Loading video...

Video Failed to Load

Go Home

مؤسس #هرفي أحمد السعيد: فلسفتي في تملك العقار استلهمتها من شركة #ماكدونالدز. - اشتريت قطعتين أرض على طريق الملك فهد 1800 متر, و بنيت برج بـ 95 مليون ريال. - تم تأجير البرج لوزارة الإعلام بـ 17 مليون ريال. - أيضاً اشتريت أرض المصنع و المستودع.

1,004,338 views • 1 year ago •via X (Twitter)

10 Comments

bu fahad's profile picture
bu fahad1 year ago

هذه المطعم اقوى من ماكدونالدز في العقار .

عمران الرجيعي | اخصائي نفسي's profile picture
عمران الرجيعي | اخصائي نفسي1 year ago

هذا جاري الله يحفظه و نعم فيه

أبو عبدالرحمن's profile picture
أبو عبدالرحمن1 year ago

ضاقت الاماكن يوم هم يتحدثون في الشارع وازعاج السيارات عطهم رقمي بولم القهوه والشاهي يكملون المقابلة 😂

MyName's profile picture
MyName1 year ago

احترنا العثيم يقول لاتشتري استاجر والسعيد يقول اشتر!!

نواف's profile picture
نواف1 year ago

هذا اللي رفع العقار.. مطاعم تشتري وتبيع بالاراضي هههههه

ksminnovation's profile picture
ksminnovation1 year ago

We’re so proud to share that Dr. Tal Patalon, our leader, Head of KSM, has been chosen as one of Forbes 2024 PowerWomen @TalPatalon @forbes

إياس's profile picture
إياس1 year ago

أن شاء الله يرجع يستحوذ على الأسهم الحره ، طفشنا من خساير السهم ، ولا صلح 😁

حدك نظر's profile picture
حدك نظر1 year ago

السعيد وصافولا أضرو بملاك الشركة الصغار للأسف هرفي علامة وطنية المفترض تُدعم وماتكون أرض خصبة للصراعات

احمد's profile picture
احمد1 year ago

خلاص يابو خالد صارت كل السوالف عن انجازاته بهرفي دامك زعلان ليش تنزلها شركة مساهمه

