Video wird geladen...

Video konnte nicht geladen werden

Zur Startseite

هارون الرشيد : بسبب ارتفاع أسعار الأراضي وتكاليف البناء أصبح اليوم متوسط مساحات الوحدة السكنية من 90 إلى 110 متر مقارنة بـ 150 متر قبل 4 أعوام!!

2,615,910 Aufrufe • vor 2 Jahren •via X (Twitter)

10 Kommentare

Profilbild von م. عمر الغامدي
م. عمر الغامديvor 2 Jahren

المشكلة مو في الشركات الي تبيع المشكلة في الناس الي تشتري بالاسعار والمساحات ذي وتأجرها وتخسر 😅 ماخذ شقة 90 متر ب999 الف ويبغى يأجرها ب70 الف على اساس انه بعد 5 سنين راح تتأجر ب90 الف 🙂

Profilbild von الخالدي
الخالديvor 2 Jahren

سمعت اللقاء...كلامه نسخ ولصق من بعض معرفات x التي تدعي أن العقار ما ينزل إلى يوم القيامه وما عمره نزل منذوا نزل آدم عليه السلام في الارض...وان المسيح الدجال اول ما يطلع بيتملك عقار ....الخ لا جديد الجديد في الآونة الأخيرة الصفقات في نزول ومقاطع التحفيز على الشراء في صعود هستيري

Profilbild von Sohail Basabrain
Sohail Basabrainvor 2 Jahren

الاسم براند ما شاء الله ☺️

Profilbild von THE WOLF OF TASI ™
THE WOLF OF TASI ™vor 2 Jahren

براند في سوق عكاظ 👌

Profilbild von عبدالله
عبداللهvor 2 Jahren

هذا وهو هارون الرشيد كيف لو كان الحجاج بن يوسف الثقفي ؟! 😝😂

Profilbild von fahad almarzouq
fahad almarzouqvor 2 Jahren

الله يكفينا شرهم 90 متر

Profilbild von mobarak
mobarakvor 2 Jahren

انتم تتكلمون عن مدينة وحدة : الرياض . باقي المدن في متناول الجميع مثلا في المدينة المنورة مساحة الشقة 210 امتار بسعر 600 الف وقس عليها مكة وجدة والدمام !!!

Profilbild von عبدالله محمد
عبدالله محمدvor 2 Jahren

ما شاء الله امداه كبر 😄 @thmanyah @dubayan @alramzre @بنوالعباس

Profilbild von .
.vor 2 Jahren

ما عرف لها الا الوزارة والبنوك والعقاريين والمواطن لك الله، أرباح البنوك طفرت من القروض العقارية والعقاري مطير الاسعار كان نهر التايمز والخضار يمشي عندنا والوزارة لا حس ولا خبر ولا حلول وعندي مساحات على مدى البصر والله المستعان على الظالم

Profilbild von signature 🪶
signature 🪶vor 2 Jahren

كم عمره الكتكوت اللي يتكلم عن العقار ؟ رئيس تنفيذي وسكسوكة مابعد اكتملت 🙂 رجلك والجبل دام هذا يتكلم عن العقار ربي سلم سلم

Ähnliche Videos

مدير تحرير الاقتصاد في صحيفة الرياض خالد الربيش: 📌 دخول 71 مليون متر مربع من الأراضي البيضاء للسوق يعكس نجاح الخطط الحكومية بتحويلها من سوق للمضاربة إلى سوق لتلبية الطلب 📌 ما حصل هو نجاح لبرنامج التوازن العقاري بسبب تراجع حدة المضاربة ودخول الأراضي في التطوير وبناء شراكات بين الملاّك وشركات التطوير 📌 الإجراءات ساهمت بدخول الشركات الأجنبية كما شهدنا توقيع عقود لبناء وحدات سكنية مع شركات صينية بنحو ملياري ريال 📌 استقرار سوق الأراضي أدى لزيادة رغبة شركات التطوير وشركات التمويل والبنوك القطاع 📌 جميع الدراسات أثبتت تراجع أسعار الأراضي البيضاء وخاصة في الرياض وبالتحديد الأراضي التي تخضع للمضاربة 📌 أسعار الأراضي البيضاء تراجعت بأكثر من 40% وهو ما يدعم توفير المنتجات السكنية بأسعار ميسرة أو الوحدات المعدة للتأجير 📌 الإجراءات استهدفت القطاع السكني ولكن ما حصل انعكس على جميع فئات العقارات #غداء_عمل #العربية_Business Lara Habib Chamat لارا حبيب شامات

