Loading video...

Video Failed to Load

Go Home

في التسجيل العيني : هل يعفى الصكوك القديمة أو الورقية من التسجيل العيني للعقار ؟ الإجابة : الصكوك الورقية ، يمكنهم التقديم من خلال النظام خدمة التقديم الورقي حتى لا تفرض المخالفات ، لحين تحديث الصك وبعدها يتم التسجيل في السجل العقاري

Ask_RD1's profile picture

اسأل عقار الرياض 

99,576 subscribers

242,092 views • 9 months ago •via X (Twitter)

LIVE

Anya Rossi• Live Now

Private livecam show

0 Comments

No comments available

Comments from the original post will appear here

Related Videos

🔴المادة 35 من نظام التسجيل العيني للعقار تنص على… "يعاقب بغرامة لا تتجاوز 100 ألف ريال كل من تأخر عن تقديم طلب التسجيل العيني الأول" 🔸المادة باختصار هي عملية نقل الصكوك التابعة لوزارة العدل الى نظام #السجل_العقاري 🔸رفع الطلب من خلال منصة السجل العقاري تستغرق اقل من 5 دقائق👌 👇👇👇 ☎️ للاستفسارات | الرقم الموحد للسجل العقاري 199002 منصة X | RER | السجل العقاري السجل العقاري - العناية بالمستفيدين
0:25

🔴المادة 35 من نظام التسجيل العيني للعقار تنص على… "يعاقب بغرامة لا تتجاوز 100 ألف ريال كل من تأخر عن تقديم طلب التسجيل العيني الأول" 🔸المادة باختصار هي عملية نقل الصكوك التابعة لوزارة العدل الى نظام #السجل_العقاري 🔸رفع الطلب من خلال منصة السجل العقاري تستغرق اقل من 5 دقائق👌 👇👇👇 ☎️ للاستفسارات | الرقم الموحد للسجل العقاري 199002 منصة X | RER | السجل العقاري السجل العقاري - العناية بالمستفيدين

عبدالله ال عياش

1,114,306 views • 2 years ago

تعليقا على بدء التسجيل العيني الأول لأكثر من 140 ألف قطعة عقارية.. متحدث السجل العقاري يزيد اليحيى: - التسجيل العيني إلزامي على جميع العقارات في المملكة - التسجيل العيني يرتكز على الشفافية والموثوقية ودقة البيانات - إجراءات التسجيل سهلة جدا، ومتطلباته ميسرة للجميع - نستهدف تغطية 80% من عقارات المملكة بحلول 2028
2:56

تعليقا على بدء التسجيل العيني الأول لأكثر من 140 ألف قطعة عقارية.. متحدث السجل العقاري يزيد اليحيى: - التسجيل العيني إلزامي على جميع العقارات في المملكة - التسجيل العيني يرتكز على الشفافية والموثوقية ودقة البيانات - إجراءات التسجيل سهلة جدا، ومتطلباته ميسرة للجميع - نستهدف تغطية 80% من عقارات المملكة بحلول 2028

الإخبارية - اقتصاد

16,838 views • 4 months ago

سررت بدعوة من السجل العقاري في #مجلس_السجل_العقاري واستمتعنا باللقاء والحوار حول رحله التسجيل العيني بحضور نخبة من المؤثرين بالمجال العقاري
2:42

سررت بدعوة من السجل العقاري في #مجلس_السجل_العقاري واستمتعنا باللقاء والحوار حول رحله التسجيل العيني بحضور نخبة من المؤثرين بالمجال العقاري

عبدالعزيز العتيبي

16,202 views • 3 months ago

🔹 حتى اذا عندك طلب تحديث صك أو طلب في إحكام، تقدر تقدم على خدمة التقديم الورقي. ⏳بدأت المهلة النهائية للتسجيل العيني للعقار في المناطق المعلَنة بمدينة الرياض من 1 أكتوبر ولمدة 90 يوم فقط. 🚨 لا تنتظر آخر لحظة! سارع بالتسجيل لتجنب غرامة تصل إلى 100,000 ريال. 🎥للتفاصيل شاهد:
1:07

🔹 حتى اذا عندك طلب تحديث صك أو طلب في إحكام، تقدر تقدم على خدمة التقديم الورقي. ⏳بدأت المهلة النهائية للتسجيل العيني للعقار في المناطق المعلَنة بمدينة الرياض من 1 أكتوبر ولمدة 90 يوم فقط. 🚨 لا تنتظر آخر لحظة! سارع بالتسجيل لتجنب غرامة تصل إلى 100,000 ريال. 🎥للتفاصيل شاهد:

عبدالله البرقاوي

161,059 views • 11 months ago

#قصة_سجل يرويها رئيس مجلس إدارة شركة القباع العقارية شركة إبراهيم القباع العقارية الأستاذ إبراهيم القباع، متحدثًا عن أثر التسجيل العيني للعقار في تعزيز ثقة المستفيدين بالمشاريع العقارية، ودور #السجل_العقاري في تطوير بيئة عقارية أكثر شفافية وموثوقية من خلال منصة رقمية مُتكاملة تُسهّل التصرفات العقارية وتدعم نمو القطاع.
1:07

#قصة_سجل يرويها رئيس مجلس إدارة شركة القباع العقارية شركة إبراهيم القباع العقارية الأستاذ إبراهيم القباع، متحدثًا عن أثر التسجيل العيني للعقار في تعزيز ثقة المستفيدين بالمشاريع العقارية، ودور #السجل_العقاري في تطوير بيئة عقارية أكثر شفافية وموثوقية من خلال منصة رقمية مُتكاملة تُسهّل التصرفات العقارية وتدعم نمو القطاع.