Nader Dewan's profile picture
Nader Dewan1 year ago

Amazing work

Related Videos

🧢🏭🇸🇦 هل تعلم أن المستورد يشتري كاب الجراحة بـ 0.03 ريال ويبيعه في السوق السعودي بـ 0.30 ريال؟ وأن هامش ربحه يبلغ **10 أضعاف سعر الشراء** — بينما المصنع المحلي يستطيع إنتاجه بنفس التكلفة 0.03 ريال وبيعه بـ 0.15 ريال فقط — ويظل يحقق ربحاً ضخماً؟ وأن ماكينة واحدة تُنتج **60 قطعة في الدقيقة** وتكلف **52,500 ريال فقط** شاملاً الشحن والتركيب والتدريب؟ وأن مصنعاً كاملاً يمكن تشغيله برأس مال **300,000 ريال** يحقق إيرادات **558,000 ريال في السنة الأولى** بمعدل عائد **44%** سنوياً؟ كل ما ستقرأه أرقام حقيقية من السوق السعودي مباشرةً 👇 ورابط الدراسة في أول تعليق. أولاً — ما هو كاب الجراحة وأين يُستخدم؟ 🧢 في كل غرفة عمليات، كل عيادة، كل مستشفى، كل مركز صحي — وفي كل فندق وخط إنتاج غذائي ومطعم وصيدلية — هناك قطعة صغيرة لا يلاحظها أحد لكن لا يستغني عنها أحد. **كاب الجراحة** (Surgical Cap) — الغطاء الرأسي الطبي للاستخدام الواحد — إلزامي في غرف العمليات لحماية المريض من التلوث البكتيري، ومطلوب في صالات الطعام والمصانع والفنادق لاشتراطات الصحة والسلامة. 🏥 لا أحد يختاره كما يختار هاتفاً أو ملبساً — هو منتج إلزامي تفرضه الأنظمة الصحية والهيئات الرقابية، ولا يمكن لأي منشأة طبية أو غذائية أو فندقية أن تُفكر في الاستغناء عنه. 🔴 هذه الحقيقة وحدها تُحدد طبيعة السوق كله: **طلب لا يتوقف، ولا يتأثر بالركود، ولا يتراجع مع تغير الأذواق.** 🎯 --- ثانياً — السوق الذي يدفع للخارج ويُهمل الداخل 🌍 واردات المملكة من المستلزمات الطبية والصيدلية — التي يدخل فيها كاب الجراحة — بلغت **369,672,000 دولار عام 2025**، مقارنة بـ230,773,000 دولار فقط عام 2021. *(ITC Trade Map، 2025)* **نمو 60% في أربع سنوات** — ولم يتوقف بعد. 📈 والمفارقة الكبرى؟ المستورد يشتري كاب الجراحة من المصنع الصيني بـ**0.03 ريال** — ثم يبيعه في السوق السعودي بـ**0.30 ريال** — أي بعشرة أضعاف سعر الشراء 😳. بينما المصنع المحلي يستطيع إنتاجه بنفس تكلفة **0.03 ريال** وبيعه بـ**0.15 ريال** — أي بنصف سعر المستورد — ولا يزال يحقق هامشاً إجمالياً على المنتج يبلغ **5 أضعاف تكلفة الإنتاج** 🔥. ثالثاً — المشروع بالتفصيل 🏭 مصنع متكامل لتصنيع **كابات الجراحة للاستخدام الواحد** (Surgical Cap) في وحدة صناعية جاهزة من هيئة مدن السعودية على مساحة **700 متر مربع** بإيجار سنوي **90,000 ريال فقط** 🏗️. رابعاً — الماكينة التي تُنتج 60 قطعة في الدقيقة ⚙️ **سعر الماكينة: 14,000 دولار = 52,500 ريال** شاملاً الشحن والجمارك والتركيب والتدريب 💰 ماكينة واحدة، طاقة إنتاجية هائلة، وسعر لا يتجاوز ثمن سيارة متوسطة. 🚗 خامساً — الطاقة الإنتاجية بالأرقام الحقيقية 📊 **عدد ساعات العمل السنوية: 2,400 ساعة** (وردية يومية × 8 ساعات × 300 يوم) **الإنتاجية القصوى للماكينة: 86.4 مليون قطعة سنوياً** 😳 لكن الدراسة واقعية وتحسب خسائر الصيانة والأعطال: الإنتاجية المفقودة للصيانة الدورية: **8.64 مليون قطعة** (10%) الإنتاجية المفقودة للأعطال المفاجئة: **8.64 مليون قطعة** (10%) **قدرة الخط الفعلية بعد التوقفات: 69.12 مليون قطعة سنوياً** ⚙️ **الطاقة المستهدفة في السنة الأولى: 3.6 مليون قطعة** — أي **5.2% فقط** من الطاقة الفعلية للماكينة! 🎯 هذا الرقم المحافظ يعني شيئاً واحداً: هامش توسع ضخم جداً — المصنع يستطيع مضاعفة إنتاجه عشرات المرات دون الحاجة لشراء ماكينة جديدة أو توسيع المصنع في المراحل الأولى. 📈 --- سادساً — المواد الخام وتكاليفها 📦 المواد الخام بسيطة ومتاحة ومحددة بدقة: قماش **Non-Woven PP Spunbond 17-20 GSM** — Medical Grade — عرض 63 سم: **65,000 ريال سنوياً** 🧵 **إجمالي تكاليف المواد الخام السنوية: 108,000 ريال فقط** — رقم منخفض بشكل لافت يعكس بساطة عملية الإنتاج ورخص المدخلات. 💡 --- سابعاً — الأصول الثابتة وتجهيزات المصنع 🔧 **إجمالي الأصول الرأسمالية الثابتة: 100,000 ريال ثامنا — المؤشرات المالية الجوهرية 🎯 **إجمالي التكاليف الاستثمارية: 300,000 ريال فقط** 💰 **معدل العائد على رأس المال المستثمر (ROI): 44% سنوياً** 🚀 رؤية 2030 تضع توطين الصناعات الطبية المتوسطة ضمن أولوياتها الاستراتيجية الكبرى — وكاب الجراحة بالتحديد هو نموذج مثالي للصناعة التي تدعمها الدولة وتسعى لاستبدال مستورداتها بمنتجات محلية. ✅ *المصادر: ITC Trade Map 2025 — هيئة الإحصاء السعودية — رؤية المملكة 2030 — HY Brand Dongguan Hengyao Ultrasonic* #مستلزمات_طبية #استثمار_صناعي #رؤية_2030 #السوق_السعودي #تصنيع_محلي #كابات_جراحة #توطين_الصناعة