العربية Business

41,332 Aufrufe • vor 2 Monaten

القصة الكاملة لأسعار العقار.. #ولي_العهد يشرح الأسباب، ويضع الحلول من أجل المواطن: 👇 ◽️حديث ولي العهد اليوم: •النمو الاقتصادي القوي الذي تعيشه المملكة اليوم صاحبه ارتفاع في أسعار العقار السكني إلى مستويات غير مقبولة. •الارتفاع أدى إلى بعض التشوهات في القطاع وتسببها في ارتفاع متوسط تكلفة السكن بالنسبة إلى دخل المواطن. •الارتفاع استدعى إلى وضع سياسات تعيد توازن هذا القطاع. ◽️الإجراءات التي وجّه بها ولي العهد لمواجهة إرتفاع أسعار العقار: •رفع الإيقافات عن أراضي شمال الرياض. •توفير 10-40 ألف قطعة أرض مطورة سنويا ، وخلال الخمس سنوات القادمة بسعر لا يتجاوز 1500 ريال للمتر. •إصدار التعديلات المقترحة على نظام رسوم الأراضي البيضاء بصورة عاجلة خلال مدة لا تتجاوز شهرين . •ضبط العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين، واتخاذ الإجراءات النظامية اللازمة خلال مدة لاتتجاوز ٣ أشهر. •رصد ومراقبة أسعار العقار في مدينة الرياض والرفع بتقارير دورية . -

أخبار السعودية

516,390 Aufrufe • vor 11 Monaten

عاجل 🚨 قبل فترة كانوا يبيعون المتر في مخططات منح شرق الرياض إلى 1,000 ريال وأكثر، ويسوّقون للناس وكأن الفرصة لن تتكرر والأسعار لن تعرف طريق التصحيح !! اليوم المعادلة انقلبت. قرارات التوازن العقاري، ثم المخطط العام لشمال شرق الرياض، ثم إطلاق المرحلة الثانية من الأراضي السكنية المطورة… والنتيجة؟ متر كان يُباع بـ1,000 ريال… أصبح أمام واقع سعري يقترب من 500 ريال في بعض المواقع. وهنا الضربة ليست في تصحيح السعر فقط… الضربة في سقوط نظرية: • اشترِ اليوم، بكرة أغلى • الارض لا تأكل ولا تشرب • الشراء في الأطراف هو المستقبل السوق تغيّر يا سادة. ومن بنى أرباحه على احتكار المعروض، والمضاربة، وتخويف المشتري من فوات الفرصة… اليوم الدولة نفسها وسّعت المعروض وغيّرت قواعد اللعبة. والقادم أجمل للمواطن… وأصعب بكثير على تجار الندرة. #عين__العقار #منصة_تبين #شاي_عقار #مثلث_العقار #الترياق_العقاري #المدرسة_العقارية_الحديثة

المستشار / سعد ال عبيه

213,723 Aufrufe • vor 19 Tagen

- شركة نجوم السلام تمتد خبرتها لأكثر من 35 سنة في مجال التطوير و الاستثمار العقاري . قدّمت خلالها أكثر من 450 مشروعاً عقارياً ، وسلمت ما يزيد عن 9000 وحدة سكنية إضافة إلى 2600 وحدة قيد الإنشاء والتطوير حالياً . - كما تمتلك الشركة سجلاً متنوعاً يشمل الآتي : أكثر من 50 مركز ومجمع تجاري أكثر من 700 وحدة إيجار أكثر من 600 عميل إيجار ، وشراكات استراتيجية مع أكثر من 150 جهة إلى جانب تطوير أكثر من 3 ملايين متر مربع من الأراضي الخام ،، ومن هذه الخبرة الطويلة .. يأتي مشروعنا اليوم . #بوابة_رسن بوابة رسن | Rasan Gate : أحد المشاريع السكنية التي تطورها نجوم السلام في وجهة بوابة مكة بالشراكة مع NHC ، بموقع استراتيجي يقع بين طريق ولي العهد وطريق جدة الليث بين مكة المكرمة وجدة .. تُبعد بوابة رسن عن الحرم المكي 25 دقيقة تُبعد بوابة رسن عن مطار جدة 45 دقيقة #التصميم : متناغم مع الهوية العمرانية لمكة، يجمع بين جودة الحياة وقرب الخدمات .. المشروع يضم 1039 وحدة سكنية ( فلل ) ويتميز مشروع بوابة رسن بتوفير نماذج سكنية متنوعة بمساحات تبدأ من حوالي 250 متر ومسطح بناء يبدأ من 293 م مربع ✅ .. بوابة رسن .. راحة تسكنها وتعيشها .

