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官方称房市回温 上海实际成交却创历史新低📉 中共宣称北京、上海等地二手房市场回稳，但上海博主披露其小区房价从700多万跌至400万出头，创下历史最低成交价。若以当初价格转售，等于资产瞬间蒸发200万元，引发网友广泛关注与共鸣。

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真相傳媒

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7 条评论

胖猪 的头像
胖猪1 年前

经济保持的前提下，房价会一直跌；如果能回到2010年经济状态，房价才可能稳定，其他都是意淫

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California Insider Show1 年前

California’s housing market defies expectations. Real estate expert Matt McCormick discusses the current trends shaping home prices and what it all means for families trying to find or keep a home. Watch this must-see episode of California Insider.

HelpChat - 加密通讯 的头像
HelpChat - 加密通讯1 年前

形势严峻～

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刘溢勇1 年前

会不会算账？亏的是400多万

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John Zhang1 年前

这还算是好的了，去看看二三线，跌的没法看了

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bocal1 年前

看前几个月的数据就是成交量在增加

秦山ラーメン 的头像
秦山ラーメン1 年前

不是亏、是没有赚到、你当时想赚对吧？投资是有风险的

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上海房价下跌了多少？ 官方统计数据是20% 实际上最近三年已经下跌了35%到40% 2018年以后买房的客户99%都已经陷入亏损 静安府93平的房子22年成交价是1348万 最近同小区成交价975万 看似亏了373万，实际上还有7%的税收优惠，大概是56万，还有软装成本，中介费等等，总成本是1489万 三年亏损514万，实际跌幅是35% 中国人财富的主要部分就是房子，正在疯狂蒸发，化为乌有。以后房子会变得一文不值！
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上海房价下跌了多少？ 官方统计数据是20% 实际上最近三年已经下跌了35%到40% 2018年以后买房的客户99%都已经陷入亏损 静安府93平的房子22年成交价是1348万 最近同小区成交价975万 看似亏了373万，实际上还有7%的税收优惠，大概是56万，还有软装成本，中介费等等，总成本是1489万 三年亏损514万，实际跌幅是35% 中国人财富的主要部分就是房子，正在疯狂蒸发，化为乌有。以后房子会变得一文不值！

Armstrong🇺🇸🇹🇼

17,029 次观看 • 2 个月前

热议「上海楼市要崩盘」 近百自媒体被禁言 近日，上海及其他一线城市的楼市出现剧烈下滑，部分小区房价暴跌高达60%至70%。房主急于出售房产，但市场冷清，挂牌价持续下跌。房主纷纷表示，自己损失数十万甚至数百万，陷入财务困境。 网民忧心房价崩盘，上海当局则开始封锁98个 #自媒体 帐号，试图平息市场恐慌。
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真相傳媒

521,200 次观看 • 1 年前

中国房价会反弹吗？难！这是海南的房子，46万买的，目前18万，跌幅-60%。北京、上海和深圳的房子，未来涨跌如何？如将上海的租售比和房价收入比，与东京、纽约、伦敦这三大全球顶级城市横向锚定，那么，上海目前平均单价约7万元/平，将回归至国际标准后的单价应在3.5万元/平。为什么上海能维持高溢价？因为纽约、伦敦有房产税。亚洲金融(亚洲金融 Asia Finance)预测：如果中国开始征收房产税，并开放完全的资本跨境流动，中国房价理论上会再跌50%。目前的溢价，更多是源于低持有成本，和一线城市的行政性稀缺。
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中国房价会反弹吗？难！这是海南的房子，46万买的，目前18万，跌幅-60%。北京、上海和深圳的房子，未来涨跌如何？如将上海的租售比和房价收入比，与东京、纽约、伦敦这三大全球顶级城市横向锚定，那么，上海目前平均单价约7万元/平，将回归至国际标准后的单价应在3.5万元/平。为什么上海能维持高溢价？因为纽约、伦敦有房产税。亚洲金融(亚洲金融 Asia Finance)预测：如果中国开始征收房产税，并开放完全的资本跨境流动，中国房价理论上会再跌50%。目前的溢价，更多是源于低持有成本，和一线城市的行政性稀缺。

