

الشارع مسموح فيه التجاري وبالذات العماير وأصحاب الفلتين هم من يرغبون في سكني والوضع نظامي للكل والأفضل بناء عماير في هذا الشارع سواء سكنيه او تجاريه

عادي المشكله بسيطه يرفع هنجر الى طول العماره اوريه كيف اخلي محد يشتري الشقق ولا احد يستاجر فيها تبغى تسوي اطلاله ع حساب الجارك

الشارع تجاري والرصيف اللي بوسط الخط يوضح ذلك بعضهم يشوف شارع تجاري ماعليه حركة تجارية يروح يبني فلته فيه ماحسب حسابه لمثل هذي الأمور

هذا عيب من يبني فلته على شارع تجاري !! بعض الناس تفكيره محدود يشوف فيلا على شارع تجاري ميت ثم يبني مثله ثم تنتشر العدوى ببناء فلل على هذا الشارع ثم تأتيهم صدمة من عقاري بنى تجاري سكني !!!

الحل : وضع هنقر على طول العمارة او يغطي الشباك شكل مدرج مفتوح الى الاعلى بحيث مازيشوف جاره

الا يخاف ان الجيران يطلون عليه هذا الحل .

شارع 30 عادي يبني واصحاب الفلل المفروض مايبنون على شوارع 30 واكثر النوافذ اذا هي نظامية مالاحد حق يمنعه وتصوير حلال الناس بهذا الشكل الواضح فيه تعدي وتشهير ليتنا نتعلم احترام حقوق الاخرين حتى لانقع في المحظور

فعليا حتى عندنا بحارتنا صار كذا لكن ما اعرف هل بسبب ان المكان منطقة خدمات ومطلة على شارع ورصيف ولا تختلف

نعاني بالحي من تحويل فلل قديمه من وحدتين الى ٤ و٦ وحدات بشارع ١٠ و١٥م مصيبة الجيران وزوار هؤلاء بالمواقف كل وحده لها موقف اكسنت لا تستوعب سيارات اغلب السكان جيب او يوكون وصار حرايق لكيبل الشارع نتيجة الضغط وضغط للمجاري ببعض الاماكن افرض الدور الارضي مواقف واعطه ٤ وحدات بشارع ١٥

والفلل ليش تبنى على تجاري ، اللي يسكن على تجاري او ظهير تجاري يتحمل كل ما يجيه .

اقل شيء ٢٠ شقة سلام للبلدية كل الشارع بيصير مواقف سيارات

اعتقد الشارع تجاري اذا نعم خل اصحاب الفلل يبلطون بحر ما احد قال لهم يبنون فلل على ارض تجاريه

المفترض في سياسية يتم تطبيقها ، بحيث توحيد هوية البناء لو يمين ويسارك فيلا يلزمونك قبل شراء الارض او استخراج تصريح البناء بالالتزام بالادوار وماتكشف ع جارك.

ممنوع أى فتحات شبابيك أو أبواب من ناحية الجار لا يجوز له إلا على ناصيه شارع فقط لو اشتكى الجار للمجلس كل هذه الفتحات سوف تغلق بالتأكيد

حي النور حي الشعلة حي الضاحية نفس الموال في الدمام والله اقسم بالله شي يقهر تبني بيت وتبي تنبسط فيه يجيك واحد يصك لك بعماره جنبك ولا قدامك ولا بنفس الشارع ياخي المفترض المفترض العماير لها احياء مخصصة والفلل احياء مخصصة او بلكات معينه ماهي فوضى الدعوه

ماضيع وسبب التأخر بالأبتكار والهندسة للحلول لأزمات الأسكان بالرياض الا تقليل عدد الأدوار المسموح بتشييدها .المفروض مساحة أرض كبيرة وبيبني ادوار قبو للمواقف خله يطلع ادوار اكثر بعد التنسيق مع شركة الكهرب لإصدار بيان بالشوارع التجارية المتاح فيها تعدد الأدوار مثل جدة ومكة والمدينه.

الشارع تجاري والنظام يسمح له بذلك واللوم على اصحاب الفلل اللي بانين على شارع تجاري وهم يعلمون بذلك ، واللي مصور الفيديو ماله حق نهائياً يصوره وينشره بالطريقه هذه .

حلاله مشتري وباني بفلوسه والشارع مبين انه تجاري ماسوى شيئ غلط كل شيئ نظامي والإرتدادات نظامية

هذا الشي موجود عندنا في جيزان حي السويس على ارض الواقع مخطط مفتوح لبناء فلل وبناء عمائر ونفس هذا الفلم تشوفه كثير

السماح بتعدد الادوار يرفع من قيمة الارض وافهم يافهيم

البلديه تسلم عليك عندي الفيلا كان فلل ثم اصبح ٥ ادوار مو الفروض انرفع قضيه رسميه على البلديه يعوضوك بمبلغ بناء ٧ ادوار

اولاً واضح شارع 30 ويسمح فيه ببناء الشقق السكنية وكذلك المنازل ثانيا مدخل القبو واضح الممر الايمن للعماره

اطلالة على الجيران 😂 مخالفة صريحة

هذي مشكله اصبحت تؤرقنا جميعاً بناء استثماري في منطقه سكنيه !!؟؟

كود البناء السعودي م درو عنهم

أصلا كيف مسموح تشوه بصري على الفاضي

إذا كان الشارع تجاري فهذا مسموح. أما الفلل السكانية المفروض تكون داخل الحي وهذا المتبع للجميع