中国商品房产权是70年，70年后会发生什么？在上海已经发生了…

这种做法对老旧房屋是可以的，因为当年这种房子最多也就八层楼，所以重建高层，即使把底下八层无偿给原住户，开发商还是有利润的。这实际上就是各地目前的原拆原建安置房的概念。但是，很多新建的房子都是高层，比如，30层，如果原拆原建，新的房子要盖100层恐怕才有利润。但100层的楼房，别说让不让盖，就是盖起来了恐怕也没人买。

@franktianxie 不懂，产权咋能从58年就算起？产权和买卖房子是90年代以后的事。共匪前四十年，谁能随便买卖房子？怎么能把那三十年也算你有产权？

@franktianxie

谁掏钱给搬家？谁出钱爆破老房子？盖房期间出钱给租房？谁买建材请工人？政府还是承建商？政府哪来的预算？承建商又不是慈善机构…随着大批楼房的老化这将是个永无止境庞大的开支😂还做梦

开玩笑，不可能。

这个其实有个问题，推倒重建的房屋质量如何保证啊？倒不是大小之类的问题，很多东西在推倒重新设计之后能解决，但是老房子的地基和承重其实做得相当稳固的，新建的是否能保证同样的安全质量？

就是旧改，城市更新，多层改成高层，开发商有利可图

如果我是开发商,我就签下来,然后盖房子慢慢盖,花他个5年时间,让这帮韭菜等不起,最后要么乖乖拿钱滚蛋要么接受异地安置. 看谁耗得过谁.

工期逾期不赔吗？