Video wird geladen...

Video konnte nicht geladen werden

Beim Laden dieses Videos ist ein Problem aufgetreten. Dies könnte an einem vorübergehenden Netzwerkproblem liegen oder das Video ist möglicherweise nicht verfügbar.

🗣️كلام مهم جدا جدا جدا من عبدالرحمن بن خنين : في مدينة الرياض .. نعاني من تحقيق القيمة الحقيقة لقيمة #العقار ركز على آخر المقطع اسمع وش قال … باختصار اعتقد كلامه يقول : انتبهوا من تقارير التقييم العقاري المنتشرة في السوق العقاري هذه الأيام وخاصة في هذه الفترة... show more

فهد محمد بن عوين

30,503 subscribers

44,728 Aufrufe • vor 7 Monaten •via X (Twitter)

Anya Rossi• Live Now

Private livecam show

0 Kommentare

Keine Kommentare verfügbar

Kommentare vom Original-Post werden hier angezeigt

Ähnliche Videos

■■■ ⛔️ فيديو مهم جدا جدا جدا ⛔️ جاتني رساله على الخاص امس مكتوب فيها (اختي انضربت من ذوي الهمم من مصريه) طبعا هنا ما اقدر اوصف شعوري اللي اقدر اقوله ويشهد علي الله ان دمعتي نزلت 😔 الحكايه: قروب مصاريه يدعون انهم مختصين في تدريب الأطفال من ذوي الهمم، وبدل مايدربوهم يقومون بضربهم و تعنيفهم نفسيااا، والسبب ما نعرف ؟؟!! في الفيديو الحكايه كاااااامله مع الفيديو حق هذه النجسه التي لا تعرف خوف الله، وبناء على طلب اخت الطفله تم نشره للتوعيه، فرجاء انتبهوا 🥺 #السعودية #محمد_بن_سلمان #آل_سعود #ذوي_الهمم #توحد #مرض_التوحد

■■■ ⛔️ فيديو مهم جدا جدا جدا ⛔️ جاتني رساله على الخاص امس مكتوب فيها (اختي انضربت من ذوي الهمم من مصريه) طبعا هنا ما اقدر اوصف شعوري اللي اقدر اقوله ويشهد علي الله ان دمعتي نزلت 😔 الحكايه: قروب مصاريه يدعون انهم مختصين في تدريب الأطفال من ذوي الهمم، وبدل مايدربوهم يقومون بضربهم و تعنيفهم نفسيااا، والسبب ما نعرف ؟؟!! في الفيديو الحكايه كاااااامله مع الفيديو حق هذه النجسه التي لا تعرف خوف الله، وبناء على طلب اخت الطفله تم نشره للتوعيه، فرجاء انتبهوا 🥺 #السعودية #محمد_بن_سلمان #آل_سعود #ذوي_الهمم #توحد #مرض_التوحد

لولوه 🇸🇦✨️

125,947 Aufrufe • vor 1 Jahr

⚡️‼️🚨ترامب يقلب الطاولة على نتنياهو ويعلن انه سوف يحل السلام وهو ما لم يكن يتوقعه نتنياهو : أريد ان أبلغكم انه يوم خاص وغير مسبوق وشكرا لكم وشكرًا للدول العظيمة التي قدمت مساعدة هائلة والجميع كانوا موحدين في الرغبة في انهاء هذه الحرب وان يروا السلام في الشرق الأوسط ونحن قريبون جدا من تحقيق ذلك وسيتم التعامل مع الجميع بصورة عادلة.

⚡️‼️🚨ترامب يقلب الطاولة على نتنياهو ويعلن انه سوف يحل السلام وهو ما لم يكن يتوقعه نتنياهو : أريد ان أبلغكم انه يوم خاص وغير مسبوق وشكرا لكم وشكرًا للدول العظيمة التي قدمت مساعدة هائلة والجميع كانوا موحدين في الرغبة في انهاء هذه الحرب وان يروا السلام في الشرق الأوسط ونحن قريبون جدا من تحقيق ذلك وسيتم التعامل مع الجميع بصورة عادلة.

موسكو | 🇷🇺 MOSCOW NEWS

436,089 Aufrufe • vor 10 Monaten

#الوصال | - "موسم الخريف العقاري مهم؛ لأنه يعزز الخدمات العقارية التي تقدم في كل المحافظات، وبالنسبة لنا في #محافظة_ظفار هو يأتي ضمن استراتيجية المحافظة بشأن إمكانية العيش والتنمية المستدامة" - "وجود المطور العقاري العُماني أصبح نقطة مهمة لإيجاد شراكات على المستوى المحلي والإقليمي والدولي" - "كثير من المطورين العقاريين بدأوا يتخدوا بعضهم في تقديم منتجات ذات طابع ابتكاري ومبدع" - "هيكلة صلالة الكبرى راعت كثير من الجوانب، منها: مدينة خضراء، مدينة يتلاقى فيها الجبل مع السهل مع الشاطئ، وكيف للمدينة أن تتطور أخذًا بالاعتبار كل هذه المقومات" 👤 صاحب السمو السيد مروان بن تركي آل سعيد محافظ ظفار #عيشة_عُمان_شي_ثاني وزارة الإسكان والتخطيط العمراني - عُمان محافظة ظفار - سلطنة عُمان — تغطية: أكرم الراشدي Akram_alrashdi🧡#إعلام_جسق