亚洲金融 Asia Finance

71,044 次观看 • 5 个月前

【银行开网店卖房了：低于市价三层，仍无人出价】银行也开始直接下场卖房了。近期，宁夏银行等多家银行陆续在京东、阿里拍卖等平台开设官方店铺，直接出售自有房产。 银行称，这些房源均为自有产权，产权清晰、无中介溢价，可在线选购。价格普遍低于市场价20%至30%，部分位置偏远、配套较弱的房源折扣更大。 但便宜并不意味着好卖。截至7月10日，某银行在京东资产交易平台挂牌的4套房源，起拍价55.7万元至623.3万元，均无人出价。
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【银行开网店卖房了：低于市价三层，仍无人出价】银行也开始直接下场卖房了。近期，宁夏银行等多家银行陆续在京东、阿里拍卖等平台开设官方店铺，直接出售自有房产。 银行称，这些房源均为自有产权，产权清晰、无中介溢价，可在线选购。价格普遍低于市场价20%至30%，部分位置偏远、配套较弱的房源折扣更大。 但便宜并不意味着好卖。截至7月10日，某银行在京东资产交易平台挂牌的4套房源，起拍价55.7万元至623.3万元，均无人出价。

王局拍案

89,676 次观看 • 2 个月前

3月26日，浙江宁波。一名博主总结了日前关于房地产新闻的标题： “北京房价全线回暖，北京量价齐升，奏响了楼市最强音” “上海涨势彻底引爆，上海楼市开启强势上行的新周期” “深圳的反弹势头迅猛，深圳房价回升点燃市场热情”....... 博主表示，原来房地产早已不是民生产品，而是用来炒作的工具，如果是民生产品，宣传口径应该是居住舒适，环境优雅，质量过硬配套完善。 但我看到的几乎全是价格价格价格，上涨上涨上涨。彷佛价格已成了房地产的最大卖点，这和当年的藏獒、普洱茶、郁金香等理财产品的宣传逻辑几乎没有差别。
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3月26日，浙江宁波。一名博主总结了日前关于房地产新闻的标题： “北京房价全线回暖，北京量价齐升，奏响了楼市最强音” “上海涨势彻底引爆，上海楼市开启强势上行的新周期” “深圳的反弹势头迅猛，深圳房价回升点燃市场热情”....... 博主表示，原来房地产早已不是民生产品，而是用来炒作的工具，如果是民生产品，宣传口径应该是居住舒适，环境优雅，质量过硬配套完善。 但我看到的几乎全是价格价格价格，上涨上涨上涨。彷佛价格已成了房地产的最大卖点，这和当年的藏獒、普洱茶、郁金香等理财产品的宣传逻辑几乎没有差别。

李老师不是你老师

128,376 次观看 • 6 个月前

定居新西兰的博主出售上海九亭房产，房子市场价接近380万，不少中介专拿高价吸引他面谈。 中介线上报出四百多万的高价把人约到门店，见面立刻大幅压价，接连两套说辞都被博主拆穿。 博主提醒海外回来卖房的人别太单纯，警惕中介虚高报价套路，交易前多在正规平台核对行情。
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定居新西兰的博主出售上海九亭房产，房子市场价接近380万，不少中介专拿高价吸引他面谈。 中介线上报出四百多万的高价把人约到门店，见面立刻大幅压价，接连两套说辞都被博主拆穿。 博主提醒海外回来卖房的人别太单纯，警惕中介虚高报价套路，交易前多在正规平台核对行情。

WangNextDoor

79,741 次观看 • 3 个月前

4月13日，位于深圳龙华区的：“幸福城臻园”项目开盘，由于现场太过火爆，上千名中介和购房者们发生了踩踏和推搡，保安一度使用辣椒水驱离人群防止混乱。 据当地房产中介介绍，小区开发商打出了一个狠到让人无法拒绝的价格：吹风价3.6万/平。一套66平的两房最低240万。 而马路对面的“定海神针壹成中心”及周边房产，目前二手成交均价依然在5万-6.5万。一步之隔，价格直接缩水30%。 “幸福城臻园”项目的开发商，一下子把龙华区中心的房价打回了11年前，直接卷死周围其他开发商。
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4月13日，位于深圳龙华区的：“幸福城臻园”项目开盘，由于现场太过火爆，上千名中介和购房者们发生了踩踏和推搡，保安一度使用辣椒水驱离人群防止混乱。 据当地房产中介介绍，小区开发商打出了一个狠到让人无法拒绝的价格：吹风价3.6万/平。一套66平的两房最低240万。 而马路对面的“定海神针壹成中心”及周边房产，目前二手成交均价依然在5万-6.5万。一步之隔，价格直接缩水30%。 “幸福城臻园”项目的开发商，一下子把龙华区中心的房价打回了11年前，直接卷死周围其他开发商。