جدوتي | Gadwaty

164,662 views • 3 months ago

الرئيس التنفيذي للشركة #السعودية للصناعات #المتطورة د. عبدالله الجريش في مقابلة العربية بعد النتايج الكبيرة للربع الرابع 2024: ابرز ماجاء في المقابلة.. 🎥 📌 كان لدينا 3 ملايين سهم في شركة #ينساب قمنا ببيعها بربح جيد، وكذلك تخارجنا من و"موبايلي" و"الأسمنت السعودية" 📌 سنعيد التمركز في قطاعات الإعلام والترفيه والصحة والتأمين والبنوك، ونركز على شركات #النمو 😎 📌 استثمرنا في "#بلدي للدواجن"، وشركتي "أكاديمية التعلم" و"المركز الكندي" في سوق "نمو" حيث ستنتقل الشركتين إلى السوق الرئيسية قريبا. ( شركة بلدي من افضل الشركات الدواجن في سوق نمو 📊 ) 📌 أكبر تحدٍ أمامنا كان انخفاض أرباح الشركات الزميلة التي كانت تعتمد عليها شركتنا بنسبة 95% 📌 لدينا نحو 500 مليون #ريال نستطيع أن نستثمرها في سوق #الأسهم من موراد الشركة الذاتية، وحجم محفظتنا في سوق الأسهم يتجاوز مليار ريال 📌 أخذنا #قرض واستثمرنا فيه ونجحنا في تحقيق عوائد مرضية وتعدت حتى تكاليف التمويل 👏 📌 لايوجد لدينا استثمارات في قطاع #البتروكيماويات ✋ مجرد رأي📊 : إدارة الشركة نجحت بشكل ملحوظ في اتخاذ قراراتها الاستثمارية، خصوصا في اختيار الدخول في شركات النمو والتخارج بالكامل من البتروكيماويات 😂😂

د. أحمد المكلف

599,737 views • 2 years ago

🔴 بن داود القابضة تتوسع في إستونيا بشراء أصول مصنع إنتاج مشتقات الألبان بـ 135 مليون يورو.. ◀️الرئيس التنفيذي لشركة بن داوود القابضة أحمد بن داود في مقابلة مع "العربية Business" 📌 الاستحواذ يمثل جزءاً من استراتيجية "بن داود" للتحول إلى شركة متكاملة تجمع بين التجزئة، التوزيع، التصنيع، والتقنية 📌 نبحث عن فرص استحواذات جديدة تتوافق مع استراتيجية الشركة وبأسعار مناسبة 📌 نمتلك 3 مصانع بجدة للحوم والأجبان والأغذية الطازجة، ونخطط لافتتاح مصنع جديد لـ "ووندر بيكري" بالسعودية 📌 نتوقع أن يساهم قطاع التصنيع بنسبة تتراوح بين 18% و20% من حجم أعمالنا على المدى المتوسط 📌 الاستحواذ في إستونيا شمل الأصول والتقنية فقط دون تحمل أي ديون أو التزامات سابقة، ونستحوذ على 15% من سوق الأجبان هناك 📌 تم تمويل صفقة الاستحواذ الإستونية بالكامل عبر التسهيلات البنكية المتاحة للمجموعة 📌 نتوقع أن يتجاوز معدل IRR للصفقة 15% إلى 18%، مع التركيز على إنتاج الأجبان وبودرة مصل الحليب 📌 نستهدف تشغيل المصنع الإستوني بطاقة إنتاجية تتجاوز 80% خلال أقل من 6 أشهر لدعم الإيرادات 📌 استثمرنا 1.8 مليار ريال في الاستحواذات منذ 2022، مع بقاء حجم القروض دون 600 مليون ريال ونمو قوي للأرباح 📌 نخطط لضخ استثمارات رأسمالية إضافية بين مليار و1.5 مليار ريال خلال السنتين إلى 3 سنوات القادمة، غالبيتها بالسعودية Lara Habib Chamat لارا حبيب شامات #نبض_السوق #العربية_Business

