正在加载视频...

视频加载失败

加载此视频时出现问题。这可能是由于临时网络问题，或视频可能不可用。

"غزل المحلة" في مقصلة البيع.. تصفية ممنهجة لأقدم القلاع الصناعية

شبكة رصد

5,289,513 subscribers

28,181 次观看 • 3 个月前 •via X (Twitter)

Anya Rossi• Live Now

Private livecam show

0 条评论

暂无评论

原始帖子的评论将显示在这里

相关视频

لمسة من الشيبي = أسيست ⚽ المونديالي عودة الفاخوري يسجل الهدف الأول لبيراميدز في مرمى غزل المحلة ✅

لمسة من الشيبي = أسيست ⚽ المونديالي عودة الفاخوري يسجل الهدف الأول لبيراميدز في مرمى غزل المحلة ✅

ON Sport

30,123 次观看 • 1 个月前

بتعمل إيه يا أوباما ⚽❌ يوسف أوباما يهدر فرصة الهدف الأول لبيراميدز في مرمى غزل المحلة

بتعمل إيه يا أوباما ⚽❌ يوسف أوباما يهدر فرصة الهدف الأول لبيراميدز في مرمى غزل المحلة

ON Sport

18,256 次观看 • 1 个月前

في لقطة احتاجت 5 دقائق لمراجعتها عبر الـ VAR 🧐 وسط اعتراضات .. الحكم يرفض احتساب ثاني أهداف غزل المحلة أمام مودرن سبورت ❗❗

في لقطة احتاجت 5 دقائق لمراجعتها عبر الـ VAR 🧐 وسط اعتراضات .. الحكم يرفض احتساب ثاني أهداف غزل المحلة أمام مودرن سبورت ❗❗

Kora Plus

56,986 次观看 • 1 年前

اتحاد الكرة اختار حكم لمباراة القمة كان موقوف لمدة شهر من لجنة الحكام بسبب صورة وعزومة في محل أحد مشجعي الزمالك عقب اداء لقاء غزل المحلة والزمالك علاوة علي أخطاءه التحكيمية في هذا اللقاء 🔴⏳

اتحاد الكرة اختار حكم لمباراة القمة كان موقوف لمدة شهر من لجنة الحكام بسبب صورة وعزومة في محل أحد مشجعي الزمالك عقب اداء لقاء غزل المحلة والزمالك علاوة علي أخطاءه التحكيمية في هذا اللقاء 🔴⏳

Mohammed saied

100,723 次观看 • 1 年前

الصديق أبو المعاطي زكي، تحدث في لايف مساء أمس عن انحياز مجموعة قنوات أون سبورت والتليفزيون المصري التام لنادي الزمالك... وكيف يتم الاحتفال بأهداف الزمالك برفع صوت الجمهور وعمل (Close-up) عليه ليظهر ضخماً بالمخالفة للواقع، بينما عند إحراز الأهلي أهدافه تجد صوت الجمهور خفيضاً وتأتي صورة الجمهور من بعيد ليبدو قليلاً... ما يثير الاشمئزاز، ما فعله مخرج التليفزيون ومعلق الدورات الرمضانية بتاع الساكسونيا أمس في تعليقه على مباراة غزل المحلة والزمالك، فالمباراة بالمحلة، وجمهورها بالمدرجات، وبينما تم وضع (مايكات) عند جمهور الزمالك، لم يتم عمل المثل ‘ند جمهور أصحاب الأرض، تسمع جمهور الزمالك مدوياً... بينما من بعيد جداً يأتي صوت جمهور غزل المحلة: (العب يا محلاوي)... وإذا بمذيع الدورات الرمضانية يتغنى بجمهور الزمالك قائلاً: (نسمع جمهور الزمالك) ويسكت بتاع السكاسونيا ويرتفع صوت جمهور الزمالك، وكأن نادي غزل المحلة وجمهوره غرباء في ملعبهم... ما يحدث من مجموعة قنوات أون سبورت يعتبر قمة عدم الاحترام للأندية المصرية... ما يحدث عيب، عيب أن يدير مجموعة مشجعين موتورين شاشات مجموعة قنوات عامة تحتكر الدوري المصري... عيب... عيب... لحد إمتى هذا الانحياز السافر؟... .