李老师不是你老师

443,507 次观看 • 5 个月前

【房地产已经破产，别再抱任何幻想了】 27万在北京边上能买到什么样的房子？ 当年100多万入手的房子，如今白菜价抛售，业主直言：“比卖废铁还心痛”。 曾经让人趋之若鹜的“北京边”房产，如今却成了烫手山芋，砸在手里动弹不得。 这就是现实：房地产已经彻底破产。 价格崩盘不是个别现象，而是整个市场的系统性崩溃。 过去靠房价上涨带来的财富幻觉，一夜之间烟消云散。 那些还幻想着“房价会反弹”“再等等就好了”的人， 醒醒吧！ 当年百万入手的房子，现在27万都卖不出去，这已经不是调整，而是崩盘。 #房地产崩盘 #北京房价 #白菜价抛售 #别再幻想 #止损
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【房地产已经破产，别再抱任何幻想了】 27万在北京边上能买到什么样的房子？ 当年100多万入手的房子，如今白菜价抛售，业主直言：“比卖废铁还心痛”。 曾经让人趋之若鹜的“北京边”房产，如今却成了烫手山芋，砸在手里动弹不得。 这就是现实：房地产已经彻底破产。 价格崩盘不是个别现象，而是整个市场的系统性崩溃。 过去靠房价上涨带来的财富幻觉，一夜之间烟消云散。 那些还幻想着“房价会反弹”“再等等就好了”的人， 醒醒吧！ 当年百万入手的房子，现在27万都卖不出去，这已经不是调整，而是崩盘。 #房地产崩盘 #北京房价 #白菜价抛售 #别再幻想 #止损

洼地老牛

60,882 次观看 • 5 个月前

上海交通房子水分太大，下跌空间还有很多，他这房子383万包家电，明年估计也就300万出头，后年200万也是可能的，中国经济大局除非中共垮台，进行全深度的改革，那时上海房价才算是触底！ 不过，那时房子估计按照实际住房面积算，还有再缩水四分之一！ 当然如果按照黄金计价，恐怕就剩十分之一了
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财经真相

298,501 次观看 • 2 年前

#新冠疫情记录 多位博主发布视频甩卖从厦门方舱医院里拆下来的电器和家具，要价远低于市场价格。其中一位博主提到，他只花了780万包下了总共有1000多个房间的方舱医院，里面的货物基本是全新的，一张全新的实木床只需要不到200元人民币，全新的被子只需要5块钱。而据过去的新闻报道，当时建设每张床位的成本普遍在几万到十几万之间，粗略估计，该方舱医院的建设成本至少在5000万以上。
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汪江徽

16,975 次观看 • 6 个月前

口活儿换批文， #北京市 #规划委员会 主任 #黄艳 ，口交多位老干部舔出几千亿美金个人海外资产 美人心计抓住老干部生理期，中午舔 #刘志华 ，晚上舔 #令计划 ，舔出了 #中国 #房地产 市场的高房价 中国老百姓买房支付超过80%的成本不是房地产价格，而是支付给了含在黄艳嘴里的 #中国共产党 系统性腐败 #milesguo #NFSC #DOJ #文贵说了啥 #WarRoom #stevebannon #中共不等于中国人
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口活儿换批文， #北京市 #规划委员会 主任 #黄艳 ，口交多位老干部舔出几千亿美金个人海外资产 美人心计抓住老干部生理期，中午舔 #刘志华 ，晚上舔 #令计划 ，舔出了 #中国 #房地产 市场的高房价 中国老百姓买房支付超过80%的成本不是房地产价格，而是支付给了含在黄艳嘴里的 #中国共产党 系统性腐败 #milesguo #NFSC #DOJ #文贵说了啥 #WarRoom #stevebannon #中共不等于中国人

文贵说了啥

193,604 次观看 • 1 年前

【房地产已经彻底哑火，一地鸡毛】 北京郊区，一套曾经130多万的别墅式房子，现在只要38万。 这已经不是腰斩，而是膝盖以下全砍了。 从一线到环京，从核心城市到远郊，曾经疯狂上涨的房价，如今只剩冰冷的现实——成交量崩塌、价格腰斩、大量楼盘长期空置。 房地产市场已经彻底哑火。 高杠杆、高周转、高负债的模式走到尽头后，留下的就是一地鸡毛： 烂尾楼、断供潮、开发商暴雷、银行坏账压力、地方土地财政断崖式下滑…… 曾经被视为“永不下跌”的信仰，如今成了最沉重的负担。 #房地产哑火 #一地鸡毛 #北京郊区别墅 #房价腰斩 #楼市寒冬
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洼地老牛