RER | السجل العقاري

20,112 views • 1 year ago

● التسجيل متاح خلال ● نسبة القبول من ٦٠ % وما فوق ● الحاصلين على شهادات من جامعات وكليات معتمدة من التعليم العالي الكويتي يمكنهم معادلتها في الجامعة ● تخصص البكالوريوس في كل من ( الادارة ، التسويق ، نظم المعلومات الادارية MIS ، المحاسبة ، الإقتصاد ) ●تخصص البكالوريوس في اللغة الإنجليزية وآدابها ●تخصص البكالوريوس في تقنية معلومات والحاسوب ●المتطلبات ( شهادة الثانوية طبق الاصل / صورة البطاقة / صورة الجواز / صورتين شخصية / ترفق في طلب التقديم ● لمزيد من التفاصيل يسعدنا زيارتك للجامعة من 8 صباحا الى 3 مساء من الأحد الى الخميس. ايميل ادارة القبول والتسجيل admission@aou.edu.kw #التسجيل #الكويت #aoufamily
1:28

● التسجيل متاح خلال ● نسبة القبول من ٦٠ % وما فوق ● الحاصلين على شهادات من جامعات وكليات معتمدة من التعليم العالي الكويتي يمكنهم معادلتها في الجامعة ● تخصص البكالوريوس في كل من ( الادارة ، التسويق ، نظم المعلومات الادارية MIS ، المحاسبة ، الإقتصاد ) ●تخصص البكالوريوس في اللغة الإنجليزية وآدابها ●تخصص البكالوريوس في تقنية معلومات والحاسوب ●المتطلبات ( شهادة الثانوية طبق الاصل / صورة البطاقة / صورة الجواز / صورتين شخصية / ترفق في طلب التقديم ● لمزيد من التفاصيل يسعدنا زيارتك للجامعة من 8 صباحا الى 3 مساء من الأحد الى الخميس. ايميل ادارة القبول والتسجيل [email protected] #التسجيل #الكويت #aoufamily

الجامعة العربية المفتوحة بدولة الكويت

57,245 views • 2 years ago

عزيزي #الوسيط_العقاري كن محترفا في متابعة الانظمة لكي لا تخسر صفقه نتيجة خطأ غير مقصود… 🔸عند توجيه المالك باصدار فاتورة تصرفات عقارية تأكد من مسار التوثيق هل هو في… 👈 وزارة العدل او 👈 RER | السجل العقاري تقول لي وشلون اتأكد ! ادخل ع العقار المطلوب افراغه في البورصة العقارية فاذا وجدته (محجوز للسجل العيني) فتختار مسار الشركة الوطنية للسجل العيني وتدخل (رقم العقار) المكون من 16 رقما المدون في السجل العقاري وليس رقم الصك. ' 🚨عدم التثبت من هذا الامر يوقع المالك في اصدار فاتورة مسار وزارة العدل ثم يتم السداد ولا يمكن الافراغ بالرقم المرجعي الصادر مما يضطر المالك لالغاء الفاتورة والمطالبة باسترداد المبلغ واصدار فاتورة اخرى محل المسار الصحيح للتوثيق. وهذا يؤخر عملية نقل الملكية وقد يكون سببا في الغاء العملية بالكامل (تاخير العملية قد يكون سببا في الالغاء لعدة عوامل وهذا يحتاج #ثريد لشرحه)
0:29

عزيزي #الوسيط_العقاري كن محترفا في متابعة الانظمة لكي لا تخسر صفقه نتيجة خطأ غير مقصود… 🔸عند توجيه المالك باصدار فاتورة تصرفات عقارية تأكد من مسار التوثيق هل هو في… 👈 وزارة العدل او 👈 RER | السجل العقاري تقول لي وشلون اتأكد ! ادخل ع العقار المطلوب افراغه في البورصة العقارية فاذا وجدته (محجوز للسجل العيني) فتختار مسار الشركة الوطنية للسجل العيني وتدخل (رقم العقار) المكون من 16 رقما المدون في السجل العقاري وليس رقم الصك. ' 🚨عدم التثبت من هذا الامر يوقع المالك في اصدار فاتورة مسار وزارة العدل ثم يتم السداد ولا يمكن الافراغ بالرقم المرجعي الصادر مما يضطر المالك لالغاء الفاتورة والمطالبة باسترداد المبلغ واصدار فاتورة اخرى محل المسار الصحيح للتوثيق. وهذا يؤخر عملية نقل الملكية وقد يكون سببا في الغاء العملية بالكامل (تاخير العملية قد يكون سببا في الالغاء لعدة عوامل وهذا يحتاج #ثريد لشرحه)

عبدالله ال عياش

101,426 views • 2 years ago

⚠️ تنبيه مهم جدًا لكل من لديه عقد إيجار طويل الأجل اليوم الناس تبرم عقود الإيجار عبر شبكة #إيجار بالطريقة المعتادة، وكثير منهم لا يعلم أن هناك إجراءً آخر قد يرتبط بالآثار القضائية والإدارية للعقد. المادة (14) من نظام التسجيل العيني للعقار أوجبت التأشير في السجل العقاري بعقود الإيجار التي مدتها 10 سنوات فأكثر، ولا تكون الحقوق الناتجة عنها نافذة ومنتجة لآثارها القضائية والإدارية إلا بهذا التأشير. والأهم 👇 المادة (22) من اللائحة التنفيذية تنص على أن الهيئة تقوم «آليًا» بالتأشير في السجل العقاري بجميع عقود الإيجار المسجلة متى كانت مدتها 10 سنوات فأكثر. لكن على أرض الواقع اليوم: المؤجر والمستأجر يبرمان العقد في شبكة #إيجار بشكل طبيعي، ولا يظهر لهما - بحسب ما وقفت عليه - ما يؤكد أن العقد تم التأشير عليه في #السجل_العقاري، ولا تنبيه واضح بضرورة اتخاذ إجراء آخر. وهنا المشكلة الحقيقية. إذا كانت اللائحة تنص على التأشير «آليًا»، فالمفترض أن يتم الربط دون تدخل أطراف العقد، أو على أقل تقدير يتم إشعار المؤجر والمستأجر بوضوح إذا كان هناك إجراء مطلوب منهما. لأننا لا نتحدث عن عقد بسيط. نتحدث عن عقود استثمارية لمدة 10 و20 و30 سنة، قد تُبنى عليها مشاريع واستثمارات والتزامات بملايين الريالات. وفي الفيديو شرحت أيضًا الطريقة الموجودة حاليًا لإضافة حق الإيجار يدويًا من خلال خدمة «إدارة الحقوق والقيود والالتزامات» في السجل العقاري. أتمنى من الهيئة العامة للعقار توضيح هذه النقطة بشكل عاجل، ومراجعة الربط بين #شبكة_إيجار وRER | السجل العقاري لأن المستخدم يفترض أن عقده الإلكتروني الموثق مكتمل نظاميًا، بينما التأشير هنا مرتبط بآثار قضائية وإدارية مهمة جدًا. الهيئة العامة للعقار إيجار
7:00