الصديق أبو المعاطي زكي، تحدث في لايف مساء أمس عن انحياز مجموعة قنوات أون سبورت والتليفزيون المصري التام لنادي الزمالك... وكيف يتم الاحتفال بأهداف الزمالك برفع صوت الجمهور وعمل (Close-up) عليه ليظهر ضخماً بالمخالفة للواقع، بينما عند إحراز الأهلي أهدافه تجد صوت الجمهور خفيضاً وتأتي صورة الجمهور من بعيد ليبدو قليلاً... ما يثير الاشمئزاز، ما فعله مخرج التليفزيون ومعلق الدورات الرمضانية بتاع الساكسونيا أمس في تعليقه على مباراة غزل المحلة والزمالك، فالمباراة بالمحلة، وجمهورها بالمدرجات، وبينما تم وضع (مايكات) عند جمهور الزمالك، لم يتم عمل المثل ‘ند جمهور أصحاب الأرض، تسمع جمهور الزمالك مدوياً... بينما من بعيد جداً يأتي صوت جمهور غزل المحلة: (العب يا محلاوي)... وإذا بمذيع الدورات الرمضانية يتغنى بجمهور الزمالك قائلاً: (نسمع جمهور الزمالك) ويسكت بتاع السكاسونيا ويرتفع صوت جمهور الزمالك، وكأن نادي غزل المحلة وجمهوره غرباء في ملعبهم... ما يحدث من مجموعة قنوات أون سبورت يعتبر قمة عدم الاحترام للأندية المصرية... ما يحدث عيب، عيب أن يدير مجموعة مشجعين موتورين شاشات مجموعة قنوات عامة تحتكر الدوري المصري... عيب... عيب... لحد إمتى هذا الانحياز السافر؟... .

Muhammad Moustafa (أبو الأندية) 🦅

37,525 次观看 • 17 天前

ماذا لو استحوذت المراعي فعلاً على كينزا 💰✨ كيف ستكون ردة فعل السوق 🔍؟ — وتدعم الشركة بقدراتها الصناعية واللوجستية 🚛 لتنتشر في كل نقاط البيع في مدن المملكة والخليج 📍 — سابقاً توقعت المراعي تستحوذ على شركة مياه 💧 واعلنت لاحقاً عن توقيع اتفاقية استحواذ على 100% من إيڤال و أوسكا للمياه بـ1 مليار ريال 💵 واعتقد هناك استحواذات اكثر قادمة بناء على استراتيجية الشركة الجديدة ⏳

ماذا لو استحوذت المراعي فعلاً على كينزا 💰✨ كيف ستكون ردة فعل السوق 🔍؟ — وتدعم الشركة بقدراتها الصناعية واللوجستية 🚛 لتنتشر في كل نقاط البيع في مدن المملكة والخليج 📍 — سابقاً توقعت المراعي تستحوذ على شركة مياه 💧 واعلنت لاحقاً عن توقيع اتفاقية استحواذ على 100% من إيڤال و أوسكا للمياه بـ1 مليار ريال 💵 واعتقد هناك استحواذات اكثر قادمة بناء على استراتيجية الشركة الجديدة ⏳

المخضرم 先生

347,932 次观看 • 22 天前

اعتمدنا حزمة من المبادرات والقرارات لدعم القطاع الصناعي الوطني … تشمل إنشاء صندوق وطني بقيمة مليار درهم للمرونة الصناعية بما يدعم توطين الصناعات الحيوية، ويعزز مرونة سلاسل الإمداد، ويسرع من تبني تقنيات الذكاء الاصطناعي في الإنتاج والتشغيل والتخطيط… كما أقررنا توسيع نطاق “برنامج المحتوى الوطني” ليكون إلزامياً ويشمل جميع الجهات الحكومية الاتحادية والشركات الوطنية، واعتمدنا سياسة لدعم حضور المنتجات الوطنية في منافذ البيع والمنصات الإلكترونية… هدفنا توطين أكثر من 5000 منتج حيوي بالكامل . واطلعنا على استعدادات انطلاق منصة “اصنع في الإمارات 2026” التي تضم آلاف المستثمرين والمصنعين وقادة الصناعة من مختلف دول العالم الشهر القادم في العاصمة ابوظبي … الإمارات مستمرة بثقة في ترسيخ مكانتها مركزاً اقتصادياً وصناعياً عالمياً…