العربية Business

20,815 views • 1 month ago

(إعلان عقاري) "تعلن شركة مباني الأحلام للتطوير العقاري؛ عن مشروع تملك شقق وتملك مول وتملك فندق بمشروع خيال وقد بدأت الشركة في المرحلة الثانية من المشروع، بمنطقة أم الجود، والذي يبعد عن المسجد الحرام خمسة كيلو فقط، وهو من المشاريع المرخصة من وزارة الإسكان والهيئة العامة للعقار، بنظام البيع على الخارطة، ويهدف إلى أن يكون هناك دخل ثابت لكل من يمتلك وحدة سكنية مدى الحياة .. والذي يعد الأول من نوعه، كما يتكون المشروع من 21 دورًا، ويتميز بشقق فندقية تتكون من ٣ غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه ومسبح خاص لكل شقة، مع وجود سواتر للخصوصية، ويبلغ مجموع مساحة الشقة 203م مع الخدمات ومساحة الشقة صافي 103م كما يتوفر في المشروع موقف خاص لكل شقة، وعداد كهرباء ومياه مستقل لكل شقة، كما يضم المشروع حدائق خارجية وملاعب كروية خاصة لسكان المشروع. ما يميز المشروع وجود مول داخل الابراج أطلق عليه اسم "مول خيال " حيث حينما تتملك الوحدة فإنك تتملك جزءًا من المول، وفي حال تم تأجير المول بالكامل، فسيوزع دخل المول بالكامل على جميع السكان سنويًا ومدى الحياة، ومواقف المول مستقلة تمامًا عن مواقف السكان. وأعلنت الشركة عن مفاجأة كبرى للملاك بإنشاء فندق خاص يخدم المشروع أطلق عليه اسم "فندق خيال" يتكون من 15طابقًا وجارٍ العمل على تخليص الإجراءات، وسيتم تأجير الفندق بالكامل وتوزيع أرباح الفندق و المول على جميع السكان بالكامل مدى الحياة، بنسبة ١٠٠٪ ويبدء سعر الوحده من (٦٠٠ ألف ريال) للمرحلة الثانية، نظام الدفعات بدفعة أولى ١٠٠٢٠٠٠ ريال فقط، وسعر الوحدة للمرحلة الثالثة ٨٠٠ ألف ريال، وسعر الوحدة للمرحلة الرابعة مليون ريال، وسعر الوحدة للمرحلة الخامسة مليون ونصف عند انتهاء المشروع حسب سعر السوق، وستكون دفعات المبالغ عن طريق جدول الدفعات حسب عقود البيع المعتمدة لدى الهيئة العامة للعقار أقساط حسب نسبة الإنجاز، علمًا بأن استلام الوحدة خلال 24 شهرًا من تاريخ البدء في المشروع، وهناك ضمانات للوحدة من قبل الشركة على الأدوات الاستهلاكية وعلى الأساسية، وضمان كامل لعزل المسابح تحت مسؤولية الشركة، ومذكور كل ذلك بعقود البيع المعتمدة لدى الهيئة العامة للعقار، أما بالنسبة لاتحاد الملاك سيتم فرض رسوم سنوية لكل وحدة بمبلغ 3000 ريال سنويًا، وهذه تشمل رسوم التشغيل والصيانة والحراسات الأمنية وغيرها، حيث تم الإنتهاء من بناء المول والمواقف السكنية للسكان، والبدء في الأدوار السكنية." للتواصل والاستفسار مع شركة مباني الأحلام للتطوير العقاري: 0566757777 0574667777 0506374506 0559100006

د. عائض القرني

3,014,010 views • 8 months ago

رجعت الحمد لله من الصين وبإذن الله لي زيارة أخرى خلال إجازة الحج اشتريت التذكرة عن طريق الأميال وكلفتني 400 ريال فقط بدلا من 2300 ثم رقيت إلى درجة رجال الأعمال عن طريق المزايدة مدة الرحلة من جدة إلى جوانزو 8 ساعات ونصف في الذهاب و 10 ساعات في العودة فيما يخص النوافذ: الخيارات المتاحة في المواصفات كثيرة جدا ومتنوعة بعكس السوق المحلي على سبيل المثال لا يوجد ولا شركة واحدة في السوق المحلي تعمل زجاج ثلاثي الطبقات! طبعا، لا يتسع المجال لذكر الفروقات الأخرى في المواصفات المتاحة عندنا وعندهم الأسعار في الصين أقل بكثير من السوق المحلي مقابل جودة أعلى بكثير في التنفيذ والمواد المستخدمة تنوع أكبر في التصاميم حتى مع احتساب الرسوم الجمركية والشحن والضريبة يبقى فرق السعر كبير جدا المصانع المعروفة تعمل بنظام تصنيع آلي وليس تصنيع يدوي كل قطعة ولها سعر .. المقبض الذي يفتح النافذة ممكن تغيره بنوع أعلى وتدفع 50 دولار زيادة! وممكن تغيره بنوع أقل وتدفع 50 دولار أقل! الضمان يصل إلى 15 سنة لدى بعض الشركات المفصلات ومقابض النوافذ ضمانها يتراوح بين 3 إلى 5 سنوات شخصيا تفاوضت مع المصنع أن يعطيني قطعة غيار أحتفظ بها في حال الحاجة لها وفي حال الاحتياج إلى مزيد من قطع الغيار مستقبلا يتم إرسالها عن طريق DHL بالنسبة للتركيب .. فيقولوها لك بصراحة أنت لا تحتاج لأي شخص من الصين للتركيب .. يمكنك أن تتعاقد مع أي شركة محلية بالسعودية تقوم بهذا العمل .. موضوعه سهل عندهم مقاطع فيديو يعطوها لك توضح جميع الخطوات بالتفصيل الممل! وإذا كنت مرة مصر على وجود أحد من الصين فممكن يرسلوا لك مختص وتتكفل بتذاكره والسكن ويوميته! مع العلم أنهم يقولون لك لا تحتاج لذلك!

