Video yükleniyor...

Video Yüklenemedi

Bu video yüklenirken bir sorun oluştu. Bu geçici bir ağ sorunundan kaynaklanıyor olabilir veya video kullanılamıyor olabilir.

Ana Sayfaya Dön

🚨 عند البناء لا تنخدع بسعر العقد المنخفض ! 🎯 بعض المقاوليـن يضعون سعراً أقل في البداية، لكن عند التمتير النهائي يحتسبون الجسور المقلوبة، والأسوار، والفاضي والمليان، وبنوداً أخرى بأسعار خاصة ترفع التكلفة الفعلية بشكل كبير. 🎯 العبرة ليست بسعر العقد فقط، بل بطريقة التمتير وما يشمله من بنود.... show more

م. عبدالناصر العبداللطيف

31,655 subscribers

91,788 görüntüleme • 2 ay önce •via X (Twitter)

Anya Rossi• Live Now

Private livecam show

0 Yorum

Yorum bulunmuyor

Orijinal gönderinin yorumları burada görünecek

Benzer Videolar

لماذا حساب المقاول يكون اكثر من التمتير في المخططات ؟ عندما يكون العقد بالمتر المربع (المسطح)؟

لماذا حساب المقاول يكون اكثر من التمتير في المخططات ؟ عندما يكون العقد بالمتر المربع (المسطح)؟

مهندس عبدالغني الجند

59,904 görüntüleme • 1 yıl önce

دفعوه 282 الف ريال والسبب بند في العقد… دائماً احرص على قراءة بنود العقد عند تأجير السيارة خاصة خارج المملكة كما حدث هنا.

دفعوه 282 الف ريال والسبب بند في العقد… دائماً احرص على قراءة بنود العقد عند تأجير السيارة خاصة خارج المملكة كما حدث هنا.

طرق الرياض

206,921 görüntüleme • 1 yıl önce

طريقة البناء قليل التكلفة في بعض الدول⁉️

طريقة البناء قليل التكلفة في بعض الدول⁉️

فيديو نت

90,054 görüntüleme • 1 ay önce

حاليا باقل من سعر التكلفة! في محل Levelupkw ، اسعار خيالية 😍👌 اجهزة بسعر $2.9 😳

حاليا باقل من سعر التكلفة! في محل Levelupkw ، اسعار خيالية 😍👌 اجهزة بسعر $2.9 😳

جيمرسناك

157,193 görüntüleme • 2 yıl önce

لغز الشركة الأرخص… والكارثة بعدها 🚨 راهن على الأرخص ....... فدفع أكثر مما توقع! في أحد المشاريع كنت في لجنة فتح المظاريف، وواحدة من الشركات قدمت أقل سعر بفارق حوالي 10٪ عن ثاني أعلى عرض. المالك أجمع أن يرسّي العقد عليها، قائلاً: "سأضع غرامات تأخير وسأتابع الجودة بنفسي." بدأ التنفيذ… لكن الأمور أخذت منحى صعبًا: تأخرت الشركة سنتين إضافيتين في التسليم عندما حاولنا تطبيق غرامات التأخير، وجدنا أن الشركة استغلت بنود العقد، وخاصة "مبررات التأخير" أو الأعذار القانونية في النهاية تم احتساب خصم ضئيل جدًا، لا يوازي الخسائر المرتفعة وكانت الخسارة الفعلية للمالك: 20٪ من قيمة المشروع بسبب تأخر العوائد والفرص الضائعة، بالإضافة إلى التكاليف الإدارية والتشغيلية والهدر الزمني. 🔥 العبرة من القصة: السعر المنخفض ليس الضمان. عند اختيار المقاول، اجعل الزمن والجودة بنفس وزن السعر. راقب سجله في الالتزام، وراجع مشاريع سابقة؛ فالمشروع الناجح يبنى على مقاول يلتزم بالجودة والوقت وسعره منافس.

لغز الشركة الأرخص… والكارثة بعدها 🚨 راهن على الأرخص ....... فدفع أكثر مما توقع! في أحد المشاريع كنت في لجنة فتح المظاريف، وواحدة من الشركات قدمت أقل سعر بفارق حوالي 10٪ عن ثاني أعلى عرض. المالك أجمع أن يرسّي العقد عليها، قائلاً: "سأضع غرامات تأخير وسأتابع الجودة بنفسي." بدأ التنفيذ… لكن الأمور أخذت منحى صعبًا: تأخرت الشركة سنتين إضافيتين في التسليم عندما حاولنا تطبيق غرامات التأخير، وجدنا أن الشركة استغلت بنود العقد، وخاصة "مبررات التأخير" أو الأعذار القانونية في النهاية تم احتساب خصم ضئيل جدًا، لا يوازي الخسائر المرتفعة وكانت الخسارة الفعلية للمالك: 20٪ من قيمة المشروع بسبب تأخر العوائد والفرص الضائعة، بالإضافة إلى التكاليف الإدارية والتشغيلية والهدر الزمني. 🔥 العبرة من القصة: السعر المنخفض ليس الضمان. عند اختيار المقاول، اجعل الزمن والجودة بنفس وزن السعر. راقب سجله في الالتزام، وراجع مشاريع سابقة؛ فالمشروع الناجح يبنى على مقاول يلتزم بالجودة والوقت وسعره منافس.