اعتمدنا حزمة من المبادرات والقرارات لدعم القطاع الصناعي الوطني … تشمل إنشاء صندوق وطني بقيمة مليار درهم للمرونة الصناعية بما يدعم توطين الصناعات الحيوية، ويعزز مرونة سلاسل الإمداد، ويسرع من تبني تقنيات الذكاء الاصطناعي في الإنتاج والتشغيل والتخطيط… كما أقررنا توسيع نطاق “برنامج المحتوى الوطني” ليكون إلزامياً ويشمل جميع الجهات الحكومية الاتحادية والشركات الوطنية، واعتمدنا سياسة لدعم حضور المنتجات الوطنية في منافذ البيع والمنصات الإلكترونية… هدفنا توطين أكثر من 5000 منتج حيوي بالكامل . واطلعنا على استعدادات انطلاق منصة “اصنع في الإمارات 2026” التي تضم آلاف المستثمرين والمصنعين وقادة الصناعة من مختلف دول العالم الشهر القادم في العاصمة ابوظبي … الإمارات مستمرة بثقة في ترسيخ مكانتها مركزاً اقتصادياً وصناعياً عالمياً…

HH Sheikh Mohammed

401,000 次观看 • 5 个月前

مطلع الألفية الثالثة ساءت أمور فريق كرة القدم بالنادي الأهلي بعد اعتزال وانتقال كثير من لاعبي جيل التسعينات الذي فاز بالدوري سبعة مواسم متتالية، كذلك انتقال التوأم حسن للزمالك وهو ما أدرى لخسارة الدوري أربعة مواسم متتالية، لكن موسم 2002-2003 تحديداً كان لخسارة الدوري مرارة كبيرة... في موسم 2002-2003 دخل الأهلي المسابقة وهو يأمل انتزاع الدوري خاصة بعد خسارته في الأمتار الأخيرة لمصلحة الإسماعيلي، وتصدر الأهلي الدوري واستمر حتى الأسبوع الأخير الذي كان مطلوباً فيه أن يفوز الأهلي على إنبي ليظفر باللقب وإن تعادل سيلعب مباراة فاصلة مع الزمالك حال فوزه على الإسماعيلي... وتحدث المفاجأة الصادمة، يفوز الزمالك على الإسماعيلي ويخسر الأهلي من إنبي ويفوز الزمالك بالدوري ولم يكن أشد المتفائلين به يعتقد بخسارة الأهلي من إنبي في المباراة التي أقيمت يوم الجمعة 23 مايو 2003... كانت المرارة كبيرة والخسارة قاسية، والأهلي يفقد الدوري للعام الثالث على التوالي، وكان الحزن الجماهيري كبير... صدمة حقيقية... فريق متصدر الدوري طوال الموسم ويخسر بهذه الصورة الدرامية... يوم الثلاثاء 27 مايو 2003... كان الأهلي على موعد في ستاد غزل المحلة بدور الثمانية لبطولة كأس مصر مع الإتحاد السكندري... وإذا بجماهير الأهلي تملأ ستاد غزل المحلة عن آخره... أتت الجماهير من كل حدب وصوب لتشجع الأهلي ويفوز بهدف عادل مصطفى وبعدها يتخطى البلدية في دور نصف النهائي ثم يفوز بالبطولة في النهائي على حساب الإسماعيلي... مش فاكر، ولا حد هيفتكر إن جمهور الأهلي أو إعلامه أو المنتمين إليه سابوا الماتش وفضلوا يتكلموا عن جمهور الأهلي اللي رغم خسارة الدوري، وغضبه من الفريق، وكون بطولة الكأس اقل من الدوري... الخ... هذا الجمهور ملأ مدرجات ستاد غزل المحلة... وإيه العظمة دي، والجمهور اللي مافيش زيه في الدنيا، وماحدش شاف البرامج سابت كل حاجة وبتتكلم عن عظمة جمهور الأهلي اللي ماحدش شاف زيه في العالم... وما شافش الرجال السمر الشداد فوق كل المحن ولا شاف العناد في عيون الولاد وتحدي الزمن أصله معداش على الجزيرة... عارفين ليه ده ما حصلش؟، لأن ده الطبيعي عند أي جمهور لأي نادي... هوه برضه جمهور الأهلي اللي خسر الدوري ثلاث مرات متتالية من 1991 الى 1993 وملأ الملاعب في الثلاث مواسم ليفوز الأهلي بالكأس... هوه نفس الجمهور مش جمهور تاني... هوه الجمهور اللي ملأ ستاد القاهرة والأهلي بيلعب مع الزمالك بالناشئين عام 1985... حد يقولك أصل الأهلي عمره ما عانى زي نادي الزمالك ما بيعاني... طيب وهل الزمالك عانى مثلما يعاني النادي الإسماعيلي؟... هل تركت جماهير الإسماعيلي تشجيعه؟، هل ترك جمهور أي نادي في العالم ناديه في محنته؟ ده حصل إمتى وفين؟... ليه الميديا بتضخم الحضور الجماهيري للزمالك بعد كل ماتش وكأنه جاء بما لم يأت به الأوائل؟... وكأنه لا يوجد جمهور فعل ما يفعله جمهور الزمالك، وكأن وفاء الجمهور وقف عند أسوار ميت عقبة... وإذا كان القياس بالطريقة دي فهاتولي فريق خسر الدوري بالشكل الدرامي زي الأهلي امام انبي وللعام الثالث على التوالي وجمهوره بعد أربع أيام يملأ ستاد خارج مدينته ليشجع فريقه... طبعاً كل ده نشاهده نتيجة سيطرة الإعلام الأبيض على مجموعة قنوات وراديو أون سبورت وغيرها من القنوات... ودائما ما يضخمون من أي شيء يخص الزمالك... ويتجاهلون غيره، لدرجة أن مباراة الأمس مع المصري كان التعامل معها وكأنها بين الزمالك وفريق غير مصري... مرار طافح والله... مرفق فيديو مباراة الأهلي والإتحاد بإستاد غزل المحلة يوم 27 مايو 2003...