#وفر_فلوسك_مع_أيمن

117,757 views • 6 months ago

قصة كويتي وطني ((مكافح)) عنده طموح كبيره للمشاركة بالامن الغذائي لوطنه ولكن!! هالقصة فيها جانبين جانب ((فخر)) و ((اعتزاز)) وجانب ((خساره)) و ((احباط)) اخونا المزارع البطل احمد المطوع كان عنده حلم وطموح لزراعة ((البطاط)) بمواصفات عالمية ليصبح أكبر موزع في الكويت ومن ثم يقوم بتصدير الفائض إلى الدول المجاورة وبالفعل قام اخونا أحمد المطوع بعمل دراسة جدوى مفصلة محكمة وتم تقديمها إلى هيئة الزراعة وبناء على الدراسة قدر يحصل على أرض زراعية (أمن غذائي) بشهر ٨/٢٠١١ بتاريخ ٤/٢٠١٢ قدر أن يحرث الأرض ويستورد البذور من شركة اسمها مايير الهولندية ((من افضل الشركات العالمية ببيع البذور الزراعية)) ويحصد أول إنتاج له بكمية ٨ طن ((٨٠٠٠ كيلو)) خلال ثمان شهور من استلامه للأرض وهذا دليل على جديته مثابرته. بعدها راح لهيئة الزراعة وقال لهم هذا إنتاجي وهذه الأرض اللي عطيتوا ياها مثل ما وعدتكم حولتها إلى مزرعة منتجة حسب الدراسة المقدمة لكم (وعد الحر دين) الدراسة اللي قدمها كان يبي يزرع مليون متر مربع من البطاط عشان يوصل إلى إنتاج 3,000 طن (ثلاث ملايين كيلو) بالسنة وهو فعلا قادر على إنتاج هالكميات، قالوا له قدم باسم شركة ثانية 50,000 متر عشان الناس ما تتكلم ما نبي نفتح العيون الرجل يقول أنا ما أعرف الف وادور ولا بقت شي عشان اقدم بأسم ثاني بالعكس أنا قاعد اساهم بالأمن الغذائي للكويت وهالنوع من البطاط غير موجوده بدول الخليج بنفس المواصفات بذاك الوقت ومن سنة 2012 إلى اليوم وهو يطالب بالتوسعة مو قادر يحصل أرض للوصول إلى زراعة 3,000 طن، يقول كل كم سنه تتغير الادارة واضطر اقدم الدراسات والأوراق من اول وجديد. حاليا ينتج بالسنة ٧٥ طن هذا الحد الأقصى له بالمزرعة، اخونا احمد المطوع قادر ان يروح الي احدى دول الخليج وياخذ بدال المليون متر، عشر ملايين متر بشخطه قلن، بس مستحيل ان يتخلى عن ديرته ووطنه هالمشروع الكويت احق فيه. وللعلم اهو بنفسه اللي يدير المزرعة ما يتعمد على اي شخص كان. مثل هالانسان لازم يتم ((تكريمه)) والدولة تعطيه كل الدعم ليكون جزء من الامن الغذائي للدولة. شوفوا الفيديو راح تستمتعون بكل ثانية مدة الفيديو ثلاث دقائق و ٤٥ ثانية هذا انستغرامه فيه وهذا رقم تلفونه 66665494