⚠️ تنبيه مهم جدًا لكل من لديه عقد إيجار طويل الأجل اليوم الناس تبرم عقود الإيجار عبر شبكة #إيجار بالطريقة المعتادة، وكثير منهم لا يعلم أن هناك إجراءً آخر قد يرتبط بالآثار القضائية والإدارية للعقد. المادة (14) من نظام التسجيل العيني للعقار أوجبت التأشير في السجل العقاري بعقود الإيجار التي مدتها 10 سنوات فأكثر، ولا تكون الحقوق الناتجة عنها نافذة ومنتجة لآثارها القضائية والإدارية إلا بهذا التأشير. والأهم 👇 المادة (22) من اللائحة التنفيذية تنص على أن الهيئة تقوم «آليًا» بالتأشير في السجل العقاري بجميع عقود الإيجار المسجلة متى كانت مدتها 10 سنوات فأكثر. لكن على أرض الواقع اليوم: المؤجر والمستأجر يبرمان العقد في شبكة #إيجار بشكل طبيعي، ولا يظهر لهما - بحسب ما وقفت عليه - ما يؤكد أن العقد تم التأشير عليه في #السجل_العقاري، ولا تنبيه واضح بضرورة اتخاذ إجراء آخر. وهنا المشكلة الحقيقية. إذا كانت اللائحة تنص على التأشير «آليًا»، فالمفترض أن يتم الربط دون تدخل أطراف العقد، أو على أقل تقدير يتم إشعار المؤجر والمستأجر بوضوح إذا كان هناك إجراء مطلوب منهما. لأننا لا نتحدث عن عقد بسيط. نتحدث عن عقود استثمارية لمدة 10 و20 و30 سنة، قد تُبنى عليها مشاريع واستثمارات والتزامات بملايين الريالات. وفي الفيديو شرحت أيضًا الطريقة الموجودة حاليًا لإضافة حق الإيجار يدويًا من خلال خدمة «إدارة الحقوق والقيود والالتزامات» في السجل العقاري. أتمنى من الهيئة العامة للعقار توضيح هذه النقطة بشكل عاجل، ومراجعة الربط بين #شبكة_إيجار وRER | السجل العقاري لأن المستخدم يفترض أن عقده الإلكتروني الموثق مكتمل نظاميًا، بينما التأشير هنا مرتبط بآثار قضائية وإدارية مهمة جدًا. الهيئة العامة للعقار إيجار

حسن بن عشق العطريز

89,464 views • 1 month ago

🎼 من الأرشيف السوري | «يا حافظ الأسد» أغنية جماعية من الأعمال السياسية والوطنية السورية المرتبطة بمرحلة حكم الرئيس حافظ الأسد، ومتداولة في الأرشيفات الموسيقية القديمة تحت اسم «يا حافظ الأسد – المجموعة». تتميز بطابع إنشادي جماعي يعكس الخطاب السياسي والثقافي السائد في سورية خلال تلك المرحلة. ولا تتوفر حتى الآن معلومات موثقة تحدد اسم الشاعر أو الملحن أو الفرقة، أو تاريخ التسجيل الأول والمناسبة التي أُنجزت من أجلها. 📌 العنوان: يا حافظ الأسد 🎤 الأداء: المجموعة 📅 تاريخ التسجيل: غير محدد ✍️ الشاعر والملحن: غير موثقين ننشرها كوثيقة صوتية من الأرشيف السوري، ونرحب بأي معلومات موثقة تساعد في استكمال توثيقها. #الأرشيف_السوري #حافظ_الأسد #الأغنية_السورية #الموسيقى_السورية
3:41

🎼 من الأرشيف السوري | «يا حافظ الأسد» أغنية جماعية من الأعمال السياسية والوطنية السورية المرتبطة بمرحلة حكم الرئيس حافظ الأسد، ومتداولة في الأرشيفات الموسيقية القديمة تحت اسم «يا حافظ الأسد – المجموعة». تتميز بطابع إنشادي جماعي يعكس الخطاب السياسي والثقافي السائد في سورية خلال تلك المرحلة. ولا تتوفر حتى الآن معلومات موثقة تحدد اسم الشاعر أو الملحن أو الفرقة، أو تاريخ التسجيل الأول والمناسبة التي أُنجزت من أجلها. 📌 العنوان: يا حافظ الأسد 🎤 الأداء: المجموعة 📅 تاريخ التسجيل: غير محدد ✍️ الشاعر والملحن: غير موثقين ننشرها كوثيقة صوتية من الأرشيف السوري، ونرحب بأي معلومات موثقة تساعد في استكمال توثيقها. #الأرشيف_السوري #حافظ_الأسد #الأغنية_السورية #الموسيقى_السورية

الأرشيف السوري

22,025 views • 1 month ago

🔹معلومة مهمة عند إفراغ عقار (هبة) لقريب حتى الدرجة الثالثة: الهبة بين الأقارب حتى الدرجة الثالثة معفاة من ضريبة التصرفات العقارية. لكن قبل التوجه إلى الموثق أو المسجل العقاري يجب القيام بالخطوة التالية: 1️⃣ الدخول إلى موقع هيئة الزكاة والضريبة والجمارك. 2️⃣ طلب شهادة إعفاء من ضريبة التصرفات العقارية وتحديد مسار التصرف( وزارة العدل/ الشركة الوطنية للسجل العقاري) 3️⃣ في خانة سبب الإعفاء يتم اختيار: هبة. 4️⃣ طباعة وحفظ رقم التسجيل في ضريبة التصرف والذي سيصلك sms بعد ذلك يتم إحضارها للموثق أو المسجل لإكمال إجراءات الإفراغ. ⚠️ بدون شهادة الإعفاء لا يمكن إتمام عملية الإفراغ فيديو لشرح تسجيل ضريبة التصرف العقاري ( هبة) ⬇️⬇️
6:01