مطلع الألفية الثالثة ساءت أمور فريق كرة القدم بالنادي الأهلي بعد اعتزال وانتقال كثير من لاعبي جيل التسعينات الذي فاز بالدوري سبعة مواسم متتالية، كذلك انتقال التوأم حسن للزمالك وهو ما أدرى لخسارة الدوري أربعة مواسم متتالية، لكن موسم 2002-2003 تحديداً كان لخسارة الدوري مرارة كبيرة... في موسم 2002-2003 دخل الأهلي المسابقة وهو يأمل انتزاع الدوري خاصة بعد خسارته في الأمتار الأخيرة لمصلحة الإسماعيلي، وتصدر الأهلي الدوري واستمر حتى الأسبوع الأخير الذي كان مطلوباً فيه أن يفوز الأهلي على إنبي ليظفر باللقب وإن تعادل سيلعب مباراة فاصلة مع الزمالك حال فوزه على الإسماعيلي... وتحدث المفاجأة الصادمة، يفوز الزمالك على الإسماعيلي ويخسر الأهلي من إنبي ويفوز الزمالك بالدوري ولم يكن أشد المتفائلين به يعتقد بخسارة الأهلي من إنبي في المباراة التي أقيمت يوم الجمعة 23 مايو 2003... كانت المرارة كبيرة والخسارة قاسية، والأهلي يفقد الدوري للعام الثالث على التوالي، وكان الحزن الجماهيري كبير... صدمة حقيقية... فريق متصدر الدوري طوال الموسم ويخسر بهذه الصورة الدرامية... يوم الثلاثاء 27 مايو 2003... كان الأهلي على موعد في ستاد غزل المحلة بدور الثمانية لبطولة كأس مصر مع الإتحاد السكندري... وإذا بجماهير الأهلي تملأ ستاد غزل المحلة عن آخره... أتت الجماهير من كل حدب وصوب لتشجع الأهلي ويفوز بهدف عادل مصطفى وبعدها يتخطى البلدية في دور نصف النهائي ثم يفوز بالبطولة في النهائي على حساب الإسماعيلي... مش فاكر، ولا حد هيفتكر إن جمهور الأهلي أو إعلامه أو المنتمين إليه سابوا الماتش وفضلوا يتكلموا عن جمهور الأهلي اللي رغم خسارة الدوري، وغضبه من الفريق، وكون بطولة الكأس اقل من الدوري... الخ... هذا الجمهور ملأ مدرجات ستاد غزل المحلة... وإيه العظمة دي، والجمهور اللي مافيش زيه في الدنيا، وماحدش شاف البرامج سابت كل حاجة وبتتكلم عن عظمة جمهور الأهلي اللي ماحدش شاف زيه في العالم... وما شافش الرجال السمر الشداد فوق كل المحن ولا شاف العناد في عيون الولاد وتحدي الزمن أصله معداش على الجزيرة... عارفين ليه ده ما حصلش؟، لأن ده الطبيعي عند أي جمهور لأي نادي... هوه برضه جمهور الأهلي اللي خسر الدوري ثلاث مرات متتالية من 1991 الى 1993 وملأ الملاعب في الثلاث مواسم ليفوز الأهلي بالكأس... هوه نفس الجمهور مش جمهور تاني... هوه الجمهور اللي ملأ ستاد القاهرة والأهلي بيلعب مع الزمالك بالناشئين عام 1985... حد يقولك أصل الأهلي عمره ما عانى زي نادي الزمالك ما بيعاني... طيب وهل الزمالك عانى مثلما يعاني النادي الإسماعيلي؟... هل تركت جماهير الإسماعيلي تشجيعه؟، هل ترك جمهور أي نادي في العالم ناديه في محنته؟ ده حصل إمتى وفين؟... ليه الميديا بتضخم الحضور الجماهيري للزمالك بعد كل ماتش وكأنه جاء بما لم يأت به الأوائل؟... وكأنه لا يوجد جمهور فعل ما يفعله جمهور الزمالك، وكأن وفاء الجمهور وقف عند أسوار ميت عقبة... وإذا كان القياس بالطريقة دي فهاتولي فريق خسر الدوري بالشكل الدرامي زي الأهلي امام انبي وللعام الثالث على التوالي وجمهوره بعد أربع أيام يملأ ستاد خارج مدينته ليشجع فريقه... طبعاً كل ده نشاهده نتيجة سيطرة الإعلام الأبيض على مجموعة قنوات وراديو أون سبورت وغيرها من القنوات... ودائما ما يضخمون من أي شيء يخص الزمالك... ويتجاهلون غيره، لدرجة أن مباراة الأمس مع المصري كان التعامل معها وكأنها بين الزمالك وفريق غير مصري... مرار طافح والله... مرفق فيديو مباراة الأهلي والإتحاد بإستاد غزل المحلة يوم 27 مايو 2003...