#الوصال | - "موسم الخريف العقاري مهم؛ لأنه يعزز الخدمات العقارية التي تقدم في كل المحافظات، وبالنسبة لنا في #محافظة_ظفار هو يأتي ضمن استراتيجية المحافظة بشأن إمكانية العيش والتنمية المستدامة" - "وجود المطور العقاري العُماني أصبح نقطة مهمة لإيجاد شراكات على المستوى المحلي والإقليمي والدولي" - "كثير من المطورين العقاريين بدأوا يتخدوا بعضهم في تقديم منتجات ذات طابع ابتكاري ومبدع" - "هيكلة صلالة الكبرى راعت كثير من الجوانب، منها: مدينة خضراء، مدينة يتلاقى فيها الجبل مع السهل مع الشاطئ، وكيف للمدينة أن تتطور أخذًا بالاعتبار كل هذه المقومات" 👤 صاحب السمو السيد مروان بن تركي آل سعيد محافظ ظفار #عيشة_عُمان_شي_ثاني وزارة الإسكان والتخطيط العمراني - عُمان محافظة ظفار - سلطنة عُمان — تغطية: أكرم الراشدي Akram_alrashdi🧡#إعلام_جسق

Al Wisal - الوصال

21,171 Aufrufe • vor 28 Tagen

لم تكن زيارة عابرة كما كانت العادة عندما نتوجه من #مسقط إلى #صلالة عن طريق البر ، وانما هذه المرة كانت زيارة خاصة ، لن تغيب عن الذاكرة أبدا ، فعندما كنا نسمع عن #سوق_نزوى التاريخيّ و #قلعة_نزوى ما كنت اتخيل بها كل هذا الجمال ، وما كنت اعتقد انني سأسقط مهيماً بها ، وأرى ان سحرها قد تمكن مني ، لان اهلها منارة في العلم والاخلاق ، واهل تجارة وعمل ، وسوقها به من النشاط والعطاء والتنوع والتنظيم الكثير والكثير من صور النجاح، وتاريخها الضارب في القدم هو تاريخ عز وفخر واعتزاز لكل عربي ومسلم ، وهنا في #نزوى وجدت الكبار والشباب والصغار يعتمدون على انفسهم في البيع والشراء وجميعهم من بعد صلاة الصبح حتى الليل متواجدين ومتعاونين ويمضي الوقت سريعا دون ان تشعر بالملل ، وهذا ما يجعل السوق له مكانة وقيمة كبيرة جدا لدى اهله ومرتاديه وكل المنتجات جميلة ولها مكانة خاصة جدا ، لان من يعرضها ويسوق لها هو ابن السوق نفسه ابا عن جد. لقد اسعدني جدا نشاط اهلها وإصرارهم في تحويل تلك المنطقة التراثية والتاريخية إلى منطقة نابضة بالحياة ، يقصدها السياح من كافة أنحاء العالم ، وتجد في المنطقة التراثية عدداً من النزل السياحية التي لها طابع مميز جدا يشعرك بالراحة والهدوء والاسترخاء ، واصبحت جاذبة لاهلها وابناء الوطن والمقيمين ، فجزى الله القائمين عليها خير الجزاء ، والشكر موصول للحكومة الموقرة على ما تقدمه من دعم ، وارجو ان نرى في المستقبل القريب دعماً كبير جدا يخلق منها مدينة جاذبة خليجيا وعالميا ومتميزة للسياح من كافة بقاع الارض ، وهذا يتطلب خطة متكاملة وطموحة لتحقيق المزيد من التقدم والازدهار والرقي الذي ينعكس ايجاباً على الدولة بشكل عام . في الختام كل الشكر والتقدير والامتنان إلى الاخوة الاعزاء في نزوى العريقة على كرم الضيافة وحسن الاستقبال فقد أكرمتمونا وأسرتم قلوبنا ولنا ملتقى قريبا بعون الله. وزارة التراث والسياحة - سلطنة عُمان محافظة الداخلية - سلطنة عُمان وزارة الاقتصاد - سلطنة عُمان اسحاق الشرياني جريدة الرؤية / ALROYA.OM