فهد جواد الأربش

90,606 views • 2 years ago

▪️ الغريب طرحك يا متعب بن عبدالله الهزاع وللأسف هذا الطرح اللي سبق وحذرنا المسؤلين منه لانك لا تتكلم باسم مصلحة رياضة وطن انما تتكلم بحسب ما يملّا عليك خلف الكواليس لاثارة الجماهير !! •تذكر أن أمورًا غريبة حدثت بعد انتقال الأندية إلى نظام الشركات، وكأن ناديك قبل ذلك كان يُدار باحترافية عالية، رغم وجود ديون تجاوزت 300 مليون، وقضايا سنوية في فيفا بدأت من فيتوريا وانتهت ببيتي. •تشير إلى إبعاد أحمد الغامدي، مع أن أبسط متابع يعلم أن هذا الإجراء طُبّق على #الهلال و #الأهلي و #الاتحاد أيضًا، التزامًا بالنظام الذي يشترط تعيين رئيس تنفيذي أجنبي. •تم استثناء ناديك بتعيين ماجد الجمعان رئيسًا تنفيذيًا بعد ضغوط إعلامية كبيرة من إعلام النصر، ثم تم استبعاده لاحقًا بسبب قضايا معروفة، فكيف يُقال إنه أُبعد دون مبرر؟ •تُشيد بعمل سيميدو وسيماو في #النصر، بينما السؤال الأهم: من المتسبب في إيقاف النادي بقضية لابورت نتيجة عدم سداد المستحقات؟ وكيف أُغلقت القضية بدفع 9 ملايين يورو خلال يومين؟ ومن الذي تحمل هذا المبلغ؟ •قبل أقل من شهر، كان النادي مهددًا بإيقاف التسجيل بسبب قضية قائمة، فكيف تتم مقارنته بـ #الهلال أو #الأهلي أو #الاتحاد؟ ومن الطبيعي تصحيح الخلل الإداري قبل أي تعاقدات، فالوضع لم يعد كما كان سابقًا حين يأتي رئيس ويحمل النادي ديون ويعمل بشكل عشوائي وتطلع انت وبعض أعلام النصر تطبلون له وتضللون الجماهير والمسؤلين . •أخيرًا، جيسوس، الأقرب للرئيس التنفيذي، صرّح بعدم توفر السيولة، ما يعطي مؤشرًا على أن ما دُفع في قضية لابورت أحدث خللًا في الصرف، إذ من غير المنطقي تسديد قرابة 90 مليون ريال بشكل عاجل ثم المطالبة بإبرام صفقات جديدة مباشرة !!!

مطرب العواجي

37,711 views • 8 months ago

🏛️ للبيع: قصر مصغر فاخر (فيلا مودرن سوبر لوكس) في حي الفلاح 🏛️شمال الرياض ( منطقة قصور وفلل كبار) **فرصة عقارية للباحثين عن السكن والفخامة في أحد أرقى أحياء شمال الرياض.** 📊 بيانات العقار الرئيسية: * **الموقع:** الرياض - حي الفلاح (في افضل مربعات حي الفلاح ). * **المساحة الإجمالية للأرض:** 1360 مربع 2 * **مساحة البناء:** حوالي 1,212 متر مربع (موزعة على دور أرضي، دور أول، ودور ثانٍ للخدمات). * **الواجهة:** زاوية على شارعين رئيسيين (شمالي بعرض 20 م، وغربي بعرض 10 م). ### ✨ أبرز مميزات وتفاصيل الفيلا : * **ضيافة واستقبال (الدور الأرضي):** مجالس وصالونات واسعة بتكييف مركزي متكامل، أرضيات من الرخام الفاخر المنقوش، وصالة عائلية كبيرة بإطلالة على المسبح وجلسات خارجية * **جناح سينمائي خاص:** غرفة سينما متكاملة مجهزة بأحدث الشاشات الأمريكية وأنظمة العرض (البروجيكتور). * **الأجنحة الخاصة (الدور الأول):** جناحين رئيسيين كبار (ماستر) بالإضافة إلى غرفتين ماستر إضافية. الأجنحة مجهزة بأرضيات باركيه ألماني فاخر من شركة (باقر)، وجاكوزي ومروش من شركة (Jacuzzi) الإيطالية. * **المطابخ:** مطبخ داخلي مفتوح (تصميم وتصنيع عضاضة وقباني) ومجهز بالكامل من شركة (بادي نحاس) بتكلفة تتجاوز 300 ألف ريال، بالإضافة إلى مطبخ أساسي داخلي ومطبخ خارجي مخصص للشواء. * **الترفيه والفناء الخارجي:** * مسبح أولمبي بتصميم جمالي متدرج الأعماق (12م × 5.5م) من تنفيذ شركة عبد الله بن طالب. * ملحق خارجي فاخر (75م) يضم جلسة مطلة، وحمام بخار أمريكي متكامل. * حدائق منسقة مدعومة بـ **بئر ارتوازي مرخص** خاص بالفيلا لشبكات الري. ### 🛠️ المواصفات الفنية والأنظمة الذكية: * **التكييف:** تكييف مركزي بالكامل من شركة **Trane** الأمريكية للأدوار الرئيسية. * **الحركة:** مصعد داخلي ذكي من شركة **Fuji** اليابانية. * **الأمان والشبكات:** نظام إنذار حريق متطور، وشبكة كاميرات مراقبة شاملة (تضم 22 كاميرا) تغطي كافة الأسوار، الفناء الداخلي، والمطابخ. * **الخدمات والكراج:** جناح مستقل وخاص بالعاملات المنزليات بالدور الثاني، جناح خاص بالسائق، وكراج واسع يتسع لـ **3 سيارات** مع مخازن متعددة. * **التنفيذ:** تم البناء والتشطيب تحت إشراف هندسي كامل ومن خلال كبرى الشركات المتخصصة (العوازل، السباكة، الكهرباء، والألمنيوم). مع امكانية اضافة غرف نوم زيادة 🛌 عند الحاجه للزياده السوم الان 14 مليون ** البيع 15.000.000 يوجد تقييم حديث معتمد * **رقم رخصة الإعلان:** 7201020940 ### 📞 للمعاينة والاستفسار: **المسوق الحصري:** شركة محترفون للعقارات **للتواصل والاتصال:** 0549699449 *يسعدنا استقبال اتصالاتكم وتنسيق مواعيد الزيارة للمشترين الجادين.*