Muhammad Moustafa (أبو الأندية) 🦅

29,952 次观看 • 8 个月前

🔴 الأعلى تداولًا: شيء ما على وشك الحدوث في الولايات المتحدة يقوم الـ "Insiders" — وهم (المديرون التنفيذيون، والرؤساء التنفيذيون (CEOs)، والمؤسسون، وكبار المسؤولين في الشركات) — بعشرات عمليات بيع أسهمهم بشكل غير مسبوق، مثل مدير شركة إنفيديا، ومدير شركة بالانتير، وغيرهما الكثير. كذلك بدأت شركة بلاك روك في تصفية كميات ضخمة من البيتكوين قبل افتتاح سوق العقود الآجلة الأمريكية، وباعت نحو 120 مليون دولار خلال 5 دقائق فقط، ولا تزال عمليات البيع مستمرة حتى الآن. الجدير بالذكر ان مؤشر S&P 500 (الذي يمثل 80% من السوق الأمريكي) منذ بدء الصراع الإيراني خسر أكثر من 3.2 تريليون دولار. الفكرة أن هؤلاء لديهم اطلاع عميق على السوق واتجاهاته، وقد يمتلكون مؤشرات مبكرة عمّا قد يحدث. فماذا قد تحمل الأيام القادمة اكثر مما حدث؟