🔹معلومة مهمة عند إفراغ عقار (هبة) لقريب حتى الدرجة الثالثة: الهبة بين الأقارب حتى الدرجة الثالثة معفاة من ضريبة التصرفات العقارية. لكن قبل التوجه إلى الموثق أو المسجل العقاري يجب القيام بالخطوة التالية: 1️⃣ الدخول إلى موقع هيئة الزكاة والضريبة والجمارك. 2️⃣ طلب شهادة إعفاء من ضريبة التصرفات العقارية وتحديد مسار التصرف( وزارة العدل/ الشركة الوطنية للسجل العقاري) 3️⃣ في خانة سبب الإعفاء يتم اختيار: هبة. 4️⃣ طباعة وحفظ رقم التسجيل في ضريبة التصرف والذي سيصلك sms بعد ذلك يتم إحضارها للموثق أو المسجل لإكمال إجراءات الإفراغ. ⚠️ بدون شهادة الإعفاء لا يمكن إتمام عملية الإفراغ فيديو لشرح تسجيل ضريبة التصرف العقاري ( هبة) ⬇️⬇️

أبو مشاري خالدالدرع|

127,203 views • 7 months ago

هل سبق وسمعت أقدم تسجيل للقرآن الكريم في #التاريخ؟ هذا التسجيل قديم جدًا لدرجة أن أحدًا لا يعرف اسم القارئ بشكل مؤكد، ( يقال انه قاريء مصري او يمني او مغربي ) ويُقال إنه سُجّل بواسطة المستشرق الهولندي المسلم الدكتور كريستيان سنوك خلال زيارته لمكة المكرمة عام 1885. أي قبل أكثر من 140 عامًا تقريبًا! ورغم بساطة أجهزة التسجيل حينها وضعف جودة الصوت، بقيت كلمات القرآن محفوظة كما هي دون تحريف، وكأنك تسمع صدى زمن بعيد عاد للحياة من جديد. ويُقال إن هذا التسجيل التاريخي ما زال محفوظًا في إحدى الجامعات الهولندية ضمن الأرشيفات الصوتية القديمة. سبحان الله… أصوات رحلت منذ أكثر من قرن، لكن القرآن بقي كما هو يُتلى إلى يومنا هذا ..
1:22

هل سبق وسمعت أقدم تسجيل للقرآن الكريم في #التاريخ؟ هذا التسجيل قديم جدًا لدرجة أن أحدًا لا يعرف اسم القارئ بشكل مؤكد، ( يقال انه قاريء مصري او يمني او مغربي ) ويُقال إنه سُجّل بواسطة المستشرق الهولندي المسلم الدكتور كريستيان سنوك خلال زيارته لمكة المكرمة عام 1885. أي قبل أكثر من 140 عامًا تقريبًا! ورغم بساطة أجهزة التسجيل حينها وضعف جودة الصوت، بقيت كلمات القرآن محفوظة كما هي دون تحريف، وكأنك تسمع صدى زمن بعيد عاد للحياة من جديد. ويُقال إن هذا التسجيل التاريخي ما زال محفوظًا في إحدى الجامعات الهولندية ضمن الأرشيفات الصوتية القديمة. سبحان الله… أصوات رحلت منذ أكثر من قرن، لكن القرآن بقي كما هو يُتلى إلى يومنا هذا ..

PIC | صـور من التـاريخ

29,606 views • 4 months ago

🚨🚨🚨 حدث تاريخي في الدوري الكندي في قوانين كرة القدم 🇨🇦 لأول مرة في دوري محترف يتم تطبيق نظام "التحدي" ( Challenge ) و مراجعة الفيديو ( Video Review ) بدلاً من تقنية "الفار" (VAR) وقد أحتسبت ركلة جزاء سُجل منها أول أهداف هذا الموسم في الدوري الكندي بالإضافة إلى ذلك ، يتم إختبار "قانون فينغر" ( Wenger Law ) لحالات التسلل نظام التحدي : يُتيح للمدربين طلب مراجعة لقطة معينة ( كما في التنس أو كرة السلة ) بدلاً من إعتماد المراجعة التلقائية من غرفة "الفار" قانون فينغر للتسلل : هو مقترح من الفرنسي مُدرب أرسنال سابقاً "أرسين فينغر" يغير قاعدة التسلل بحيث لا يُعتبر اللاعب متسللاً إذا كان أي جزء من جسمه ( الذي يمكن التسجيل به ) على خط واحد مع المدافع حتى لو كانت بقية أجزاء جسمه متقدمة و الهدف الأساسي من هذا القانون هو منح الأفضلية للمهاجم و إنهاء الجدل حول تسلل "أطراف الأصابع" أو " الميليمترات " التي تُلغى بسببها الأهداف في عصر "الفار" ( VAR ) فالقانون الحالي يُعتبر اللاعب متسللاً إذا كان أي جزء من جسده ( رأسه ، قدمه ، صدره ) متقدماً على آخر مدافع لحظة تمرير الكرة فلا يُعتبر اللاعب متسللاً إلا إذا كان كامل جسده متقدماً على المدافع ، بمعنى آخر إذا كان هناك أي جزء من جسم المهاجم ( الذي يمكن التسجيل به ) يقع على نفس خط المدافع ، فالهجمة شرعية حتى لو كان بقية جسده متقدماً.
1:51