تركي السهلي

21,730 views • 1 month ago

((محمية أ/ سليمان الخويطر )) من الجميل جداً في هذه الحياة تقدير المخلصين والمبدعين والمبادرين في الاعمال الخيرية والمجتمعية في كافة المجالات وقد سعدت اثناء زيارتي لمحافظة عنيزة بالوقوف على محمية الغضاء في عنيزة والتي ساهم في ايجادها والعمل على تنفيذها وتمويلها شاب ومواطن من المواطنين وهو الاستاذ / سليمان بن محمد الخويطر ( رحمه الله ) ***المولود في محافظة #عنيزة بمنطقة #القصيم عام 1380/2/23 هـ ***حياته الوظيفية التحق الاستاذ سليمان الخويطر في بداية حياته الوظيفية بالعمل في شركة الكهرباء ثم انتقل للعمل في ادارة التعليم للبنات ثم تم تكليفه للعمل في بلدية عنيزة والاشراف على محمية الغضاء حنى تقاعده ***حياته الرياضية كان الاستاذ/ سليمان الخويطر لاعب بارز في كرة اليد بنادي النجمة الرياضي في عنيزة والتحق بصفوف المنتخب السعودي لكرة اليد في مناسبات كثيرة **العمل الخيري والاجتماعي قام الاستاذ / سليمان الخويطر بفكرة استكثار واستنبات و استزراع شجرة الغضاء وغرسها في المنطقة البرية في عنيزة ( المصفر ) ***وبدأ المرحوم سليمان الخويطر تجاربه في استنبات شجرة الغضاء في مزرعته واقام مشتل يحوي 3000 شجرة غضاء وذاع الخبر بين الناس فقام بزيارته سعادة محافظ عنيزة المهندس / مساعد بن يحيى السليم وبارك له هذا النجاح وطلب منه نقل تلك التجربة على الارض الواقعة شرق الدوحة ( المنتزة حالياً ) مع التكفل بتوفير الماء والتمديدات والعمالة للمساهمة في انجاح الفكرة والمشروع وأقيم احتفال بهذه المناسبة في ( مهرجان الغضاء ) بتعاون وتشجيع من سعادة رئيس بلدية عنيزة المهندس / ابراهيم الخليل والمهندس يوسف السليم ***وبعد ذلك تم اختيار ارض كبيرة على طريق الخرماء تقدر مساحتها باربعة ملايين متر مربع ( 4) مليون متر مربع وتبرع المواطنين بحفر البئر وبناء الخزان والتمديدات استعداداً لزرع 200000 مائتي الف شتلة ( غضاء ) قام بايجادها المرحوم سليمان الخويطر من مشتله الخاص في المحمية وبأشراف ومتابعة وتخطيط منه ) وقامت البلدية مشكورة بعمل سياج لحماية المحمية وقد قام معالي وزير الزراعة الدكتور / فهد بالغنيم بزيارة المحمية وابدى اعجابه وتقديره للعمل واقام احد المواطنين مسجداً واقام فيه الاستاذ سليمان افطار صائم طوال الاعوام للرعاة القريبين والمارة وظل الاخ سليمان الخويطر مستمراً في اقامة افطار صائم و خدمة المحمية حتى اصابه المرض وتوفي في تاريخ 1440/1/2هـ وتقديراً لجهوده رحمه الله ****تم تكريمه من قبل خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز وسمو ولي عهده صاحب السمو الملكي الأمير/ محمد بن سلمان بن عبدالعزيز حفظهم الله واستلم الجائزة نيابة عن اسرته اخيه الاستاذ / عبدالله بن محمد الخويطر كما تم تكريمه من قبل وزارة الزراعة ومحافظة عنيزة وإمارة منطقة القصيم ****ونتمنى ان يتم تسمية المحمية باسم/ سليمان الخويطر لتكون دافعاً للجميع في خدمة الغضاء وتقديم الاعمال الاجتماعية للوطن رحم الله المواطن/ سليمان بن محمد الخويطر وجزاه الله خيرا نظير ماقدمه من اعمال جليلة لخدمة المجتمع السعودي 🤲 مع خالص الشكر للاستاذ محمد بن سليمان محمد الخضر الذي ساهم وساعد في اعداد هذا التقرير متعه الله والجميع بالصحة والعافية ورحم والدينا ووالديكم وجميع موتى المسلمين 🤲 عبدالرحمن الفضلي وزارة البيئة والمياه والزراعة #وزارة_الزراعة