لم تكن زيارة عابرة كما كانت العادة عندما نتوجه من #مسقط إلى #صلالة عن طريق البر ، وانما هذه المرة كانت زيارة خاصة ، لن تغيب عن الذاكرة أبدا ، فعندما كنا نسمع عن #سوق_نزوى التاريخيّ و #قلعة_نزوى ما كنت اتخيل بها كل هذا الجمال ، وما كنت اعتقد انني سأسقط مهيماً بها ، وأرى ان سحرها قد تمكن مني ، لان اهلها منارة في العلم والاخلاق ، واهل تجارة وعمل ، وسوقها به من النشاط والعطاء والتنوع والتنظيم الكثير والكثير من صور النجاح، وتاريخها الضارب في القدم هو تاريخ عز وفخر واعتزاز لكل عربي ومسلم ، وهنا في #نزوى وجدت الكبار والشباب والصغار يعتمدون على انفسهم في البيع والشراء وجميعهم من بعد صلاة الصبح حتى الليل متواجدين ومتعاونين ويمضي الوقت سريعا دون ان تشعر بالملل ، وهذا ما يجعل السوق له مكانة وقيمة كبيرة جدا لدى اهله ومرتاديه وكل المنتجات جميلة ولها مكانة خاصة جدا ، لان من يعرضها ويسوق لها هو ابن السوق نفسه ابا عن جد. لقد اسعدني جدا نشاط اهلها وإصرارهم في تحويل تلك المنطقة التراثية والتاريخية إلى منطقة نابضة بالحياة ، يقصدها السياح من كافة أنحاء العالم ، وتجد في المنطقة التراثية عدداً من النزل السياحية التي لها طابع مميز جدا يشعرك بالراحة والهدوء والاسترخاء ، واصبحت جاذبة لاهلها وابناء الوطن والمقيمين ، فجزى الله القائمين عليها خير الجزاء ، والشكر موصول للحكومة الموقرة على ما تقدمه من دعم ، وارجو ان نرى في المستقبل القريب دعماً كبير جدا يخلق منها مدينة جاذبة خليجيا وعالميا ومتميزة للسياح من كافة بقاع الارض ، وهذا يتطلب خطة متكاملة وطموحة لتحقيق المزيد من التقدم والازدهار والرقي الذي ينعكس ايجاباً على الدولة بشكل عام . في الختام كل الشكر والتقدير والامتنان إلى الاخوة الاعزاء في نزوى العريقة على كرم الضيافة وحسن الاستقبال فقد أكرمتمونا وأسرتم قلوبنا ولنا ملتقى قريبا بعون الله. وزارة التراث والسياحة - سلطنة عُمان محافظة الداخلية - سلطنة عُمان وزارة الاقتصاد - سلطنة عُمان اسحاق الشرياني جريدة الرؤية / ALROYA.OM

المحامي د/ احمد بن عبدالله الشنفري

24,145 Aufrufe • vor 6 Monaten

بعيدا عن شعبوية عبدالحميد العمري وعسكر الميموني والأحلام ماهو الواقع ؟ هلا فعلا نزل سعر الأراضي في الرياض 50% النزول بهذه النسبة 50% يسمى انهيار وليس نزول يامتعلمين يابتوع المدارس . المشكلة اعلاميين واقتصاديين يتداولون هذه النسب وليتها حقيقة ولكنها أقرب للارجاف . الأراضي النزول بين 20و30% وهذا طبيعي جدا ويحصل بين فترة وأخرى خاصة أنه أتى بعد ارتفاع صاروخي مجنون . الفلل والبيوت كم النزول ؟ هل الفلة التي كانت بمليونين أصبحت بمليون ؟ هل نزل سعر التجاري ؟ الحديث عن العقار يجب أن يكون واقعي ولا نقع بأخطاء الماضي ووعود بعض الاقتصاديين أن الفلة في الرياض ستصبح ب300 ألف . مايجري في الساحة العقارية غير مريح ويمكن أن يجعل الأفراد يتخذون قرارات اقتصادية تضرهم على المستوى البعيد . و أتمنى أن تظهر الآراء المتزنة من أبناء السوق العقاري وتخرج وتتحدث ولايترك المجال للشعبويين فقد آذوا الناس كثيرا وحرموهم من فرص كانت في متناول اليد .

بعيدا عن شعبوية عبدالحميد العمري وعسكر الميموني والأحلام ماهو الواقع ؟ هلا فعلا نزل سعر الأراضي في الرياض 50% النزول بهذه النسبة 50% يسمى انهيار وليس نزول يامتعلمين يابتوع المدارس . المشكلة اعلاميين واقتصاديين يتداولون هذه النسب وليتها حقيقة ولكنها أقرب للارجاف . الأراضي النزول بين 20و30% وهذا طبيعي جدا ويحصل بين فترة وأخرى خاصة أنه أتى بعد ارتفاع صاروخي مجنون . الفلل والبيوت كم النزول ؟ هل الفلة التي كانت بمليونين أصبحت بمليون ؟ هل نزل سعر التجاري ؟ الحديث عن العقار يجب أن يكون واقعي ولا نقع بأخطاء الماضي ووعود بعض الاقتصاديين أن الفلة في الرياض ستصبح ب300 ألف . مايجري في الساحة العقارية غير مريح ويمكن أن يجعل الأفراد يتخذون قرارات اقتصادية تضرهم على المستوى البعيد . و أتمنى أن تظهر الآراء المتزنة من أبناء السوق العقاري وتخرج وتتحدث ولايترك المجال للشعبويين فقد آذوا الناس كثيرا وحرموهم من فرص كانت في متناول اليد .