🚨🚨🚨 حدث تاريخي في الدوري الكندي في قوانين كرة القدم 🇨🇦 لأول مرة في دوري محترف يتم تطبيق نظام "التحدي" ( Challenge ) و مراجعة الفيديو ( Video Review ) بدلاً من تقنية "الفار" (VAR) وقد أحتسبت ركلة جزاء سُجل منها أول أهداف هذا الموسم في الدوري الكندي بالإضافة إلى ذلك ، يتم إختبار "قانون فينغر" ( Wenger Law ) لحالات التسلل نظام التحدي : يُتيح للمدربين طلب مراجعة لقطة معينة ( كما في التنس أو كرة السلة ) بدلاً من إعتماد المراجعة التلقائية من غرفة "الفار" قانون فينغر للتسلل : هو مقترح من الفرنسي مُدرب أرسنال سابقاً "أرسين فينغر" يغير قاعدة التسلل بحيث لا يُعتبر اللاعب متسللاً إذا كان أي جزء من جسمه ( الذي يمكن التسجيل به ) على خط واحد مع المدافع حتى لو كانت بقية أجزاء جسمه متقدمة و الهدف الأساسي من هذا القانون هو منح الأفضلية للمهاجم و إنهاء الجدل حول تسلل "أطراف الأصابع" أو " الميليمترات " التي تُلغى بسببها الأهداف في عصر "الفار" ( VAR ) فالقانون الحالي يُعتبر اللاعب متسللاً إذا كان أي جزء من جسده ( رأسه ، قدمه ، صدره ) متقدماً على آخر مدافع لحظة تمرير الكرة فلا يُعتبر اللاعب متسللاً إلا إذا كان كامل جسده متقدماً على المدافع ، بمعنى آخر إذا كان هناك أي جزء من جسم المهاجم ( الذي يمكن التسجيل به ) يقع على نفس خط المدافع ، فالهجمة شرعية حتى لو كان بقية جسده متقدماً.

ميامي بالعربي - Miami Arabic

309,795 views • 6 months ago

تريدون أن تعرفوا ما هي الدولة العميقة في أمريكا؟ استمعوا إلى هذا التسجيل المترجم بين جفري إبستين وإيهود باراك (رئيس الوزراء ووزير الدفاع السابق لإسرائيل)، والذي سُرّب مؤخرًا. جفري يعطي نصيحة في عام 2013 لباراك ويقول له أين يستثمر أمواله. يعطيه اسم شركة، وهي (بالنتير) التي يملكها حالياً المالك اليهودي الجديد لتيك توك وقناة CNBC الأمريكية وهو لآري أليسون. إبستين يقول لباراك: لا تقلق، خروجك من عالم السياسة (وكان باراك قد خرج لتوّه من منصبه كوزير دفاع لإسرائيل) لا يعني أنك فقدت قدرتك على التأثير. بل تستطيع التأثير… قال إبستين لباراك في التسجيل: اذهب واعمل دفترًا فيه أسماء كل شخص صنعتَ له معروفًا من قبل، اكتب اسمه ولا تنسَ أحدًا، لأنك ستستطيع التأثير بهم والتأثّر منهم. محادثة إبستين وباراك هذه هي تلخيص لمفهوم الدولة العميقة في الإمبراطورية الأمريكية. هذه الدولة ليست عقلًا واعيًا ولا منظمة واحدة، إنما هي مراكز قوى تربطها مصالح السياسة والمال والفن، وتعمل من خلال أفراد كانوا جزءًا من النظام نفسه في العلن، وعندما يستقيلون يذهبون لإبقاء نفوذهم داخل المنظومة عن طريق التأثير غير المباشر. وجفري إبستين ليس إلا موزّعًا أو نقطة وصل بين هذه المراكز المختلفة. الدولة العميقة الأمريكية ليست عقلًا واعيًا، بل هي مجرد رجلين كبيرين في السن، لا يعرف أحدهما الإملاء حتى.
1:56

تريدون أن تعرفوا ما هي الدولة العميقة في أمريكا؟ استمعوا إلى هذا التسجيل المترجم بين جفري إبستين وإيهود باراك (رئيس الوزراء ووزير الدفاع السابق لإسرائيل)، والذي سُرّب مؤخرًا. جفري يعطي نصيحة في عام 2013 لباراك ويقول له أين يستثمر أمواله. يعطيه اسم شركة، وهي (بالنتير) التي يملكها حالياً المالك اليهودي الجديد لتيك توك وقناة CNBC الأمريكية وهو لآري أليسون. إبستين يقول لباراك: لا تقلق، خروجك من عالم السياسة (وكان باراك قد خرج لتوّه من منصبه كوزير دفاع لإسرائيل) لا يعني أنك فقدت قدرتك على التأثير. بل تستطيع التأثير… قال إبستين لباراك في التسجيل: اذهب واعمل دفترًا فيه أسماء كل شخص صنعتَ له معروفًا من قبل، اكتب اسمه ولا تنسَ أحدًا، لأنك ستستطيع التأثير بهم والتأثّر منهم. محادثة إبستين وباراك هذه هي تلخيص لمفهوم الدولة العميقة في الإمبراطورية الأمريكية. هذه الدولة ليست عقلًا واعيًا ولا منظمة واحدة، إنما هي مراكز قوى تربطها مصالح السياسة والمال والفن، وتعمل من خلال أفراد كانوا جزءًا من النظام نفسه في العلن، وعندما يستقيلون يذهبون لإبقاء نفوذهم داخل المنظومة عن طريق التأثير غير المباشر. وجفري إبستين ليس إلا موزّعًا أو نقطة وصل بين هذه المراكز المختلفة. الدولة العميقة الأمريكية ليست عقلًا واعيًا، بل هي مجرد رجلين كبيرين في السن، لا يعرف أحدهما الإملاء حتى.

