خالد الحربي ابو إياس
@AbuEyas_1980 • 157,726 subscribers
مستشار ومستثمر في عالم التكييف | شريك مؤسس لـ مؤسسة ذرة أكسجين الوكيل الرسمي لـ #مكيفات_YONAN | مالك اسطبل ألفا .
Shorts
Videos
وصلني مقطع مهم جدا عن اعمال بعض المخالفين بدون سجلات تجارية التستر التجاري هو عمل الغير سعودي بسجل تجاري باسم سعودي او مستثمر اجنبي طيب العمالة اللي تشتغل بدون سجلات تجارية وبالتالي بدون رسوم و بدون ضريبة ويش نسميهم المشكلة انهم يعلنون لاعمالهم واليكم هذا الفيديو
خالد الحربي ابو إياس96,783 görüntüleme • 5 gün önce
من الملفات اللي اعتقد انها تستحق الحديث عنها هو ميناء جبل علي والموانئ الإماراتية وإعادة تصدير المنتجات وتغيير بلد المنشأ. ومن سنوات نسمع في السوق عن بضائع صينية تدخل علينا صناعة امريكية و اوربية وجتنا فترة اغلب البضائع صناعة امارتية وهي صينية والكلام هذا صحيح وهي كالتالي: تستورد الشركة المنتج من الصين الى إحدى الموانئ الإماراتية، ثم يعاد تصديرها ببلد منشا اخر صنع في امريكا مثل نحاس مولر صنع في ايطاليا مثل بعض مواد السباكة والبورسلان صنع في اليابان مثل بعض اقمشة الثياب وعلما ان تكلفة شهادة المنشأة 100 درهم. طيب ليش الشركات تسوي كذا؟ لسببين الاول تغير بلد المنشا لاجل بيع بسعر افضل الثاني وهو تغير الصناعة الصينية الى امارتية لاجل الحصول على امتيازات الصناعة الخليجية واعفاء من الرسوم الجمركية. انا كعضو في اللجنة الوطنية التجارية باتحاد الغرف السعودي احتاج الى وقت نطرح مثل هذا التحدي
خالد الحربي ابو إياس501,361 görüntüleme • 1 ay önce
للاسف معرض big_5 منع دخول ابني للمعرض بحجة انه اقل من 18 سنه انا لست ضد تطبيق النظام ولكن هذا النظام ضد المشاركين اللي يبون يعلمون ابناءهم التجارة واتمنى من ادارة المعرض ان تعيد النظر بهذا القرار يعلم الله اننا نشعر باحراج عند منع ابني وهو معي وانا مشارك كعارض يالله يالقهر
خالد الحربي ابو إياس2,625,882 görüntüleme • 9 ay önce
انا مستاجر موقع يحاول المالك بكل الطرق للمضايقة علي وعلى المستاجرين القدامى انا مستاجر ب 200 الف ريال الايجار الجديد 500 الف ريال في مدينة الرياض رفع الايجار في وجود نظام يمنعك من رفع الايجار لمدة 5 سنوات وتلاعبك بالانظمة او تُجد تفسير جديد بالصيغة التعاقدية لن يحميك امام القضاء اذا المستاجر الجديد علم بالسعر القديم من الجيران وقام بتوكيل محامي شاطر يلزمك بخفض الايجار ودفعك تكاليف المحامي رسالتي الى اصحاب العقار المؤجرين علاقة المستاجر مع المؤجر علاقة تشاركية ان ربح المستاجر دفع الايجار و ان خسر خرج، وصاحب الموسسة التجارية هو يلقاها من ايجار او من تعدد الجهات و الالتزامات او من المنافسين اصحاب الجرائم الجناية (( التستر التجاري يصنف على انه جريمة جنائية )) رفقاً باصحاب المنشات السعوديين الشباب ولا تسببت في خروجه مديون. ويش ذا الطمع اللي خلاك حتى السعودي الشاب تتدخله بدوامات الضيق المالي بسبب جشعك، ليست رسالة عاطفية بل اصحى يا نايم انا سمعت من الدعاوي على ملاك العقار من شباب كان منطلقين لحياة المال والاعمال وتعطلو بالبدايات بسبب الايجارات ورفعها
خالد الحربي ابو إياس191,665 görüntüleme • 1 ay önce
اشتر ارض بالبوسنه مع دخول كل صيف يبدأ تسويق اراضي بالبوسنه احذر من شراء عقار بالبوسنة باسم شركة لا تملكها اخذت وقت طويل بالبحث و زرت السفارة السعودية بالبوسنة وزرت مكاتب محامين اي ورقة توقع داخل الشركة مفادها ان العقار لفلان هو عقد داخلي ليس نظامي الحكومة البوسنية لا تسمح للافراد بالتملك وما يحدث هو احدى طرق التلاعب الغير نظامية كفايه هدر اموال الناس بدعايات غير صحيحه
