Video yükleniyor...

Video Yüklenemedi

Ana Sayfaya Dön

هل يضر تغيير الوقود من 95 إلى 91؟

96,814 görüntüleme • 7 ay önce •via X (Twitter)

0 Yorum

Yorum bulunmuyor

Orijinal gönderinin yorumları burada görünecek

Benzer Videolar

حينما تتحول أرباح محطات الوقود إلى أرباح عقارية الفيديو أدناه يطرح ظاهرة تستحق التأمل. فبعض ملاك محطات الوقود يفضلون تأجير المحطة والمحلات بالكامل، والبحث عن عائد عقاري ثابت، بدلًا من تشغيل نشاط بيع الوقود الذي يتطلب إدارة وتشغيلًا وتكاليف تشغيلية مرتفعة. فالاستثمار العقاري أبسط؛ تؤجر الأصل لسنوات ثم تتابع تحصيل الإيجار، بينما تشغيل محطة الوقود يحتاج إلى إدارة يومية، وموظفين، وتشغيل مستمر، ومخاطر أعلى. وأعرف صناديق استثمارية أُنشئت لهذا الغرض، تقوم بشراء محطات الوقود ثم تأجيرها، لتتحول قيمتها الاستثمارية تدريجيًا من نشاط بيع المحروقات إلى أصل عقاري مدر للدخل. إذا استمر هذا الاتجاه، فقد تصبح بعض الشركات العاملة في قطاع الوقود أقرب إلى شركات عقارية هجينة منها إلى شركات تشغيل محطات الوقود. ولعل من المناسب أن تضمن الجهات التنظيمية استمرار تشغيل محطات الوقود وعدم تحولها إلى مجرد عقارات مؤجرة، فهي مرفق خدمي واستراتيجي، وأهم من أن يُدار بمنطق تعظيم العائد العقاري فقط.

عبدالعزيز الغدير

136,212 görüntüleme • 24 gün önce