مهندس عبدالغني الجند

220,049 görüntüleme • 10 ay önce

عند شرائك عقار واكتشفت عيب في العقار والبنك قال بأن العقد لا يضمن هذا العيب ، ماهو الحل ؟! محامي يجيب …

عند شرائك عقار واكتشفت عيب في العقار والبنك قال بأن العقد لا يضمن هذا العيب ، ماهو الحل ؟! محامي يجيب …

محمد السناح

185,500 görüntüleme • 1 yıl önce

🚨🚨🚨🚨🚨🚨🎙️ ديميرال: نحن في غاية الحماس لهذا النهائي وأهمية هذا النهائي ليست فقط للأهلي بل للكرة السعودية بشكل عام.

🚨🚨🚨🚨🚨🚨🎙️ ديميرال: نحن في غاية الحماس لهذا النهائي وأهمية هذا النهائي ليست فقط للأهلي بل للكرة السعودية بشكل عام.

نواف التميمي 📊.

111,694 görüntüleme • 4 ay önce

في مصر أحيانًا ترى قسوة الحاجة بشكل مؤلم؛ حتى تجاويف الجسور المصممة هندسيًا لتخفيف الخرسانة تحولت عند بعض الفقراء إلى مأوى يحتمون به من الشارع. وحين يصل الإنسان ليبحث عن سقف داخل فراغ إسمنتي، فأنت لا ترى مشكلة سكن فقط… بل ترى حكاية تعب طويلة تستحق الرحمة قبل الأحكام.

في مصر أحيانًا ترى قسوة الحاجة بشكل مؤلم؛ حتى تجاويف الجسور المصممة هندسيًا لتخفيف الخرسانة تحولت عند بعض الفقراء إلى مأوى يحتمون به من الشارع. وحين يصل الإنسان ليبحث عن سقف داخل فراغ إسمنتي، فأنت لا ترى مشكلة سكن فقط… بل ترى حكاية تعب طويلة تستحق الرحمة قبل الأحكام.

عبدالعزيز الغدير

819,339 görüntüleme • 3 ay önce

اكسسوارات تلفونات البيع بسعر التكلفة بسبب الاغلاق 📳

اكسسوارات تلفونات البيع بسعر التكلفة بسبب الاغلاق 📳

السفير 🇰🇼

37,573 görüntüleme • 6 ay önce

#معركةالكرامة أالجيش الأبيض في النو ...جديرون بالإحترام الجوائز مهما كانت لا توفيهم حقهم ....لكن يكفيهم ما أكتنزوا من حب عظيم عند شعبهم وما أستحقوا من أجر عظيم عند رب العالمين الذي لا تضيع عنده الودائع.

#معركةالكرامة أالجيش الأبيض في النو ...جديرون بالإحترام الجوائز مهما كانت لا توفيهم حقهم ....لكن يكفيهم ما أكتنزوا من حب عظيم عند شعبهم وما أستحقوا من أجر عظيم عند رب العالمين الذي لا تضيع عنده الودائع.

Amin Hassan Omer

14,342 görüntüleme • 10 ay önce

وزير الاقتصاد محمد الحويج يعلن اتفاقهم مع التجار على البيع بسعر التكلفة في شهر رمضان، ويلوّح بغرامات ضد المخالفين

وزير الاقتصاد محمد الحويج يعلن اتفاقهم مع التجار على البيع بسعر التكلفة في شهر رمضان، ويلوّح بغرامات ضد المخالفين

قناة ليبيا الأحرار

10,994 görüntüleme • 1 yıl önce

من مفارقات العقل البدائي للمرأة عند الدين تستهجن وتحرّف وتلحد إذا صرّح بدنوّها ونقصها عن الرجل لكن عند الارتباط لا تقبل إلا أن تكون ( أقل ) من الرجل في كل شيء . العقل vs البيولوجيا

من مفارقات العقل البدائي للمرأة عند الدين تستهجن وتحرّف وتلحد إذا صرّح بدنوّها ونقصها عن الرجل لكن عند الارتباط لا تقبل إلا أن تكون ( أقل ) من الرجل في كل شيء . العقل vs البيولوجيا

هبّاب

83,559 görüntüleme • 9 ay önce

أغرب عقد بناء شفته… المقاول فاجأ المالك بطريقة التمتير!

أغرب عقد بناء شفته… المقاول فاجأ المالك بطريقة التمتير!