CosmoTrade | تجارة الكون

57,812 views • 8 months ago

كيف تغيّر سير عملي البحثي في 2026 باستخدام SciSpace Agent؟ كباحث وأكاديمي، كان أكبر تحدٍّ أواجهه دائمًا هو تشتّت الملفات، كثرة الأوراق، وضياع الوقت بين التحليل والكتابة والتوثيق. اليوم، تغيّر سير العمل البحثي بشكل جذري بفضل SciSpace Agent. أولًا: الاكتشاف (Discover) من أمر واحد فقط أصبح بإمكاني: - البحث عن أوراق علمية حديثة - تحديد الفجوات البحثية - تحديد الدراسات الأكثر ارتباطًا بموضوع البحث وذلك دون الحاجة للتنقّل بين قواعد بيانات متعددة. ثانيًا: التحليل (Analyze) هنا يظهر الفرق الحقيقي. يمكن رفع عدة ملفات PDF (حتى 10 ملفات) أو سحبها مباشرة من Mendeley، ثم: - طرح سؤال واحد على جميع الأوراق - الحصول على إجابة موثّقة - الضغط على الاستشهاد للوصول مباشرة إلى موضعه داخل ملف PDF هذا الأسلوب اختصر ساعات طويلة من العمل اليدوي. ثالثًا: التكامل مع Mendeley يتم ربط الحساب مرة واحدة فقط، وبعدها: - الوصول الفوري إلى كامل المكتبة البحثية - سحب الملفات من مجلدات خاصة أو مكتبات مشتركة - تحديث تلقائي عند إضافة أو حذف أي ملف دون تحميل أو فوضى، كل شيء متزامن. رابعًا: الكتابة والتوثيق (Write & Cite) بعد مرحلة التحليل: - كتابة أقسام من المخطوطة البحثية - توثيق مدمج مبني على نفس الأوراق المستخدمة - لا حاجة لإعادة التحقق اليدوي من كل مرجع الدقة في هذه المرحلة فارقة. خامسًا: الإخراج والنشر (Publish / Share) من نفس الجلسة البحثية يمكن: - إنشاء ملخص علمي - إعداد تقرير بحثي - صياغة مسودة Grant أو Proposal مع إمكانية التصدير أو المشاركة مباشرة. 🔗 رابط التسجيل: 🎟 أكواد الخصم: FOWF40 — خصم 40% على الخطة السنوية FOWF20 — خصم 20% على الخطة الشهرية أنصح كل الباحثين وطلبة الدراسات العليا بتجربة الأداة، خصوصًا مع التحديثات الجديدة التي تجعل البحث العلمي أسرع وأكثر دقة وتنظيمًا. مرفق الفيديو التوضيحي Ad
0:29

كيف تغيّر سير عملي البحثي في 2026 باستخدام SciSpace Agent؟ كباحث وأكاديمي، كان أكبر تحدٍّ أواجهه دائمًا هو تشتّت الملفات، كثرة الأوراق، وضياع الوقت بين التحليل والكتابة والتوثيق. اليوم، تغيّر سير العمل البحثي بشكل جذري بفضل SciSpace Agent. أولًا: الاكتشاف (Discover) من أمر واحد فقط أصبح بإمكاني: - البحث عن أوراق علمية حديثة - تحديد الفجوات البحثية - تحديد الدراسات الأكثر ارتباطًا بموضوع البحث وذلك دون الحاجة للتنقّل بين قواعد بيانات متعددة. ثانيًا: التحليل (Analyze) هنا يظهر الفرق الحقيقي. يمكن رفع عدة ملفات PDF (حتى 10 ملفات) أو سحبها مباشرة من Mendeley، ثم: - طرح سؤال واحد على جميع الأوراق - الحصول على إجابة موثّقة - الضغط على الاستشهاد للوصول مباشرة إلى موضعه داخل ملف PDF هذا الأسلوب اختصر ساعات طويلة من العمل اليدوي. ثالثًا: التكامل مع Mendeley يتم ربط الحساب مرة واحدة فقط، وبعدها: - الوصول الفوري إلى كامل المكتبة البحثية - سحب الملفات من مجلدات خاصة أو مكتبات مشتركة - تحديث تلقائي عند إضافة أو حذف أي ملف دون تحميل أو فوضى، كل شيء متزامن. رابعًا: الكتابة والتوثيق (Write & Cite) بعد مرحلة التحليل: - كتابة أقسام من المخطوطة البحثية - توثيق مدمج مبني على نفس الأوراق المستخدمة - لا حاجة لإعادة التحقق اليدوي من كل مرجع الدقة في هذه المرحلة فارقة. خامسًا: الإخراج والنشر (Publish / Share) من نفس الجلسة البحثية يمكن: - إنشاء ملخص علمي - إعداد تقرير بحثي - صياغة مسودة Grant أو Proposal مع إمكانية التصدير أو المشاركة مباشرة. 🔗 رابط التسجيل: 🎟 أكواد الخصم: FOWF40 — خصم 40% على الخطة السنوية FOWF20 — خصم 20% على الخطة الشهرية أنصح كل الباحثين وطلبة الدراسات العليا بتجربة الأداة، خصوصًا مع التحديثات الجديدة التي تجعل البحث العلمي أسرع وأكثر دقة وتنظيمًا. مرفق الفيديو التوضيحي Ad