🔴 الأعلى تداولًا: شيء ما على وشك الحدوث في الولايات المتحدة يقوم الـ "Insiders" — وهم (المديرون التنفيذيون، والرؤساء التنفيذيون (CEOs)، والمؤسسون، وكبار المسؤولين في الشركات) — بعشرات عمليات بيع أسهمهم بشكل غير مسبوق، مثل مدير شركة إنفيديا، ومدير شركة بالانتير، وغيرهما الكثير. كذلك بدأت شركة بلاك روك في تصفية كميات ضخمة من البيتكوين قبل افتتاح سوق العقود الآجلة الأمريكية، وباعت نحو 120 مليون دولار خلال 5 دقائق فقط، ولا تزال عمليات البيع مستمرة حتى الآن. الجدير بالذكر ان مؤشر S&P 500 (الذي يمثل 80% من السوق الأمريكي) منذ بدء الصراع الإيراني خسر أكثر من 3.2 تريليون دولار. الفكرة أن هؤلاء لديهم اطلاع عميق على السوق واتجاهاته، وقد يمتلكون مؤشرات مبكرة عمّا قد يحدث. فماذا قد تحمل الأيام القادمة اكثر مما حدث؟

عائشة السيد - Aisha AlSayed

188,866 次观看 • 6 个月前

صدر قبل فترة قرار يُلزم جميع البنوك بتصفية العقارات التي تؤول إلى ملكيتها، وهنا تبرز عدة تساؤلات مهمة. أولًا: لماذا تمتلك البنوك عقارات من الأساس؟ الدور الأساسي للبنوك هو التمويل، حيث تقوم بتمويل الأفراد لتمكينهم من تملك العقارات. وفي حال تعثّر العميل عن السداد، تنتقل ملكية العقار إلى البنك كضمان للتمويل. وبسبب ذلك، تتكوّن لدى البنوك محافظ عقارية ليست ناتجة عن رغبة في التملك، وإنما نتيجة التعثر. ثانيًا: لماذا يتم إلزام البنوك ببيع هذه العقارات؟ بحسب الأنظمة، لا يُسمح للبنوك بتملك العقارات بغرض الاستثمار. والسبب في ذلك أن البنوك تدير أموال المودعين، وتمتلك سيولة كبيرة تمكّنها — في حال سُمح لها بالاستثمار العقاري — من شراء كميات ضخمة من العقارات، ما قد يؤدي إلى احتكار السوق والإخلال بعدالة المنافسة. في السابق، كانت بعض البنوك تتأخر في تصفية العقارات، سواء بسبب الإجراءات أو انتظار ارتفاع القيمة السوقية، إلا أن الجديد في القرار هو وضع إجراءات تُسرّع من عملية البيع والتصفية. ثالثًا: هل سيؤدي القرار إلى زيادة كبيرة في المعروض العقاري؟ من غير المتوقع أن تكون الزيادة كبيرة. فعند النظر إلى نسب التعثر في القروض العقارية، نجد أنها منخفضة نسبيًا، وبالتالي فإن حجم العقارات المملوكة للبنوك محدود، ما يعني أن تأثير القرار على المعروض سيكون موجودًا ولكن ضمن نطاق ضيق.

صدر قبل فترة قرار يُلزم جميع البنوك بتصفية العقارات التي تؤول إلى ملكيتها، وهنا تبرز عدة تساؤلات مهمة. أولًا: لماذا تمتلك البنوك عقارات من الأساس؟ الدور الأساسي للبنوك هو التمويل، حيث تقوم بتمويل الأفراد لتمكينهم من تملك العقارات. وفي حال تعثّر العميل عن السداد، تنتقل ملكية العقار إلى البنك كضمان للتمويل. وبسبب ذلك، تتكوّن لدى البنوك محافظ عقارية ليست ناتجة عن رغبة في التملك، وإنما نتيجة التعثر. ثانيًا: لماذا يتم إلزام البنوك ببيع هذه العقارات؟ بحسب الأنظمة، لا يُسمح للبنوك بتملك العقارات بغرض الاستثمار. والسبب في ذلك أن البنوك تدير أموال المودعين، وتمتلك سيولة كبيرة تمكّنها — في حال سُمح لها بالاستثمار العقاري — من شراء كميات ضخمة من العقارات، ما قد يؤدي إلى احتكار السوق والإخلال بعدالة المنافسة. في السابق، كانت بعض البنوك تتأخر في تصفية العقارات، سواء بسبب الإجراءات أو انتظار ارتفاع القيمة السوقية، إلا أن الجديد في القرار هو وضع إجراءات تُسرّع من عملية البيع والتصفية. ثالثًا: هل سيؤدي القرار إلى زيادة كبيرة في المعروض العقاري؟ من غير المتوقع أن تكون الزيادة كبيرة. فعند النظر إلى نسب التعثر في القروض العقارية، نجد أنها منخفضة نسبيًا، وبالتالي فإن حجم العقارات المملوكة للبنوك محدود، ما يعني أن تأثير القرار على المعروض سيكون موجودًا ولكن ضمن نطاق ضيق.