علي بن محمد

180,832 Aufrufe • vor 7 Monaten

إطلاق الحملة الترويجية لتأهيل الشركات لمشاريع #التطوير_العقاري -الوزير المشاري: القطاع الخاص سيسهم بحل #المشكلة_الإسكانية في #الكويت -تعديل بعض السياسات والقوانين المهمة للمؤسسة العامة للرعاية السكنية -#قانون_التمويل_العقاري سيرى النور قريباً -تنفيذ المشاريع بأفضل السبل والطرق الممكنة أطلقت المؤسسة العامة للرعاية السكنية، اليوم الأربعاء، الحملة الترويجية لتأهيل الشركات لمشاريع التطوير العقاري، متضمنة طرح ثلاث حزم مشاريع في أربع مناطق وفق القانون رقم (118) لسنة 2023 بشأن تأسيس شركات إنشاء مدن أو مناطق سكنية وتنميتها «المطور العقاري». وأكد وزير الدولة لشؤون البلدية وزير الدولة لشؤون الإسكان عبداللطيف المشاري خلال الفعالية التي استضافها مركز الشيخ جابر الأحمد الثقافي أهمية الشراكة مع القطاع الخاص «الشريك الحقيقي في التنمية» والذي سيسهم في حل «المشكلة الاسكانية». وقال المشاري «عملنا خلال الأشهر السابقة على تعديل بعض السياسات والقوانين المهمة للمؤسسة العامة للرعاية السكنية، أبرزها «المطور العقاري»، لافتاً إلى العمل على قوانين جوهرية جديدة من أهمها (التمويل العقاري) الذي سيرى النور قريباً». ولفت إلى العمل على دراسات جدوى تفصيلية شاملة لأوائل هذه المشاريع إذ نريد قدر الإمكان أن نضع مشاريع تنفذ بأفضل السبل والطرق الممكنة، مبينا أن دراسة الجدوى جعلتنا ننتقي أول ثلاثة مواقع بعناية، وهي مميزة جدا، وعملنا على التصاميم الأولية لمناطقها ومنازلها لنتأكد من جدوى المشروع». «تقليص الانتظار» وأفاد بأن الأهداف الأساسية للمؤسسة العامة للرعاية السكنية «واضحة وأولها تقليص فترة الانتظار وهذا أهم شيء نعمل عليه، ورفع نسبة تملك المساكن في دولة الكويت، فاليوم الأرقام لا يرضى عنها أحد، وكذلك الحرص على الجودة العمرانية في المناطق السكنية الحديثة، التي يجب أن تكون عالية جداً». «3 مسارات» وتابع عملنا على 3 مسارات رئيسية، الأول منها هو الأهم وأغلب العقاريين تحدثوا عنه، يتمثل في طرح وتخطيط أكبر كم من الأراضي للإسكان، فاليوم لدينا مشروع طموح يضم ما يقارب 170 ألف وحدة سكنية أو أرض ستطرح بإذن الله، سيتم إرساؤها على 3 شركات استشارية، قريباً جداً لتصميم البنى التحتية لهذه المدن المهمة وهي الصابرية ونواف الأحمد السكنية والخيران السكنية. «المشاريع الضخمة» وذكر الوزير المشاري أنه بالتوازي مع هذه المشاريع الضخمة نطرح حاليا مشاريع نوعية وننتقيها بعناية ومنها المشروع الذي نحن بصدده وهو الأول، والمشروع الثاني سيأتي قريباً بإذن الله، وهناك مشروع ثالث نعمل مع الزملاء في مجلس الوزراء بأن يأتينا للإسكان للطرح. وتابع: سياستي اليوم في مجلس الوزراء كلمة كويتية «خذ وطالب»، «ماكو وزير ما ناشبته، لا على أرضه ولا على مشروعه ولا على أي من البنى التحتية التي تكون تبعه»، فبإذن الله «سنحلحل القضية الإسكانية بأقرب وقت ممكن»، ويظل ما ذكرته هو سياسات وممكنات عامة وعن قريب ستكون هناك تحركات خارج المؤسسة العامة للرعاية السكنية، وندرك انه بإذن الله اذا استمرينا في مشروع المطور العقاري نحتاج في المؤسسة العامة للرعاية السكنية آلية حوكمة مختلفة عما هي موجودة اليوم في الكويت. وأكد المشاري «تحركنا من داخل المؤسسة كوننا مسؤولين عن هذه المؤسسة المهمة وكذلك مع الزملاء في مجلس الوزراء لخلق بيئة مهمة تجعلنا نطور ونكمل في مسيرتنا مع المطور العقاري»، مضيفا أن القرارات اليومية مهمة جدا لتفعيل أي مشاريع وتسلسل المشاريع التي ستطرح للمطور العقاري وكل هذه الأمور نعمل عليها بإعادة هيكلة المؤسسة العامة للرعاية السكنية بأن تكون قادرة على استيعاب قانون 118 لسنة 2023». وأفاد «هناك تساؤلات كثيرة عن المطور العقاري ومنها لماذا لا تطلعون على تجارب الدول الأخرى؟، وهو سؤال جدا مهم، ونحن في السكنية ومع مستشارينا رأينا ما يحدث خارج الكويت واستفدنا منه، لكن أنوه بأن بدايتنا اليوم هي بداية مختلفة فالمؤسسة السكنية والبنية التشريعية عندنا مختلفة عن أي مكان آخر خارج الكويت، فانطلاقتنا يجب ان تكون قريبة من احتياجاتنا في الكويت ولكن في المستقبل أكيد الأمور ستتغير». ولفت المشاري إلى أنه «هناك نقطة جدا مهمة نحن نضع القوانين وتطول مدتها، وهذه نظرة غير سليمة فالتعديلات التي حصلت على قانون 118 وقانون التمويل العقاري وقوانين أخرى هي لوقت الحالي، ومن المهم جداً بعد 4 سنوات (تقيم وتعدل)، إرجو من الجميع إذا رأيتم أي قانون أو سياسة اعرفوا بها للوقت الراهن اليوم، ولا ننتظر نحن اليوم إلى قانون يغطي الجميع وهو لا يفيد جميع الناس، قدر الإمكان نضع سياسات متغيرة مع خطتنا الزمنية للمؤسسة العامة للرعاية السكنية.