خالد الحربي ابو إياس3,124,800 görüntüleme • 3 yıl önce
تشرفت هذا الموسم برعاية نادي الحزم أحد أندية دوري_روشن ، ومع نهاية الموسم حبيت أتكلم بكل شفافية عن تجربتنا مع الرعاية الرياضية. بصراحة أنا قصّرت بالبداية بعدم نشر أخبار الرعاية إعلاميًا، بسبب تأخر توقيع العقد بالبداية، وبعدها دخلنا بدوامة التسويف من طرفي. لكن رغم ضعف التغطية من جانبنا، شفت تأثير كبير جدًا للرعاية، ونتائجها كانت أفضل مما توقعت. من أكثر الأشياء اللي صنعت انتشار: ظهور نايف حمدان بلبس النادي وتصويره بالسناب، وكذلك ظهور محمد الفوزان “أبو نورة” معه بأحد مباريات الحزم، وكان لها تأثير وانتشار قوي جدًا. ووصلتني رسائل كثيرة بالخاص، وحتى بالمجالس واللقاءات الناس كانوا يباركون لنا الرعاية، وهذا لحاله مؤشر نجاح حقيقي لأي علامة تجارية. أيضًا لاحظنا تأثير المباريات الكبيرة، وجود اسم “يونان” بمباريات ضد أندية جماهيرية كبيرة رفع الثقة بشكل واضح، وحقق لنا مبيعات وانتشار أكثر مما توقعنا. ومع إن مكيفات YONAN قديمة بالسوق، وجودتها ممتازة وسعرها منافس جدًا مقارنة بجودتها، إلا إن التحدي كان دائمًا بثقة العميل بالعلامة التجارية… والرعاية ساعدتنا كثير في كسب الثقة وتعزيز حضور الماركة. ومن الأشياء اللي لاحظتها أيضًا: رغم وجود ديربي بين الحزم والخلود بحكم إنهم من نفس المدينة، إلا إن جماهيرية الحزم وتأثيره التسويقي كان أوضح بالنسبة لنا… ويمكن هذي حقيقة سوق، أو يمكن تعصب رياضي 😅 وأذكر هنا معلومة لأول مرة: قيمة الرعاية كانت مليونية، وتقاسمناها مع المصنع الصيني. وسبب دخول المصنع معنا بهذه الرعاية هو الانتشار العالمي الكبير للدوري السعودي، لأن هذا النوع من الرعايات يعطي انتشار عالمي ويساعد وكلاء العلامة التجارية في مختلف الدول. وأحب أوضح نقطة مهمة: الرعاية كانت باسم “مكيفات YONAN”، وليس باسم شركتنا “ذرة أكسجين”، لأن الهدف الأساسي كان بناء العلامة التجارية وتعزيز حضورها بالسوق السعودي. وفي النهاية: التجربة كانت ناجحة جدًا بالنسبة لنا، ولو حصلت فرصة مناسبة مستقبلًا فبإذن الله
خالد الحربي ابو إياس400,085 görüntüleme • 6 ay önce
هواوي صنعت سيارة كهربائية و تعمل بالوقود اذا شحنتها كهرباء تمشيك 700 كيلو او تعبيها بنزين وتمشيك 500 كيلو علما انهم يعطونك شاحن السيارة تركبه في منزلك ومنه نوعين V220 V380 بالصين يوجد اكثر من 82 علامة تجارية لسيارت كهربائيه واسعارها تبدا من 60 الف ريال الى اكثر من مليون
خالد الحربي ابو إياس2,323,014 görüntüleme • 3 yıl önce
هل تعلم ان الانفيرتر: فيه قطع الكترونية تكلفك بالصيانة وشاهد الفيديو كنصيحة قبل الشراء والقرار بيدك ايضا هو لا يوفر كهرباء 50٪عن العادي انا لست ضد الانفيرتر و نبيعه و لكن حق عملاءنا علينا انهم يعرفون كل الخيارات بعض المصانع الصينية تحاول فرض الانفيرتر على المستخدمين لانه اربح لهم
خالد الحربي ابو إياس237,440 görüntüleme • 4 ay önce
هناك تضخم باسعار المستودعات و المصانع بحي السلي بمدينة الرياض لايوجد مصنع فاضي تقريبا والحجوزات بالانتظار والاسعار في ارتفاع المستودعات النظامية وصلت إيجاراتها الى ٢٠٠ ريال للمتر والتوفر قليل جدا هناك وفرة للاراضي الخام وبنفس الوقت هناك نقص بالمباني الجاهزة المعده للايجار