وافي بن عبدالله

63,216 views • 7 months ago

*برامج البكالوريوس في جامعة فهد بن سلطان،غير معتمدة لدي هيئة تقويم التعليم والتدريب،"يعني شهادة البكالوريوس من الجامعة غير مُعترف بها"*. ،وهذا يطرح عدة أسئلة أهمها*: *هل نيوم عندما أقرت إبتعاث طلابها إلى جامعة فهد بن سلطان على علم بذلك،فإن كانت تعلم فتلك مُصيبة، وإن كانت لا تعلم فالمصيبة أعظم*. *هل إشترطت نيوم على الجامعة بضرورة أن تكون برامج الجامعة معتمدة لدى هيئة تقويم التعليم، وتأكدت من ذلك؟؟*. *هل تغاضت عن هذه الشرط رغم إهميته لإعتبارات أخرى؟؟؟؟*, *تساؤل آخر يفرض نفسه،كيف تُقيم الجامعة برامج الماجستير رغم أن برامج البكالوريوس غير معتمدة؟؟؟*. *نصت الفقرة ٢ من المادة الخامسة (الفصل الرابع) من اللائحة المنظمة للدراسات العليا،على أن يكون برنامج البكالوريوس،في ذات التخصص،حاصلا على الاعتماد البرامجي من هيئة تقويم التعليم،أو من الهيئات الدولية التي تعتمدها الهيئة لإقرار برنامج الدبلوم العالي أو برنامج الماجستير*. *كما نصت الفقره السادسه من الماده الخامسه علي التالي:"إيقاف القبول في برامج الماجستير والدكتوراه التي لا تحصل على الاعتماد البرامجي من هيئة تقويم التعليم والتدريب،أو من إحدى الهيئات الدولية التي تعتمدها الهيئة خلال سنتين من تخرّج أول دفعة من البرامج*. *ما يثير الإستغراب كذلك من قبل الوزاره،هل يعقل ان يتم ادراج برنامج التمريض تحت كليه العلوم الانسانيه ( كما هو موضح بموقع الجامعه الرسمي)؟؟؟؟*. *ينص التصنيف السعودي الموحد للمستويات والتخصصات التعليمية الصادر من وزارة التعليم عام ٢٠٢٠ على أن قسم التمريض يندرج تحت مجال الصحة،لا العلوم الإنسانية*. *هل هو تحايل علي النظام بعد صدور قرار عدم إصدار رخص للكليات الصحيه من قبل الوزاره؟*. *سؤال ثالث يفرض نفسه،وهو كيف تمت الموافقه علي ذلك وهو مخالف ولايوجد اي جامعه في العالم تضع برنامج التمريض تحت كليه العلوم الانسانيه،ناهيك عن مخالفته للاطار الوطني للمؤهلات؟؟*. *سؤال رابع،ماهو مصير خريجو الجامعه من البرامج التي لم تحصل علي الاعتماد؟؟،وكذلك التي تم ادراجها تحت كليه العلوم الانسانيه، هل سوق العمل قادر علي قبولهم مُجرد تساؤل؟* *هل ما حصل من الجامعة من تجاوزات،وتغاضي الوزاره،مشجع للاستثمار في التعليم في غياب العداله! *أما فيما يخص نيوم،فقد وردني كمٌ هائل من الإتصالات،والرسائل على الخاص في حسابي على منصة x يفيدون بتخرجهم وعدم توظيفهم؟*. *مع العلم بأن الإتفاقية الموقعة بين الطالب وبين القائمين على البرنامج تنص على التوظيف حتى قبل أن يبدأ الدراسة،بحيث يكون الطالب يعرف طبيعة عمله خلال دراسته*. *أخيراً لا آخراً،رئيس جامعة فهد بن سلطان لم يتقيد بتعليمات الجهات العليا بضرورة الفصل بين الطلاب والطالبات*. *لازال يتجاهل هذه التعليمات من خلال إبقاء الوضع كما كان سابقاً والإكتفاء بحاجز داخل القاعات الدراسية*. *اما الممرات والبهو والمرافق الأخرى لازالت مشتركة،وللأمانة المهنية في النقل والسرد،فالفصل بينهم قد جرى في المصاعد فقط*. *لا زال في جعبتي الكثير والكثير والكثير عن تجاوزات وفساد الجامعة،سأتطرق له لاحقاً*. *فمن وسائل مكافحة الفساد،التأكد من سلامة إجراءات العمل،أي أن تكون متوافقة تماماً مع النظام*. *مرفق تغريدات سابقة👇 عن فساد وتجاوزات الجامعة لتكون بين يدي جهات الإختصاص،بأمل إتخاذ ما يلزم*. *تابع الصور والفيديو المُرفق، للأهمية،لمزيد من المعلومات*. رئاسة أمن الدولة هيئة الرقابة ومكافحة الفساد مجلس شؤون الجامعات هيئة تقويم التعليم والتدريب نائب وزير التعليم NEOM NEOM_CSR #مفلح_الاشجعي
1:40

*برامج البكالوريوس في جامعة فهد بن سلطان،غير معتمدة لدي هيئة تقويم التعليم والتدريب،"يعني شهادة البكالوريوس من الجامعة غير مُعترف بها"*. ،وهذا يطرح عدة أسئلة أهمها*: *هل نيوم عندما أقرت إبتعاث طلابها إلى جامعة فهد بن سلطان على علم بذلك،فإن كانت تعلم فتلك مُصيبة، وإن كانت لا تعلم فالمصيبة أعظم*. *هل إشترطت نيوم على الجامعة بضرورة أن تكون برامج الجامعة معتمدة لدى هيئة تقويم التعليم، وتأكدت من ذلك؟؟*. *هل تغاضت عن هذه الشرط رغم إهميته لإعتبارات أخرى؟؟؟؟*, *تساؤل آخر يفرض نفسه،كيف تُقيم الجامعة برامج الماجستير رغم أن برامج البكالوريوس غير معتمدة؟؟؟*. *نصت الفقرة ٢ من المادة الخامسة (الفصل الرابع) من اللائحة المنظمة للدراسات العليا،على أن يكون برنامج البكالوريوس،في ذات التخصص،حاصلا على الاعتماد البرامجي من هيئة تقويم التعليم،أو من الهيئات الدولية التي تعتمدها الهيئة لإقرار برنامج الدبلوم العالي أو برنامج الماجستير*. *كما نصت الفقره السادسه من الماده الخامسه علي التالي:"إيقاف القبول في برامج الماجستير والدكتوراه التي لا تحصل على الاعتماد البرامجي من هيئة تقويم التعليم والتدريب،أو من إحدى الهيئات الدولية التي تعتمدها الهيئة خلال سنتين من تخرّج أول دفعة من البرامج*. *ما يثير الإستغراب كذلك من قبل الوزاره،هل يعقل ان يتم ادراج برنامج التمريض تحت كليه العلوم الانسانيه ( كما هو موضح بموقع الجامعه الرسمي)؟؟؟؟*. *ينص التصنيف السعودي الموحد للمستويات والتخصصات التعليمية الصادر من وزارة التعليم عام ٢٠٢٠ على أن قسم التمريض يندرج تحت مجال الصحة،لا العلوم الإنسانية*. *هل هو تحايل علي النظام بعد صدور قرار عدم إصدار رخص للكليات الصحيه من قبل الوزاره؟*. *سؤال ثالث يفرض نفسه،وهو كيف تمت الموافقه علي ذلك وهو مخالف ولايوجد اي جامعه في العالم تضع برنامج التمريض تحت كليه العلوم الانسانيه،ناهيك عن مخالفته للاطار الوطني للمؤهلات؟؟*. *سؤال رابع،ماهو مصير خريجو الجامعه من البرامج التي لم تحصل علي الاعتماد؟؟،وكذلك التي تم ادراجها تحت كليه العلوم الانسانيه، هل سوق العمل قادر علي قبولهم مُجرد تساؤل؟* *هل ما حصل من الجامعة من تجاوزات،وتغاضي الوزاره،مشجع للاستثمار في التعليم في غياب العداله! *أما فيما يخص نيوم،فقد وردني كمٌ هائل من الإتصالات،والرسائل على الخاص في حسابي على منصة x يفيدون بتخرجهم وعدم توظيفهم؟*. *مع العلم بأن الإتفاقية الموقعة بين الطالب وبين القائمين على البرنامج تنص على التوظيف حتى قبل أن يبدأ الدراسة،بحيث يكون الطالب يعرف طبيعة عمله خلال دراسته*. *أخيراً لا آخراً،رئيس جامعة فهد بن سلطان لم يتقيد بتعليمات الجهات العليا بضرورة الفصل بين الطلاب والطالبات*. *لازال يتجاهل هذه التعليمات من خلال إبقاء الوضع كما كان سابقاً والإكتفاء بحاجز داخل القاعات الدراسية*. *اما الممرات والبهو والمرافق الأخرى لازالت مشتركة،وللأمانة المهنية في النقل والسرد،فالفصل بينهم قد جرى في المصاعد فقط*. *لا زال في جعبتي الكثير والكثير والكثير عن تجاوزات وفساد الجامعة،سأتطرق له لاحقاً*. *فمن وسائل مكافحة الفساد،التأكد من سلامة إجراءات العمل،أي أن تكون متوافقة تماماً مع النظام*. *مرفق تغريدات سابقة👇 عن فساد وتجاوزات الجامعة لتكون بين يدي جهات الإختصاص،بأمل إتخاذ ما يلزم*. *تابع الصور والفيديو المُرفق، للأهمية،لمزيد من المعلومات*. رئاسة أمن الدولة هيئة الرقابة ومكافحة الفساد مجلس شؤون الجامعات هيئة تقويم التعليم والتدريب نائب وزير التعليم NEOM NEOM_CSR #مفلح_الاشجعي