عبدالله العجل

53,893 Aufrufe • vor 6 Monaten

مطار يرفض استقبال طائرة بسبب تأخرها لثواني قليلة ‼️ رفض مطار ميونخ MUC 🇩🇪 استقبال رحلة الناقل الألماني كوندور DE1513 يوم 2 يونيو، وذلك بسبب تأخرها أقل من 10 ثواني عن موعد حظر الطيران الليلي. الطائرة من طراز A321 كانت تبعد أقل من 640 متر عن المدرج عندما أصبحت الساعة 12:30 بعد منتصف الليل، وعندها تم إلغاء إذن الهبوط للطائرة. الطاقم اضطر للتوجه لمطار فرانكفورت هان HHN 🇩🇪 الذي يبعد 375 كيلومتر عن ميونخ، وبعدها تم نقل الركاب بالباص إلى مطار فرانكفورت FRA 🇩🇪، ووصلوا صباح اليوم التالي إلى ميونخ عبر طائرة أخرى. الطائرة التي تحمل التسجيل D-ATCA والتي رفض مطار ميونخ استقبالها تم نقلها فارغة لاحقًا إلى ميونخ، والمفارقة الطريفة أنها وصلت إلى ميونخ قبل الركاب المتضررين. تطبق المطارات الأوروبية القريبة من المناطق السكنية قوانين صارمة بشأن حظر الطيران ليلًا، مع وجود بعض الإستثناءات التي قد يتم تطبيقها لبعض الرحلات المتأخرة. في حالة رحلة كوندور، الشركة قدمت بالفعل طلب إستثناء حتى الساعة 12:30، ولكن الطائرة تأخرت عن الموعد بثواني قليلة.

عشاق عالم الطيران

256,401 Aufrufe • vor 1 Jahr

السلطات المصرية تشرع في تنفيذ عمليات هدم في حي ميناء العريش وسط رفض شعبي شهد حي ميناء العريش بمحافظة شمال سيناء، صباح اليوم، تطورات ميدانية بعد وصول معدات هندسية وسط حراسة أمنية مشددة، حيث تم هدم أحد المباني السكنية ضمن المرحلتين الأخيرتين من خطة إزالة المنازل الواقعة داخل منطقة حرم الميناء. ووفقًا لمواد مصورة نشرها السكان، فقد شهدت المنطقة تجمّعات رافضة من الأهالي، رددوا خلالها هتافات مناهضة للهدم، مؤكدين تمسّكهم بمنازلهم ورفضهم لقرارات الإخلاء. الأهالي وصفوا ما جرى بأنه تصعيد مفاجئ، خاصة بعد توقف عمليات الإزالة لعدة أشهر، عقب لقاء عُقد في 22 يونيو 2023 بين وفد من السكان ووزير النقل الفريق كامل الوزير، أسفر عن تشكيل لجنة للتفاوض مع الأهالي حول مطالبهم، أنهت أعمالها في يوليو من العام ذاته دون إعلان نتائجها رسميًا. يُشار إلى أن القرار الجمهوري رقم 330 لسنة 2019 نصّ على اعتبار ميناء العريش ومحيطه من أعمال المنفعة العامة، ونُقلت تبعيته لاحقًا إلى القوات المسلحة بموجب القرار رقم 465 لسنة 2021. وقدّرت الجهات الرسمية عدد المباني السكنية بالمنطقة بـ1105 مبانٍ، إلى جانب أكثر من 2 مليون متر مربع من الأراضي. #سيناء #العريش #ميناء_العريش

Sinai for Human Rights

48,412 Aufrufe • vor 1 Jahr

قد لا أجيد #اليولة_الإماراتية ولكن #الامارات في قلبي وقلب كل من يسكنها او زارها وهي تفتح ذراعيها لكل الناس واليوم تشرفت بزيارة منصة #اصنع_في_الإمارات #makeitintheemirates وهي مبادرة مفتوحة للجميع ... اصنع في الإمارات ليست مجرد شعار… هي انطلاقة وطنية، ورؤية اقتصادية، ومبادرة ترسم ملامح المستقبل من 19 إلى 22 مايو، كل الأنظار متجهة إلى مركز أبوظبي الوطني للمعارض، حيث تنطلق الدورة الرابعة من “اصنع في الإمارات” — المنصة التي تجمع المصنعين، المستثمرين، والمبتكرين من مختلف القطاعات. من التصنيع المتقدم، للطاقة المتجددة، للتكنولوجيا الزراعية، والدفاع والفضاء… الإمارات تبني اقتصاد متنوع ومستدام، وقصص النجاح اللي نشوفها اليوم، كانت أمس مجرّد حلم. في 2024 وصلت مساهمة القطاع الصناعي في الناتج المحلي إلى 210 مليار درهم، والصادرات الصناعية وصلت إلى 197 مليار درهم تخيلوا ، 68% نمو مقارنة بـ 2020 والإنفاق المحلي عبر برنامج تعزيز المحتوى الوطني الصناعي تجاوز 347 مليار درهم اي حوالي مئة مليار دولار الحدث هذا ليس للعرض… هو منصة للفرص، للشراكات، ولتحقيق النمو الفعلي. أكثر من 30 ألف زائر و 650 جهة عارضة، وأكثر من 65 ألف متر مربع من الابتكار والتعاون. اصنع في الإمارات… اصنع المستقبل، وكن جزءاً من التغيير. #مصطفى_الآغا