إطلاق الحملة الترويجية لتأهيل الشركات لمشاريع #التطوير_العقاري -الوزير المشاري: القطاع الخاص سيسهم بحل #المشكلة_الإسكانية في #الكويت -تعديل بعض السياسات والقوانين المهمة للمؤسسة العامة للرعاية السكنية -#قانون_التمويل_العقاري سيرى النور قريباً -تنفيذ المشاريع بأفضل السبل والطرق الممكنة أطلقت المؤسسة العامة للرعاية السكنية، اليوم الأربعاء، الحملة الترويجية لتأهيل الشركات لمشاريع التطوير العقاري، متضمنة طرح ثلاث حزم مشاريع في أربع مناطق وفق القانون رقم (118) لسنة 2023 بشأن تأسيس شركات إنشاء مدن أو مناطق سكنية وتنميتها «المطور العقاري». وأكد وزير الدولة لشؤون البلدية وزير الدولة لشؤون الإسكان عبداللطيف المشاري خلال الفعالية التي استضافها مركز الشيخ جابر الأحمد الثقافي أهمية الشراكة مع القطاع الخاص «الشريك الحقيقي في التنمية» والذي سيسهم في حل «المشكلة الاسكانية». وقال المشاري «عملنا خلال الأشهر السابقة على تعديل بعض السياسات والقوانين المهمة للمؤسسة العامة للرعاية السكنية، أبرزها «المطور العقاري»، لافتاً إلى العمل على قوانين جوهرية جديدة من أهمها (التمويل العقاري) الذي سيرى النور قريباً». ولفت إلى العمل على دراسات جدوى تفصيلية شاملة لأوائل هذه المشاريع إذ نريد قدر الإمكان أن نضع مشاريع تنفذ بأفضل السبل والطرق الممكنة، مبينا أن دراسة الجدوى جعلتنا ننتقي أول ثلاثة مواقع بعناية، وهي مميزة جدا، وعملنا على التصاميم الأولية لمناطقها ومنازلها لنتأكد من جدوى المشروع». «تقليص الانتظار» وأفاد بأن الأهداف الأساسية للمؤسسة العامة للرعاية السكنية «واضحة وأولها تقليص فترة الانتظار وهذا أهم شيء نعمل عليه، ورفع نسبة تملك المساكن في دولة الكويت، فاليوم الأرقام لا يرضى عنها أحد، وكذلك الحرص على الجودة العمرانية في المناطق السكنية الحديثة، التي يجب أن تكون عالية جداً». «3 مسارات» وتابع عملنا على 3 مسارات رئيسية، الأول منها هو الأهم وأغلب العقاريين تحدثوا عنه، يتمثل في طرح وتخطيط أكبر كم من الأراضي للإسكان، فاليوم لدينا مشروع طموح يضم ما يقارب 170 ألف وحدة سكنية أو أرض ستطرح بإذن الله، سيتم إرساؤها على 3 شركات استشارية، قريباً جداً لتصميم البنى التحتية لهذه المدن المهمة وهي الصابرية ونواف الأحمد السكنية والخيران السكنية. «المشاريع الضخمة» وذكر الوزير المشاري أنه بالتوازي مع هذه المشاريع الضخمة نطرح حاليا مشاريع نوعية وننتقيها بعناية ومنها المشروع الذي نحن بصدده وهو الأول، والمشروع الثاني سيأتي قريباً بإذن الله، وهناك مشروع ثالث نعمل مع الزملاء في مجلس الوزراء بأن يأتينا للإسكان للطرح. وتابع: سياستي اليوم في مجلس الوزراء كلمة كويتية «خذ وطالب»، «ماكو وزير ما ناشبته، لا على أرضه ولا على مشروعه ولا على أي من البنى التحتية التي تكون تبعه»، فبإذن الله «سنحلحل القضية الإسكانية بأقرب وقت ممكن»، ويظل ما ذكرته هو سياسات وممكنات عامة وعن قريب ستكون هناك تحركات خارج المؤسسة العامة للرعاية السكنية، وندرك انه بإذن الله اذا استمرينا في مشروع المطور العقاري نحتاج في المؤسسة العامة للرعاية السكنية آلية حوكمة مختلفة عما هي موجودة اليوم في الكويت. وأكد المشاري «تحركنا من داخل المؤسسة كوننا مسؤولين عن هذه المؤسسة المهمة وكذلك مع الزملاء في مجلس الوزراء لخلق بيئة مهمة تجعلنا نطور ونكمل في مسيرتنا مع المطور العقاري»، مضيفا أن القرارات اليومية مهمة جدا لتفعيل أي مشاريع وتسلسل المشاريع التي ستطرح للمطور العقاري وكل هذه الأمور نعمل عليها بإعادة هيكلة المؤسسة العامة للرعاية السكنية بأن تكون قادرة على استيعاب قانون 118 لسنة 2023». وأفاد «هناك تساؤلات كثيرة عن المطور العقاري ومنها لماذا لا تطلعون على تجارب الدول الأخرى؟، وهو سؤال جدا مهم، ونحن في السكنية ومع مستشارينا رأينا ما يحدث خارج الكويت واستفدنا منه، لكن أنوه بأن بدايتنا اليوم هي بداية مختلفة فالمؤسسة السكنية والبنية التشريعية عندنا مختلفة عن أي مكان آخر خارج الكويت، فانطلاقتنا يجب ان تكون قريبة من احتياجاتنا في الكويت ولكن في المستقبل أكيد الأمور ستتغير». ولفت المشاري إلى أنه «هناك نقطة جدا مهمة نحن نضع القوانين وتطول مدتها، وهذه نظرة غير سليمة فالتعديلات التي حصلت على قانون 118 وقانون التمويل العقاري وقوانين أخرى هي لوقت الحالي، ومن المهم جداً بعد 4 سنوات (تقيم وتعدل)، إرجو من الجميع إذا رأيتم أي قانون أو سياسة اعرفوا بها للوقت الراهن اليوم، ولا ننتظر نحن اليوم إلى قانون يغطي الجميع وهو لا يفيد جميع الناس، قدر الإمكان نضع سياسات متغيرة مع خطتنا الزمنية للمؤسسة العامة للرعاية السكنية.