خالد الحربي ابو إياس1,590,925 görüntüleme • 3 yıl önce
مسكت اعمال ترميم دور لقريب من الدرجة الاولى اول قرار هو طرد السباك والكهربائي لاول مره اقوم بطرد مقاول وانا ضد طرد المقاولين وانا مع تعديل الاخطاء والتفاهم بين المالك والمقاول للاسف هذا المقاول قام باسواء اعمال سباكة و كهرباء وللاسف انه يقول هذا الشغل هو الصح بسم الله نبدا تصوير الاخطاء وتعديلها ونشرها تباعا في هذا الثريد
خالد الحربي ابو إياس546,904 görüntüleme • 1 yıl önce
نحاس مولر يصنع بالصين ويكتبون عليه صنع بامريكا انا امدد نحاس يوميا للعملاء وادري انه مضحوك عليهم ويدفعون مبالغ طائلة في غير محلها يوجد تضخم بسعر النحاس بالسعودية لاي منتج يكتب على الكرتون صنع في امريكا او كوريا او اوربا اغلب العملاء والاستشاريين واصحاب التكييف لا يتعاملون مع النحاس كمواصفات وانما استيكر هذا الاسلوب جعل من بعض التجار يستغلها ويبيع كميات نحاس امريكي و كوري و غيره وكلها من الصين انا تاجر سعودي استورد النحاس لمشاريعنا واجود من الموجود بالسوق ولا استطيع بيعه لان العملاء يطلبون صنع بامريكا عندي شركات وساطة تقوم بتغيير بلد المنشا من الصين الى امريكا ولكني رفضت التعامل معهم لانه غش وكذب على الناس هذا احد اسباب عدم وجود تجار سعوديين حقيقين بتجارة نحاس المكيفات وهو انه لازم يغش علشان يبيع وهذي ما يقبلونها السعوديين والسوق متروك جزء منه للغشاشين شركة مولر امريكية ومنتجاتها اللي تباع بامريكا من اعلى الجودات ويقولون ما عندنا وكيل بالسعودية وعندهم وكيل بالامارات فقط واذا شركة مولر عندها وكيل بالسعودية ويرى انه يملك نحاس صنع بامريكا عليه ان يرد ويرسل بوليصة الشحن من امريكا للسعودية وعلى حسب معلوماتي لا يوجد وكيل لمولر بالسعودية
خالد الحربي ابو إياس491,143 görüntüleme • 1 yıl önce
مميزات مكيفات يونان YONAN لعام 2024 1- تبريد عالي ما شاء الله 2- اسعار رخيصة 3- ضمان محل ويشمل التبريد 4- واي فاي عند الطلب 5- خاصية بالريموت للتحكم بالمروحة (( خاصية جديدة 2024 )) 6- فروعنا باغلب المدن فيديو يشرح المميزات الجديدة للمكيف و صورة لكل فروعنا بالمملكة
خالد الحربي ابو إياس660,393 görüntüleme • 2 yıl önce
شريت ورشة تكييف بمبلغ مليون ريال عن طريق تمويل احدى البنوك وللاسف نقلو اهم الفنيين الى موسسات مُتستر عليهم بسبب تحسين العلاقة التعاقدية اعتقد ان بعض القرارات نريد منها حفظ حقوق العامل وتحولت الى تشجيع العامل على التستر ولا تحمي حقوق رواد الاعمال السعوديين
خالد الحربي ابو إياس838,725 görüntüleme • 3 yıl önce
زيارتي لأكبر مصنع نحاس بالعالم نحاس المكيفات يباع بالوزن وله بورصة عالمية لانه معدن مثل الذهب و الفضة و يتم تقييم سعر اللفة ١٥ متر بناء على وزنها ولكن عندنا بالسعودية اذا جبت نحاس من الصين و كتبت عليه صنع في امريكا تقدر تدبل السعر لان الناس تبي امريكي نقاوة نحاس اكسجين 99.96٪
خالد الحربي ابو إياس686,219 görüntüleme • 3 yıl önce
بعض مشاكل تنقيط الماء من ماصورة التصريف وننصح بعدم تركيب مقاس 1/4 بوصة احدى المواقع وجدنا الماصورة من الخارج 1/2 بوصة وداخل الجدار 1/4 بوصة وقلت للمالك ركب مكيفك و ان نقط الله يعينك بكره تكسر ولكن لا تكسر الان وانت مقبل على سكن وشقة قديمة يبي لها تسليم وان نقط الماء الله يعينك تعدل وانت ساكن كل هذي بسبب ريال او ريالين بالمتر لو دفعت وقت التاسيس كان افضل
خالد الحربي ابو إياس79,924 görüntüleme • 4 ay önce