عاصم العثمان

63,528 次观看 • 8 个月前

تحليل القوائم المالية | المحاضرة الثانية (2) تحليل قائمة المركز المالي الجزء الأول إذا كنت مشغول احفظ الفيديو عندك❤️🔁 في هذا الفيديو شرحنا تركيبة قائمة المركز المالي، وكيف نفهم هذه المعادلة بالضبط: الأصول = الالتزامات + حقوق المساهمين، ومعناها أن كل أصل في الشركة مموّل إما من الالتزامات أو من حقوق المساهمين. وشرحنا الفرق بين التمويل بالدين والتمويل بحقوق المساهمين، وبشكل مختصر: التمويل بالدين مميزاته أن الالتزام واضح وأقل تكلفة، كيف؟ الشركة إذا أخذت قرض فهي تعرف مواعيد السداد والقيمة بالضبط. وأقل تكلفة لأن المُقرض يتحمّل مخاطر أقل من المساهم، بحكم أنه أول من يُسدَّد له إذا تم تصفية الشركة، والمساهم آخر واحد، وعشان كذا العائد المطلوب للمساهم يفترض يكون أعلى. لكن سلبيته أن الشركة مضطرة تسدد مهما كانت النتائج، فإذا حققت خسائر فتكلفة التمويل راح تعمّق هذه الخسائر. التمويل بحقوق المساهمين مميزاته أنه ما فيه التزام ثابت بالسداد، لأن المساهم يُعتبر شريك، وكذلك ما فيه تكلفة تمويل تعمّق الخسائر. وسلبيته أن المالك الأساسي مضطر يدخل معه مساهم جديد، ويدخل في مخاطر محتملة مستقبلًا، ومثل ما ذكرنا المساهم يطلب عائد أعلى من المُقرض بحكم أنه آخر من يُدفع له. بعدها شرحنا أول بند في قائمة المركز المالي وهو المخزون. وأي بند مستقبلًا إذا بنفهمه بشكل ممتاز لازم نطبّق عليه الطريقتين هذي نعرف كيف يتشكّل البند؟ وكيف يتأثر؟ لأن هذا هو التطبيق العملي أساسًا. المخزون عبارة عن مواد خام ومنتجات تحت التصنيع ومنتجات تامة، تحتفظ بها الشركة للبيع أو لتصنيع منتج آخر، وكل قطاع يختلف عن الآخر في فهم هذا البند وباقي البنود. مثلًا قطاع التعدين هو اللي يستخرج المخزون ثم يعالجه ويبيعه لشركة تصنيع، ثم تصنّعه وتبيعه لشركة تجزئة، ثم تعرضه وتبيعه للمستهلك النهائي. وقياس المخزون يكون بالتكلفة، وتشمل سعر الشراء والشحن والتأمين والرسوم. فإذا كان سعر الوحدة 4 ريال، تكون التكلفة الشرائية 4 ريال، ولكن تُضاف لها التكاليف اللي ذكرناها ويكون السعر 6 ريال، وهذه هي قيمة المخزون في المركز المالي. وارتفاع أو انخفاض الأسعار يؤثّر على البيع، ممكن تحقق الشركة أرباح قوية أو خسائر بسبب سعر الشراء فقط، بدون أي تحسّن حقيقي في الأداء التشغيلي. لو طبّقنا مفهوم من أي منظور نقرأ القوائم المالية على بند المخزون، فالمحلل يركّز بشكل مباشر على جودة المخزون وسرعة دورانه، وهل المخزون راح يُباع بسرعة أو راكد؟ أما المُقرض فما يهمّه هذا الجانب كثير، لأن المخزون يُعتبر من أضعف الأصول كضمان، والمستطلع يشوف حجم المخزون مقارنةً بالأصول بشكل عام. 💫لا تنسون تدعمونا في أطروحة المالية سواء عن طريق نشر المنصة أو الاشتراك، يفرق معنا كثير.