ايكو نيوز

11,488 Aufrufe • vor 11 Monaten

صدر قبل فترة قرار يُلزم جميع البنوك بتصفية العقارات التي تؤول إلى ملكيتها، وهنا تبرز عدة تساؤلات مهمة. أولًا: لماذا تمتلك البنوك عقارات من الأساس؟ الدور الأساسي للبنوك هو التمويل، حيث تقوم بتمويل الأفراد لتمكينهم من تملك العقارات. وفي حال تعثّر العميل عن السداد، تنتقل ملكية العقار إلى البنك كضمان للتمويل. وبسبب ذلك، تتكوّن لدى البنوك محافظ عقارية ليست ناتجة عن رغبة في التملك، وإنما نتيجة التعثر. ثانيًا: لماذا يتم إلزام البنوك ببيع هذه العقارات؟ بحسب الأنظمة، لا يُسمح للبنوك بتملك العقارات بغرض الاستثمار. والسبب في ذلك أن البنوك تدير أموال المودعين، وتمتلك سيولة كبيرة تمكّنها — في حال سُمح لها بالاستثمار العقاري — من شراء كميات ضخمة من العقارات، ما قد يؤدي إلى احتكار السوق والإخلال بعدالة المنافسة. في السابق، كانت بعض البنوك تتأخر في تصفية العقارات، سواء بسبب الإجراءات أو انتظار ارتفاع القيمة السوقية، إلا أن الجديد في القرار هو وضع إجراءات تُسرّع من عملية البيع والتصفية. ثالثًا: هل سيؤدي القرار إلى زيادة كبيرة في المعروض العقاري؟ من غير المتوقع أن تكون الزيادة كبيرة. فعند النظر إلى نسب التعثر في القروض العقارية، نجد أنها منخفضة نسبيًا، وبالتالي فإن حجم العقارات المملوكة للبنوك محدود، ما يعني أن تأثير القرار على المعروض سيكون موجودًا ولكن ضمن نطاق ضيق.

صدر قبل فترة قرار يُلزم جميع البنوك بتصفية العقارات التي تؤول إلى ملكيتها، وهنا تبرز عدة تساؤلات مهمة. أولًا: لماذا تمتلك البنوك عقارات من الأساس؟ الدور الأساسي للبنوك هو التمويل، حيث تقوم بتمويل الأفراد لتمكينهم من تملك العقارات. وفي حال تعثّر العميل عن السداد، تنتقل ملكية العقار إلى البنك كضمان للتمويل. وبسبب ذلك، تتكوّن لدى البنوك محافظ عقارية ليست ناتجة عن رغبة في التملك، وإنما نتيجة التعثر. ثانيًا: لماذا يتم إلزام البنوك ببيع هذه العقارات؟ بحسب الأنظمة، لا يُسمح للبنوك بتملك العقارات بغرض الاستثمار. والسبب في ذلك أن البنوك تدير أموال المودعين، وتمتلك سيولة كبيرة تمكّنها — في حال سُمح لها بالاستثمار العقاري — من شراء كميات ضخمة من العقارات، ما قد يؤدي إلى احتكار السوق والإخلال بعدالة المنافسة. في السابق، كانت بعض البنوك تتأخر في تصفية العقارات، سواء بسبب الإجراءات أو انتظار ارتفاع القيمة السوقية، إلا أن الجديد في القرار هو وضع إجراءات تُسرّع من عملية البيع والتصفية. ثالثًا: هل سيؤدي القرار إلى زيادة كبيرة في المعروض العقاري؟ من غير المتوقع أن تكون الزيادة كبيرة. فعند النظر إلى نسب التعثر في القروض العقارية، نجد أنها منخفضة نسبيًا، وبالتالي فإن حجم العقارات المملوكة للبنوك محدود، ما يعني أن تأثير القرار على المعروض سيكون موجودًا ولكن ضمن نطاق ضيق.

