正在加载视频...
视频加载失败
لقاء قديم لمازن السديري حينما كان رئيس الأبحاث في بنك الاستثمار سئل فيه عن أزمة السكن وارتفاع العقارات والحلول وكذا، وش رايكم ؟ هل كان على حق وقتها( قبل 8 سنوات 2016)؟
436,040 次观看 • 2 年前 •via X (Twitter)
10 条评论

حتى لو الواحد يقول بيستاجر بالرياض دامه على راس العمل وخلال عمله بيشتري ارض بحايل والا عرعر والا الجنوب سكنك بمدينه متكاملة الخدمات مثل الرياض مدة ٢٥ سنه وعيالك ترعرعوا فيها ويمكن يدرسون او يتوظفون فيها بيقلل رغبتك بالانتقال لمدينتك الام بعد التقاعد فبتضطر تسكن معهم وتأمن لهم مسكن بالرياض

صح وهذا اللي قاعد يصير بسب بعد الرجل ذكر حلول وماحد علق عليها

مايدري حاليا وزارة التعليم اغلقت البكالوريوس الجامعي في اغلب المدن الصغيرة وحولوها دبلومات وبكذا عدد كبير هاجر هالمدن واتجه للرياض وجدة

بحول الله يرجعونها

مع الاحترام والتقدير العروض عشرات الالاف من الدبلكسات والشقق ولاكن لايوجد مشتري قلناها مليون مره الي يقدر يشتري شراء اما البقيه ما يقدر واعرف ناس واجد البنك ما يعطيه اكثر من ٨٠٠ الف واقل بعد لذالك نقول العقار فيه نزول بحدود ٣٥٪ والله اعلم

الله المستعان يتكلم عن الغلاء ب 2016 وكان المتر بالياسمين والنرجس حدود 2500 ل 3000 ، الآن يعرضون ب7500 ويقول على شور أو نطلب الزود!! العقار في الرياض نوعي هناك مناطق ب1500 ل 2000 وهناك ب3000 ل 5000 وهناك 7000 ل 10000 لذلك الإنخفاض القوي مستبعد ومن يريد شمال الرياض سيدفع!!

اللي مايفهمه اغلب الناس ان الزيادة اللي حصلت الاخيرة اغلبها مضاربي وليس طبيعي والدليل اسعار حي ييعد ٦٠ كيلو عن الرياض سعر المتر ٢٠٠٠ ريال لابد ان يتم تصحيح الاسعار الحالية ع الاقل ٢٥ ٪

اليوم العقار يتعرض للضغط من أمرين : ١- تحويل القرى والمحافظات الصغيرة إلى المدن الكبرى ٢- تأشيرات الزيارات أحد مسببات رفع العقار والمعروض في الرياض قليل، فتح مخططات جديدة شبه معدوم

المركزية هي السبب الرئيسي فيما نعاني منه حالياً ، وللأسف لم نتعلم من أخطاءنا السابقة في ذلك !!

وليش ماذكر ان العقار 2018 نزل 50٪ عقاري والله مغير يطبل فقط
