#إيجار
عمليات الإيجار والتأجير صارت أسهل مع خدمات #إيجار الإلكترونية
إيجار24,119,235 просмотров • 2 лет назад
في كل تعاملاتك العقارية #وثق_عقودك_واحفظ_حقوقك #إيجار #هيئة_العقار
الهيئة العامة للعقار2,592,274 просмотров • 2 лет назад
⚠️ تنبيه مهم جدًا لكل من لديه عقد إيجار طويل الأجل اليوم الناس تبرم عقود الإيجار عبر شبكة #إيجار بالطريقة المعتادة، وكثير منهم لا يعلم أن هناك إجراءً آخر قد يرتبط بالآثار القضائية والإدارية للعقد. المادة (14) من نظام التسجيل العيني للعقار أوجبت التأشير في السجل العقاري بعقود الإيجار التي مدتها 10 سنوات فأكثر، ولا تكون الحقوق الناتجة عنها نافذة ومنتجة لآثارها القضائية والإدارية إلا بهذا التأشير. والأهم 👇 المادة (22) من اللائحة التنفيذية تنص على أن الهيئة تقوم «آليًا» بالتأشير في السجل العقاري بجميع عقود الإيجار المسجلة متى كانت مدتها 10 سنوات فأكثر. لكن على أرض الواقع اليوم: المؤجر والمستأجر يبرمان العقد في شبكة #إيجار بشكل طبيعي، ولا يظهر لهما - بحسب ما وقفت عليه - ما يؤكد أن العقد تم التأشير عليه في #السجل_العقاري، ولا تنبيه واضح بضرورة اتخاذ إجراء آخر. وهنا المشكلة الحقيقية. إذا كانت اللائحة تنص على التأشير «آليًا»، فالمفترض أن يتم الربط دون تدخل أطراف العقد، أو على أقل تقدير يتم إشعار المؤجر والمستأجر بوضوح إذا كان هناك إجراء مطلوب منهما. لأننا لا نتحدث عن عقد بسيط. نتحدث عن عقود استثمارية لمدة 10 و20 و30 سنة، قد تُبنى عليها مشاريع واستثمارات والتزامات بملايين الريالات. وفي الفيديو شرحت أيضًا الطريقة الموجودة حاليًا لإضافة حق الإيجار يدويًا من خلال خدمة «إدارة الحقوق والقيود والالتزامات» في السجل العقاري. أتمنى من الهيئة العامة للعقار توضيح هذه النقطة بشكل عاجل، ومراجعة الربط بين #شبكة_إيجار وRER | السجل العقاري لأن المستخدم يفترض أن عقده الإلكتروني الموثق مكتمل نظاميًا، بينما التأشير هنا مرتبط بآثار قضائية وإدارية مهمة جدًا. الهيئة العامة للعقار إيجار
حسن بن عشق العطريز89,464 просмотров • 1 месяц назад
#سناكم_العقارية نرحب بالتعامل مع الجميع في المجال العقاري #وساطة_تسويق_عقاري رخصة فال 1200017428 #إدارة_أملاك رخصة فال 2200002465 #إيجار عقود ايجاريه سكني وتجاري #تطوير_عقاري للتواصل 0555863162 #عقارات #عقارات_جدة #العقارات #جدة #سكني #مشروع_وسط_جدة #تسويق
سناكم العقارية Sanacom566,249 просмотров • 2 лет назад
وثق تعاملاتك الإيجارية عبر منصة #إيجار واحفظ حقك #هيئة_العقار
الهيئة العامة للعقار344,269 просмотров • 2 лет назад
تنبيه للوسطاء العقاريين والملاك والمستأجرين: عند إبرام عقود #إيجار عبر المنصة، النظام يحدد التحكيم كخيار افتراضي لتسوية المنازعات. إذا لم يتم تعديل البند، فإن أي نزاع سينتقل تلقائيًا إلى التحكيم برسوم مالية، وليس إلى القضاء المجاني. انتبهوا: عدّلوا البند إلى “الجهة القضائية المختصة” إذا كان هذا هو المطلوب من الأطراف. السؤال الموجه إلى إيجار والهيئة العامة للعقار: لو افترضنا أن المكتب العقاري لم يُعدل الخانة الافتراضية، ولم يُشعر المؤجر والمستأجر بذلك، هل يتحمل المكتب أي مسؤولية قانونية أو مهنية تجاه الأطراف؟ #العقار #الوساطة_العقارية
حسن بن عشق العطريز113,362 просмотров • 1 год назад
▪️فهد بن عبدالعزيز المطوع |فهدبن عبدالعزيزالمطوع(دليل المهدية للعقارات) #إيجار يمكنك من وضوح العلاقة الإيجارية وذلك من خلال إطلاعك على خاصية السلوك الإيجاري. وتوثيق العقود بمنصة #إيجار يساهم في حفظ الحقوق وتعزيز للموثوقية. #ميادين_عقارية #الإعلام_العقاري
ميادين عقارية40,603 просмотров • 6 месяцев назад
بهدف حفظ حقوق كافة أطراف العملية الإيجارية، إطلاق خدمة واقعة إيجارية لتسجيل العقود في #إيجار للمزيد:
إيجار58,633 просмотров • 2 лет назад