عاصم العثمان

63,528 Aufrufe • vor 6 Monaten

هذا الأخ الفاضل عثمان الغيني أصيب بمرض غريب أدى لتقوس شديد في الظهر كما يشاهد في أول المقطع ' ولم يمنعه ذلك من الهجرة لموريتانيا لحفظ القرآن وتحصيل بعض العلوم وشهد عندي طلبة علم مرضيون أنه على ديانة واستقامة ومتعفف جدا ولم تمنع حالته الصحية من الهجرة وحفظه للقرآن وطلبه للعلم ومحافظته على الجمع والجماعات ' قابلته قبل سنة بعد وصول خبره لي وقد نشرت حالته ' وتكفل فاعل خير َمن الأمارات بمصاريف علاجه كاملة في مصر' وهذا ليس بغريب على أهل الأمارات أبناء زايد الخير فهم سباقون للخيرات كما عهدناهم' وبعد ثلاث عمليات تماثل للشفاء كما ترون في المقطع والحمد لله ' أولا: أسأل الله العظيم رب العرش الكريم أن يجعل هذا العمل ذخرا لفاعل الخير يوم القيامة ويحرم وجهه على النار هو ووالديه وذريته والذي لا أعرفه حتى هذه الساعة ' ثانيا : وصلتني الليلة رسالة من أخيه تبشرني برجوعهم هو وعثمان إلى قريتهم بعد العلاج وهذه فحوى الرسالة : ( أمل أن يكون لنا في هذه القرية مركز بسيط ، لتحفيظ القرآن، وتعليم متون العقيدة ، لأن هذه القرية والقرى التي حولها نحو عشرين كم ، غالبهم صوفية، يتعاطون السحر ، بين منجم ، وضراب الحصى ،وقارئ كف ،يخدعون الناس بخزعبلاتهم ،ويزعم بعضهم انهم أولياء) ورسالتي هذه للجمعيات الخيرية المصرح لها بالعمل في أفريقيا أحسب في عثمان وأخيه أنهم على خير وسنة وقابلتهم أكثر من مرة في موريتانيا ولعل هذا المركز يكون منارة للتوحيد والسنة في وسط هذه القرى التي تعج بالشركيات والخرافات ولدي العنوان ويكون سببا في نجاة وعتق رقاب المسلمين من النار' اللهم أنصر من نصر دينك وسنة نبيك عليه الصلاة والسلام ولو بكلمة أوشفاعة'

هذا الأخ الفاضل عثمان الغيني أصيب بمرض غريب أدى لتقوس شديد في الظهر كما يشاهد في أول المقطع ' ولم يمنعه ذلك من الهجرة لموريتانيا لحفظ القرآن وتحصيل بعض العلوم وشهد عندي طلبة علم مرضيون أنه على ديانة واستقامة ومتعفف جدا ولم تمنع حالته الصحية من الهجرة وحفظه للقرآن وطلبه للعلم ومحافظته على الجمع والجماعات ' قابلته قبل سنة بعد وصول خبره لي وقد نشرت حالته ' وتكفل فاعل خير َمن الأمارات بمصاريف علاجه كاملة في مصر' وهذا ليس بغريب على أهل الأمارات أبناء زايد الخير فهم سباقون للخيرات كما عهدناهم' وبعد ثلاث عمليات تماثل للشفاء كما ترون في المقطع والحمد لله ' أولا: أسأل الله العظيم رب العرش الكريم أن يجعل هذا العمل ذخرا لفاعل الخير يوم القيامة ويحرم وجهه على النار هو ووالديه وذريته والذي لا أعرفه حتى هذه الساعة ' ثانيا : وصلتني الليلة رسالة من أخيه تبشرني برجوعهم هو وعثمان إلى قريتهم بعد العلاج وهذه فحوى الرسالة : ( أمل أن يكون لنا في هذه القرية مركز بسيط ، لتحفيظ القرآن، وتعليم متون العقيدة ، لأن هذه القرية والقرى التي حولها نحو عشرين كم ، غالبهم صوفية، يتعاطون السحر ، بين منجم ، وضراب الحصى ،وقارئ كف ،يخدعون الناس بخزعبلاتهم ،ويزعم بعضهم انهم أولياء) ورسالتي هذه للجمعيات الخيرية المصرح لها بالعمل في أفريقيا أحسب في عثمان وأخيه أنهم على خير وسنة وقابلتهم أكثر من مرة في موريتانيا ولعل هذا المركز يكون منارة للتوحيد والسنة في وسط هذه القرى التي تعج بالشركيات والخرافات ولدي العنوان ويكون سببا في نجاة وعتق رقاب المسلمين من النار' اللهم أنصر من نصر دينك وسنة نبيك عليه الصلاة والسلام ولو بكلمة أوشفاعة'