تحليل القوائم المالية | المحاضرة الثانية (2) تحليل قائمة المركز المالي الجزء الأول إذا كنت مشغول احفظ الفيديو عندك❤️🔁 في هذا الفيديو شرحنا تركيبة قائمة المركز المالي، وكيف نفهم هذه المعادلة بالضبط: الأصول = الالتزامات + حقوق المساهمين، ومعناها أن كل أصل في الشركة مموّل إما من الالتزامات أو من حقوق المساهمين. وشرحنا الفرق بين التمويل بالدين والتمويل بحقوق المساهمين، وبشكل مختصر: التمويل بالدين مميزاته أن الالتزام واضح وأقل تكلفة، كيف؟ الشركة إذا أخذت قرض فهي تعرف مواعيد السداد والقيمة بالضبط. وأقل تكلفة لأن المُقرض يتحمّل مخاطر أقل من المساهم، بحكم أنه أول من يُسدَّد له إذا تم تصفية الشركة، والمساهم آخر واحد، وعشان كذا العائد المطلوب للمساهم يفترض يكون أعلى. لكن سلبيته أن الشركة مضطرة تسدد مهما كانت النتائج، فإذا حققت خسائر فتكلفة التمويل راح تعمّق هذه الخسائر. التمويل بحقوق المساهمين مميزاته أنه ما فيه التزام ثابت بالسداد، لأن المساهم يُعتبر شريك، وكذلك ما فيه تكلفة تمويل تعمّق الخسائر. وسلبيته أن المالك الأساسي مضطر يدخل معه مساهم جديد، ويدخل في مخاطر محتملة مستقبلًا، ومثل ما ذكرنا المساهم يطلب عائد أعلى من المُقرض بحكم أنه آخر من يُدفع له. بعدها شرحنا أول بند في قائمة المركز المالي وهو المخزون. وأي بند مستقبلًا إذا بنفهمه بشكل ممتاز لازم نطبّق عليه الطريقتين هذي نعرف كيف يتشكّل البند؟ وكيف يتأثر؟ لأن هذا هو التطبيق العملي أساسًا. المخزون عبارة عن مواد خام ومنتجات تحت التصنيع ومنتجات تامة، تحتفظ بها الشركة للبيع أو لتصنيع منتج آخر، وكل قطاع يختلف عن الآخر في فهم هذا البند وباقي البنود. مثلًا قطاع التعدين هو اللي يستخرج المخزون ثم يعالجه ويبيعه لشركة تصنيع، ثم تصنّعه وتبيعه لشركة تجزئة، ثم تعرضه وتبيعه للمستهلك النهائي. وقياس المخزون يكون بالتكلفة، وتشمل سعر الشراء والشحن والتأمين والرسوم. فإذا كان سعر الوحدة 4 ريال، تكون التكلفة الشرائية 4 ريال، ولكن تُضاف لها التكاليف اللي ذكرناها ويكون السعر 6 ريال، وهذه هي قيمة المخزون في المركز المالي. وارتفاع أو انخفاض الأسعار يؤثّر على البيع، ممكن تحقق الشركة أرباح قوية أو خسائر بسبب سعر الشراء فقط، بدون أي تحسّن حقيقي في الأداء التشغيلي. لو طبّقنا مفهوم من أي منظور نقرأ القوائم المالية على بند المخزون، فالمحلل يركّز بشكل مباشر على جودة المخزون وسرعة دورانه، وهل المخزون راح يُباع بسرعة أو راكد؟ أما المُقرض فما يهمّه هذا الجانب كثير، لأن المخزون يُعتبر من أضعف الأصول كضمان، والمستطلع يشوف حجم المخزون مقارنةً بالأصول بشكل عام. 💫لا تنسون تدعمونا في أطروحة المالية سواء عن طريق نشر المنصة أو الاشتراك، يفرق معنا كثير.

IbnMohammedᵀᵃˢᶦ

77,138 次观看 • 1 个月前