مهندس عبدالغني الجند

46,094 görüntüleme • 14 gün önce

اغنية"سوال بسيط" ليست مجرد اغنية رومانسيه عباره، بل تعتبر واحده من انجح وأهم محطات إصالة في العقد الأخير

اغنية"سوال بسيط" ليست مجرد اغنية رومانسيه عباره، بل تعتبر واحده من انجح وأهم محطات إصالة في العقد الأخير

اسـماعيل

110,053 görüntüleme • 3 ay önce

المونوريل في كل دول العالم وسيلة نقل شعبية خاصة في المدن شديدة الازدحام مثل كوالالمبور. لكن يبدو أن الحكومة في مصر اكتشفت أن تكلفته المبالغ فيها لا يمكن تغطيتها إلا بسعر تذكرة لا يتحملها إلا الأثرياء. فبدأوا تغيير سردية المشروع. فهل سيجدوا من يستخدمه؟

المونوريل في كل دول العالم وسيلة نقل شعبية خاصة في المدن شديدة الازدحام مثل كوالالمبور. لكن يبدو أن الحكومة في مصر اكتشفت أن تكلفته المبالغ فيها لا يمكن تغطيتها إلا بسعر تذكرة لا يتحملها إلا الأثرياء. فبدأوا تغيير سردية المشروع. فهل سيجدوا من يستخدمه؟

Mourad Aly د. مراد علي

22,548 görüntüleme • 4 ay önce

لما يزعل منك شخص تعرف يقينا أنه يحبك ويقدرك، فإن المبادرة لإصلاح العلاقة ليست ضعف، بل شكل من أشكال الذكاء العاطفي والنضج النفسي. وهذه 3 نقاط مهمة في سيكولوجية العلاقات: 1- قيمة العلاقة أهم من معركة "من المخطئ": الأشخاص الناضجون لا ينشغلون دائما بإثبات أنهم على حق، بل يسألون أنفسهم: هل هذه العلاقة تستحق أن أحافظ عليها؟ فأحيانا يكون الاعتذار أو التلطف أو المبادرة بالصلح استثمار في العلاقة. 2- العتب دليل اهتمام لا دليل كراهية: في كثير من الأحيان، كلما زادت مكانتك عند الشخص زادت حساسيته تجاه تصرفاتك. ولهذا فإن بعض الزعل ليس رفض لك، بل انعكاس لقيمة العلاقة في قلبه. فالعتب غالبا لا تكون إلا على من نحب. 3- الوقت لا يصلح كل شيء: يعتقد البعض أن ترك الخلاف للأيام سيحل المشكلة تلقائيا. لكن الدراسات في العلاقات تشير إلى أن التجاهل الطويل لا يطفئ المشاعر السلبية فقط، بل قد يضعف القرب العاطفي تدريجيا. فيذهب الزعل، لكن يذهب معه جزء من الألفة والدفء. العلاقات القوية لا تُبنى فقط بالمحبة، بل بالمبادرة، والاحتواء، والحلم، والصبر عند الخلاف. فإذا كان في حياتك شخص لا تشك في صدق محبته لك، فلا تدع الزعل يطول بينكما. فبعض القلوب لا تحتاج إلى من ينتصر عليها، بل إلى من يربحها.

لما يزعل منك شخص تعرف يقينا أنه يحبك ويقدرك، فإن المبادرة لإصلاح العلاقة ليست ضعف، بل شكل من أشكال الذكاء العاطفي والنضج النفسي. وهذه 3 نقاط مهمة في سيكولوجية العلاقات: 1- قيمة العلاقة أهم من معركة "من المخطئ": الأشخاص الناضجون لا ينشغلون دائما بإثبات أنهم على حق، بل يسألون أنفسهم: هل هذه العلاقة تستحق أن أحافظ عليها؟ فأحيانا يكون الاعتذار أو التلطف أو المبادرة بالصلح استثمار في العلاقة. 2- العتب دليل اهتمام لا دليل كراهية: في كثير من الأحيان، كلما زادت مكانتك عند الشخص زادت حساسيته تجاه تصرفاتك. ولهذا فإن بعض الزعل ليس رفض لك، بل انعكاس لقيمة العلاقة في قلبه. فالعتب غالبا لا تكون إلا على من نحب. 3- الوقت لا يصلح كل شيء: يعتقد البعض أن ترك الخلاف للأيام سيحل المشكلة تلقائيا. لكن الدراسات في العلاقات تشير إلى أن التجاهل الطويل لا يطفئ المشاعر السلبية فقط، بل قد يضعف القرب العاطفي تدريجيا. فيذهب الزعل، لكن يذهب معه جزء من الألفة والدفء. العلاقات القوية لا تُبنى فقط بالمحبة، بل بالمبادرة، والاحتواء، والحلم، والصبر عند الخلاف. فإذا كان في حياتك شخص لا تشك في صدق محبته لك، فلا تدع الزعل يطول بينكما. فبعض القلوب لا تحتاج إلى من ينتصر عليها، بل إلى من يربحها.

سعد المالكي

28,764 görüntüleme • 3 ay önce

وما النصر الا من عند الله، فهذه صولات المجاهدين في العراق لا مكان امن للعدوان

وما النصر الا من عند الله، فهذه صولات المجاهدين في العراق لا مكان امن للعدوان

AHMAD SLMAN

34,148 görüntüleme • 5 ay önce