#مصطفى_الآغا Mustafa Agha

28,923 Aufrufe • vor 1 Jahr

بعض ردودي على الانتقاليين السياسيين وليس العامة لإن العامه لا دخل لهم قد يختلفوا لكن ليس بيدهم شي لهذا كانت الردود يوم امس في تويتر الذين يتبجحون كُنا وكُنا __ كان قبل الوحدة ارضنا حدودية مع شمال الوطن وكان في اليوم الواحد يمر العشرات إلى شمال الوطن ليأخذوا جواز شمالي من اجل أخذ جواز سفر من تعز او صنعاء لكي يستطيعوا السفر إلى الخليج وغيرها وكان أهل المنطقة يحذروهم من الألغام التي وضعها الحزب في ارض العواذل قبل الوحدة لا يكذبون عليكم __ قبل الوحدة الحضرمي في جنوب الوطن درجة ثالثه وكان الذي يمثلهم سلالي او يافعي اما ابناء حضرموت مالهم صوت لقد احزنني ان التجار الحضارم هربوا من عدن بسبب بطش الحزب حيث توجهوا إلى شمال الوطن والخليج اما اصحاب المهرة كانوا يسموهم الخونه ولا يوجد لهم مركز مهم اما سقطرى فنش __ قبل الوحدة في جنوب الوطن الحكم كان مابين ابين وشبوة والمثلث ولكن ابين وشبوة تغلبوا أكثر من مرة ولإن اصحاب المثلث فاشلين في السياسة قدموا سنة86 حيدر ابوبكر العطاس و علي سالم البيض وكانوا جنوده واخذ انتصارهم فــ أصبح ابناء المثلث مجرد حراس لدى البيض السلالي وفي90قال البيض واصحاب المثلث الوحدة او الموت وابين وشبوة رفضوا __ قبل الوحدة اصبح الإتحاد السوفيتي في نهاية الثمانيات مقبل على أزمة ماليه كبيرة فــ اوقف البزبوز على جنوب الوطن فــ اصبح الدينار الجنوبي في خطر فــ تقدم البيض لعفاش بتعجيل الملف الذي يتمحور حول الوحدة فرحب عفاش لكن عفاش كان لا يعلم ان هؤلاء يريدون الوحدة لغاية في نفس يعقوب ..؟ __ توحد الشطرين نعم عام 1990 / 22/ مايو/ وبعدما تم تستيد الديون التي كانت على كاهل دولة الجنوب قبل الوحدة بسبب سياسيتهم الهوجاء ، اصبح اصحاب المثلث والبيض ، يريدون يتملصون وتم دعمهم من الخليح ماعدا قطر وسلطنة عمان ، ولكن اصحاب ابين وشبوة قالوا الوحدة او الموت ، __ انتصر عفاش رحمه الله ومن معه من الرجال على البيض واصحاب المثلث ومعه اصحاب ابين وشبوة وكانوا قادة الجيش ودخلوا العند من جهة لودر واصبح الطريق إلى عدن مفتوح وهرب اصحاب المثلث والبيض ومن يدعمهم إلى جبالهم وإلى الخارج نعم هربوا ومعهم اقوى ترسانة سلاح بالمنطقة لكن عقيدتهم فاسده __ دخل الجيش الوحدوي إلى عدن والشعب يهتف ويلوح بالعلم الوحدوي والشعب اليمني كله فرح نعم لم تعد في منطقتنا الغام ولم نعد نخاف على الرعاه واصبحنا نذهب من حضرموت إلى صنعاء والعكس بل الى المهره بدون اي تقطعات ولا مناطقيه صعد عفاش وقال لقد انتصرنا على من خلف هؤلاء انتصرنا ليمننا __ بعد الوحدة لم نسمع صوت لــ أصحاب المثلث ولم تعود النعرات بين ابين وشبوة مع اصحاب المثلث بل نسي الجميع كل هذا واليوم يريدون اعادتها والخاسر الجميع ولن ينتصر احد ابداً الوحدة اعادت حضرموت لواجهتها من جديد أعيدت اراضي اغلبهم التي سلبها منهم الحزب بل وتم تعويضهم وصعدت حضرموت للسدة __ الكثير يقول لماذا الاراضي في الجنوب بيد الدولة قبل الوحدة لم تسألوا نفسكم ان هذه الاراضي سلبها الاشتراكي الحاكم من المواطنين بل ووقع ان كل مواطن ارضه التي في قريته ومدينته التي يسكنها ويزرعها ملك للدولة وليست ملكه فــ اتت الوحدة واعادت اغلب الاراضي للشعب وعدلت أغلب القرارات __ لهذا لا يكذبون عليكم انهم كانوا في دولة عظيمة المباني التي في عدن مطار وغيره شيدته بريطانيا قبل خروجها حتى اشهر شارع في عدن بالمعلا الذي شيده بريطانيا لهذا اخبروني ماذا فعلت دولة جنوب الوطن من تقدم عن اي تعليم و 80% أمي المتعلمين الذين في عدن فقط والذين يذهبون اليها غيرها لا ___ ابناء الشمال اخذوا الشمال من الامام مدمر صفر واقاموها ابناء الجنوب اخذوا الجنوب من بريطانيا مشيده فـ دمروها بخلافهم لهذا لا يكذبون عليكم نحن نعرف التاريخ جيداً عفاش افضل منهم جميعاً حتى وان كانت له اخطاء إلا انه افضل منهم بكثير بكثير ___ كان ابناء شمال الوطن ينزلون لــ عدن لبعض الاشياء ومنها مشاهدة السينماء او الشرب وغيرها من امور الترفيهيه لكن عمل لا يوجد لإن حتى ابناء جنوب الوطن في بطاله لا يكذبون عليكم لقد كان ابناء جنوب الوطن في كدر ومراقبين 24 ساعة من قبل الدولة واي كلمة ضد الحزب سيدخلوك تحت الشمس .. __ لهذا اي شخص يقول كُنا كُنا قبل الوحدة قل له من اي منطقة وماذا شيد الحزب في منطقتك هل اوصل الكهرباء حتى لقلب مديرتك وليس لقريتك او عزلتك بل هل وصل البترول والغاز لكن منطقة لم يصل ابداً ، بل يقول إذا اردت راشن اذهب للجميعة وتقعد طابور ثم توصل ويسألوك كمثل كل مرة كم عددكم ووو تحقيق __ الوحدة اتت نجاة لليمن ولهذا سنعض عليها ونتمسك بها لإننا نعلم ماذا كان قبل الوحدة كانت المشاكل لا تقف أبدا يتبع 👇