عثمان العضيبي

16,225 views • 11 months ago

فرصتك الآن تتملك بيتك داخل حد الحرم في أكبر المشاريع السكنية بـ #مكة_المكرمة مشرووع بوابة رسن بوابة رسن | Rasan Gate وتفاصيله : يحتوي على 1039 وحدة سكنية ( فيلا ) مساحة المشروع الإجمالية تتجاوز 277،690 م مربع 📍يقع مشروع بوابة رسن في وجهة بوابة مكة التابعة لـ NHC تقع بين طريق ولي العهد وطريق مكة جدة السريع وطريق جدة الليث . أبرز #المعالم القريبة من بوابة رسن : - مخطط ولي العهد 500 م - الحرم المكي 22 دقيقة - مدينة الملك عبدالعزيز الطبية 25 دقيقة - جامعة أم القرى 27 دقيقة - قطار الحرمين السريع 15 كم - مطار الملك عبدالعزيز الدولي 55 دقيقة. في #بوابة_رسن يوجد نموذجين بتصاميم مختلفة تناسب جميع الفئات حسب الاحتياجات العائلية. عرض الشوارع السكنية 18 م مربع - 30 م مربع. - الخدمات والمرافق في وجهة بوابة مكة : 10 مرافق تعليمية 12 مسجد 🕌 1 مركز اجتماعي 2 مركز رعاية صحية 38 حديقة بين الأحياء 2 رياض للأطفال 7 مرافق تجارية #مكونات وجهة بوابة مكة : مساحة تتجاوز 5,000,000 م مربع أكثر من + 8000 وحدة سكنية ( فلل ، شقق ) أكثر من + 24 ألف وحدة سكنية أكثر من + 75 مرفق متنوع 40% من المساحة مخصصة للاستعمال السكني. 33% من المساحة ( طرق ، مواقف ، ممرات مشاة ) 20% مسطحات خضراء 7% خدمات عامة #بوابة_رسن الاسعار قبل الدعم تبدأ من 890 الف الى 940 الف ريال المساحة من 250 م - 416 م مسطح البناء من 293 م - 313 نجوم السلام للاستثمار والتطوير العقاري NAG | نجوم السلام من مشاريعها الحديثة على #الخارطة : رسن فيلج = 771 فيلا وجهة الفرسان تم بيع 70% فلل رسن = 685 مُباع بالكامل التسليم خلال شهرين. بوابة رسن = 1039 متاح الحجز بمكة المكرمة احجز وحدتك السكنية على الخارطة بوابة رسن | Rasan Gate التسليم 11 / 2028 رقم ترخيص أ / 595 رقم الاتصال / 0554347963 رقم الاتصال / 0554347988 الرقم الموحد/ 920004468 - متاح البيع للمدعوم و الغير المدعوم وكما يوجد للكاش .

عبدالله العجل

54,206 views • 8 months ago