23,310 次观看 • 5 个月前

业主在2020年楼市高点倾尽积蓄1000万入手深圳市中心带学区的楼梯老三房，当时看重地段与配套优势。 这套94平8楼无电梯老住宅如今市价仅480万，相较买入价亏损超500万，跌幅远超普通楼市回调。 近期同户型成交均维持该低价，凸显老破小学区房资产大幅缩水的现实。连个电梯都没有的8楼，到底是怎么想的，钱往火里扔。
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WangNextDoor

17,501 次观看 • 3 个月前

【是相信市长？还是相信市场？ 】 一边是官方紧急下令：禁止新房降价超10%、老项目超15%，大降价就不给网签； 另一边却是现实：上万人离开城市，省会地铁房从1万多跌到2800一平，空房成片、无人问津。 当房价已经用脚投票，当市场用最残酷的方式给出答案，市长却还在用行政命令强行托市。 市长的信誉一旦彻底扫地，后果将远超楼市本身。 当“稳房价”变成一句空话，社会信任危机就会迅速演变为更深层的系统性危机。市场不会骗人，骗人的从来都是那些强行按住市场的双手。 你现在是相信市长，还是相信市场？ #限跌令 #楼市崩盘 #市长信誉 #相信市场 #社会危机
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【是相信市长？还是相信市场？ 】 一边是官方紧急下令：禁止新房降价超10%、老项目超15%，大降价就不给网签； 另一边却是现实：上万人离开城市，省会地铁房从1万多跌到2800一平，空房成片、无人问津。 当房价已经用脚投票，当市场用最残酷的方式给出答案，市长却还在用行政命令强行托市。 市长的信誉一旦彻底扫地，后果将远超楼市本身。 当“稳房价”变成一句空话，社会信任危机就会迅速演变为更深层的系统性危机。市场不会骗人，骗人的从来都是那些强行按住市场的双手。 你现在是相信市长，还是相信市场？ #限跌令 #楼市崩盘 #市长信誉 #相信市场 #社会危机

风轻云淡

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短短4个交易日，宇树科技(688836SH)已经从IPO首日的盘中历史高点暴跌超过45%，市值蒸发超过2000亿元人民币。这也让宇树成为A股历史上上市首周市值蒸发最严重的新股之一。8月19日，宇树科技以150.80元/股的发行价上市，共发行4045万股，其中首日可自由流通的股份约为3009万股。也就是说，现在砸盘卖出的主要就是IPO时中签的机构和散户。亚洲股市 AsiaStock估算，在过去4个交易日里，这些IPO获配投资者趁首日暴涨大量套现，直接从二级市场追高的资金手中兑现了约172.25亿至192.29亿元人民币的净收益。
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亚洲股市 AsiaStock

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【中国楼市正式进入“存量时代”：二手房首次超过新房】 9月18日，住建部在国新办发布会上正式表示，中国房地产市场已经进入“存量时代”。 最明显的变化，是二手房第一次真正超过了新房。今年前8个月，二手房交易占比达到52%，首次跨过50%这道门槛；二手房网签面积5.49亿平方米，同比增长10.6%，同期新房销售面积却下降12.1%。 这个变化并不是突然发生的。2020年，二手房交易占比还只有27%，六年间几乎翻了一倍。北京、上海等18个省区市，如今二手住宅交易面积已经超过新房。 简单说，现在每成交100套房，已经有52套是二手房。
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王局拍案

70,278 次观看 • 20 天前

上海也开始收购二手房做人才公寓了 有人说这是保房价 先别开心看看政策🙂👇 低价收购内环内核心地段老破小 给你的代金券只能买新房用 也就是以前拆迁必须分房子给你 要么给你现金 现在只要给你代金券 而且是低于市场价的代金券🤡 你还得贴钱买新房 朋友们，你们告诉我 最高400万在上海能买什么房子 还要被从静安区赶出去 回头他们房子收的差不多了，统一拆了卖给开发商🤡 这是一石二鸟啊👍 既卖了新房还低价回收了待拆迁的核心地段资产 你们想薅我党羊毛 门都没有 你什么时候见过好事轮到p民了😮‍💨
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