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都来看看，这就是十二年前地产圈黄金年代的私营房地产公司项目总的饭局

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孙云冉.eth

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239,797 Aufrufe • vor 1 Monat •via X (Twitter)

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5 Kommentare

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superJamesvor 1 Monat

一眼能看出这老总日理万机，基本就是无发无天，12年过去了还在世吗😎

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月栖柚vor 1 Monat

老总肯定夜夜当新郎

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泉水vor 1 Monat

估计都找不着他了。

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日天哥vor 1 Monat

现在还是这样

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超短明哥|🐦Birdvor 1 Monat

地产黄金年代的饭桌文化，本质是杠杆红利的缩影。高杠杆时代的觥筹交错，退潮之后都变成资产负债表上的坑。

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Punk（2898 🙌💎）

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iPaul

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零敲牛皮糖537.7

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Annie 所长

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🇺🇸土地名义上是私人的，每年交房产税(租金)，否则政府随时收走。 🇨🇳土地名义上70年，没有房产税永远你的，政府征用要高价补偿。
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K.L

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如果有人叫你在2017年卖掉房子，在2019年购买黄金，你会怎么看待这个人是预言家还是穿越者？ 但其实早在十年前就有人告诉你要这么做了，他就是：周金涛。 当年他靠着康波理论留下了各种各样的预言。 比如07年他提前预判了08年的次贷危机，2013年在全民地产热中，他又提出了房地产周期拐点论，现在回头看看，都在应验。 他之所以能够看懂趋势，预测未来，只不过是因为他掌握了一个经济学领域的大杀器，那就是康波周期。 在富人圈子里流传着一个人人皆知的秘密，那就是人生发财靠康波，而不是靠机械的努力。 那他又是怎么预测2026年的呢？
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0x鸣人

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无人机咻咻咻

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我深圳人 同学家里不是官二代就是做房地产的或潮汕人做生意的 到头来 最穷的就是我🥲🥲🥲
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GiGi 發財豬

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卧靠！你敢想这是20年前就已经存在的电视剧？ 当年这是怎么过审的？ 直接把房地产的本质与普通人的利益关系讲得这么白。。
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0x鸣人

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奥陆资本总裁兼投资总监蔡金强2023年底接受专访时表示，很多人都在问房地产到底怎么救，而他的答案是“无得救”，直言内房（大陆房地产）“死者已矣”，可以直接“埋掉”。 蔡金强是原花旗银行董事总经理，曾连续9 年获选《机构投资者》亚洲最佳地产分析师。 他解释，要论如何救，首先要明白内房是市值250万亿至300万亿的量级，唯一的结局就是“出清”，即“死掉”。 而中央目前做的，就是在下行时提供一点支撑，防止下行太快，令地产爆破演变成三大风险。 这三大风险是：1.金融风险；2.地方债爆破；3.居民消费力短期内大幅下降。 他提醒，以香港在97年遇上金融风暴楼价急挫，以及日本、美国等楼市的爆破周期看，短则五年，长则十几二十年（见底），故奢望内房第二年就见底反弹是”绝不可能”。 蔡金强去年就预测，恒大不可能重组，只能清盘。 蔡金强还说“不经周期不知死”。 大陆中国人几十年来没有亲身经历过真正的房地产暴跌和经济危机，根本不知道经济规律的可怕，也没体验过市场出清时的力量。 按照蔡的观点，下跌已经形成一种惯性，房地产这么大的体量，积累了几十年，几百万亿跌下来，挡不住的，肯定是山崩地裂、摧枯拉朽。 我相信直到今天90%以上的中国人还相信中国经济放缓只是暂时的，或者看多了新闻联播人民日报的他们已经彻底麻木。
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经济学家黄奇帆：最终会有10万亿资金收购房地产库存挺市，房地产市场不会出现泡沫崩盘。 不要把中国房地产和日本90年代的房地产放在一个台面上讨论，这么想显得自作多情，把事情夸大了。
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王局拍案

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有个朋友曾说过一句狠话：“我这辈子必须出人头地，过普通人的日子还不如去死。” 那时他四十出头，折腾了大半辈子——做过倒爷，炒过股票，倒过汽车，样样不成。 2000 年前后盯上房地产，跑到北京一家地产公司给老板当司机。当了两年孙子，真的是老板递烟灰都要用手接的那种。 可就是这两年，把他熬成了老板的心腹。后来老板给了他一个项目，让他单干，他一把就成了。 所以说—— 想过普通日子，踏踏实实赚钱就够了；想发财，那就得横下一条心，破釜沉舟。 看视频，这哥们的钱肯定不是打工挣来的。
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这预示着中共房地产的未来。
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