مفلح الأشجعي

191,615 views • 1 year ago

حتى هذا التسجيل ولا فيه شيء، ما حب الزعيم صالح يزعل السعودية والملك عبدالله مكلمة شخصيًا ويمدح فيه على شان عيون خامنئي وإيران، وكمان حصل على مساعدات للبلد بـ 300 مليون دولار، والمبلغ ليس له بشكل شخصي كما أراد الحوثيين إيصاله، قال صالح: حصلنا 300 "يعني البلد"، ولو كانت له ما قالها بلفظ الجمع ولا كلم الإرياني بذلك من الأساس، هو فقط أراد إخفاء الخبر عن قطر وإيران الذين كانوا يحرجوه ليحضر القمة. وعلى فكرة هكذا تدار الملفات في السياسة الدولية، مصالح البلد وعلاقاته مع أهم القوى المحلية وهي "السعودية" هي الأساس بدلًا من مواجهتها، أو الدخول في صراعات إقليمية ودولية لا قدرة لنا على تحمل أعباءها، كما أن علاقاتنا بإيران وقطر لا تقارن بعلاقتنا وجوارنا التاريخي والجغرافي ومصالحنا المشتركة مع المملكة، فقرار صالح صائب تمامًا وحكيم، وقد استفاد من درس الوقوف مع صدام حسين في أزمة الكويت عام 1990، ودفعت اليمن ثمن باهض بسبب ذلك. إضافة إلى ذلك، وهذا هو الأهم، أن موقف الملك عبدالله كان صائب، ويريد انتزاع ملف القضية الفلسطينية من مزايدات إيران، فالفلسطينيون والعرب في سوريا ولبنان هم من يدفعون ثمن الشعارات الثورية الإيرانية. وحتى إيران نفسها اليوم بدأت تراجع نفسها بعد هزيمتها هي والحزب في لبنان وسقوط بشار، وأدركت أن استثماراتها في تصدير نموذج الثورة الإيرانية خلال 40 عامًا ضاعت.
1:12

حتى هذا التسجيل ولا فيه شيء، ما حب الزعيم صالح يزعل السعودية والملك عبدالله مكلمة شخصيًا ويمدح فيه على شان عيون خامنئي وإيران، وكمان حصل على مساعدات للبلد بـ 300 مليون دولار، والمبلغ ليس له بشكل شخصي كما أراد الحوثيين إيصاله، قال صالح: حصلنا 300 "يعني البلد"، ولو كانت له ما قالها بلفظ الجمع ولا كلم الإرياني بذلك من الأساس، هو فقط أراد إخفاء الخبر عن قطر وإيران الذين كانوا يحرجوه ليحضر القمة. وعلى فكرة هكذا تدار الملفات في السياسة الدولية، مصالح البلد وعلاقاته مع أهم القوى المحلية وهي "السعودية" هي الأساس بدلًا من مواجهتها، أو الدخول في صراعات إقليمية ودولية لا قدرة لنا على تحمل أعباءها، كما أن علاقاتنا بإيران وقطر لا تقارن بعلاقتنا وجوارنا التاريخي والجغرافي ومصالحنا المشتركة مع المملكة، فقرار صالح صائب تمامًا وحكيم، وقد استفاد من درس الوقوف مع صدام حسين في أزمة الكويت عام 1990، ودفعت اليمن ثمن باهض بسبب ذلك. إضافة إلى ذلك، وهذا هو الأهم، أن موقف الملك عبدالله كان صائب، ويريد انتزاع ملف القضية الفلسطينية من مزايدات إيران، فالفلسطينيون والعرب في سوريا ولبنان هم من يدفعون ثمن الشعارات الثورية الإيرانية. وحتى إيران نفسها اليوم بدأت تراجع نفسها بعد هزيمتها هي والحزب في لبنان وسقوط بشار، وأدركت أن استثماراتها في تصدير نموذج الثورة الإيرانية خلال 40 عامًا ضاعت.

علي البخيتي

174,445 views • 9 months ago