الرجل الحكيم𐩱𐩨𐩥𐩮𐩱𐩡𐩢𐩱𐩡𐩲𐩥𐩹𐩡𐩺

11,323 Aufrufe • vor 8 Monaten

🇨🇳 🔴تم افتتاح المبنى الجديد T3 في مطار بايون في قوانغتشو رسمياً اليوم 30 أكتوبر، بدأ المبنى الجديد T3 في العمل في مطار بايون الدولي في قوانغتشو (مقاطعة قوانغدونغ)، كما تم تشغيل مدرج جديد. أصبح بايون أول مطار مدني في الصين يضم خمسة مدارج. وهو قادر على استقبال ما يصل إلى 120 مليون مسافر و380 ألف طن من البضائع سنوياً. استمر البناء لمدة خمس سنوات. وبلغت الاستثمارات في المشروع حوالي 54 مليار يوان (7.4 مليار دولار). يعد المبنى الجديد، الذي تبلغ مساحته أكثر من 310 آلاف متر مربع، الأكبر في البلاد. ولأول مرة في الصين، تم تجهيز منصة لمراقبة الطائرات فيه. وهي متاحة ليس فقط للمسافرين ولكن أيضاً لسكان المدينة. تخطط الخطط لربط "بايون" ب6 خطوط سكك حديدية عالية السرعة و5 خطوط سكك حديدية بين المدن، وخطين لمترو الأنفاق، بالإضافة إلى طريقين سريعين. بفضل ذلك، سيتمكن الركاب من الوصول إلى المطارات الكبرى الأخرى في منطقة خليج قوانغدونغ - هونغ كونغ - ماكاو خلال ساعة.

الصين بالعربية

15,832 Aufrufe • vor 10 Monaten