إبراهيم المحيميد

36,087 Aufrufe • vor 1 Jahr

من تحدث في غير فنِّه أتى بالعجائب! وهذا الفيديو إحدى هذه الأمثلة عن الذين يتحدثون في غير فنهم. نضع بعض النقاط على الحروف: حادثة دهس، ومن الغريب أن المحامية تتكلم أن هذا الرجل يحاكم في "جناية" شيء غريب! وبكل صراحة غير مقتنع بكلام المحامين هذا، ولكن سنعطي مجالا لحسن الظن ونقول أن هذا حدث، ونفترض أيضا أن هناك تفاصيل لم تقل وهذه طريقة المحامين في الدفاع عن المتهم! مع أن فكرة دهس، وشخص دخل الشارع على شخص آخر تتحول إلى محاكمة في جناية شيء لا أستطيع فهمه، ولكن لا أريد أن أتحدث في غير فني لأنني لست قانونيا، فقط أكتفي بتسجيل موقف أنني لا أصدق كلام هذه المحامية. الآن نأتي إلى الرأي النفسي الذي أعلنته هذه الأستاذة! أولا استخدام كلمة "مريض نفسي" بشكل مطلق يدل على المعرفة القاصرة جدا في موضوع الأمراض النفسية، أي مرض بالضبط؟ هل هو مرض يؤثر على الإدراك؟ هل لهذا "المريض النفسي" سوابق تدل على نزعة انتحارية أو لإيذاء النفس؟ كلام عمومي، فقط كلمة "مريض نفسي" والوصمة الاجتماعية والتصورات المليئة بالقصور المعرفي تتكفل بالباقي. ثم استمرت هذه المحامية في تأطير حالة هذا الإنسان الذي توفى، هي من قبل قررت أنه انتحر، لم تضع لنا ملابسات الانتحار، وجل كلامها دفاع عن الشخص الذي قد يكون دهسه خطأً، تكمل كلامها وتعطي نصائح كيف أن هذا الشخص "يتعالج في المسرة" ويأخذ حبوب، كلام ضحل عمومي جدا. المعضلة في هذه المداخلة هو غياب التفصيل، ثمَّ تداخلت أسئلة الأهلية! وهذه قضية معقدة وتحتاج إلى لجنة كاملة، لا أعرف من أين أتت هذه المحامية برأيها الحصيف جدا أن هذا الشخص يحتاج إلى مراقبة وتقييد لتحركاته، والشيء الأهم، هل هو يعالج؟ هل يتلقى أدويته وهل هو في حالة استقرار أم في حالة اضطراب؟ كلها أسئلة لا يمكن اختصارها باستخدام الكلمة السحرية "مريض نفسيا" وماذا بعد؟ نترك لخيال المتلقي أن يكمل باقي التأطير! يذهب المحامون إلى البعيد في الدفاع عن موكليهم، لكن هذه المجادلة مردود عليها ألف مرة، اللجنة ماذا قررت؟ هذا سؤال كبير! الطبيب المعالج بماذا يشهد؟ هذا سؤال كبير! الذين حول هذا الشخص بماذا يشهدون؟ هذا سؤال كبير! قبل الحادثة ما هي الأعراض التي ظهرت عليه! هذا أيضا سؤال كبير، إسناد واقعة الانتحار إلى إنسان فقط من أجل الدفاع عن موكل قد يكون من ضمن الطرق القانونية للبحث عن ثغرات، لكن هذا الرأي النفسي! ورد قاصرا، خاليا من البرهنة، والتسبيب، وبصراحة هو امتداد للتصورات القاصرة عن عالم الأمراض النفسية، كذاك بس، عق كلمة "مريض نفسي" واترك الخيال الجمعي يكمل الباقي. وأريد أفهم! كيف يدخل السائق في محاكمة جناية! أو جريمة قتل! بصدق ما قادر أستوعب لكن عسى القانونيين الذين لديهم خبرة في المجال يوضحون لنا حقيقة هذا الزعم الذي ورد على لسان المحامية! هي تقول بكل بساطة "السبب الرئيسي هو أنه ترك بدون مراقبة" السؤال الكبير؟ لماذا؟ هل قررت المحامية هذا نيابة عن كل من يعاني من مرض نفسي أو عالج في المسرة! ترفع عنهم الأهلية مثلا؟ أم يربطون بالسلاسل؟ لماذا لا نغلق عليهم الغرف ونسجنهم لأن هذه الأستاذة قررت أن هذه هي الطريقة المثلى في التعامل مع هذا المريض الذي تنسب إليه أنه انتحر! بدون أي حجج مقنعة للمتلقي! تحدثت في غير فنها فأتت بالعجائب! قد يكون هذا شائعا في عالم المحامين، هذا الغياب للتعاطف، وإدانة العائلة وكأنها هي السبب في وفاةِ ابنهم! تقول تركوه بدون مراقبة! وإذا ما ماخذ الحبوب! موضوع مستفز أن يتم تسطيح موضوع مثل المرض العقلي بهذه الطريقة العمومية! فعلا شيء مستفز، أتمنى أن تتعلم هذه المحامية بعض التفصيل عن الحالات المؤلمة هذه بدلا من اعتبار المجادلة هذه ضمن محاولات إقناع المحاكم والقضاة بسردية المتهم! ونعم، هُنا من حق المحامي البحث عن الثغرات، كما هو من حقها أن تتحفنا برأيها عن حالة هذا "المريض النفسي" كما هو حقي أن أستقبل هذا الرأي بمجادلة مضادة أساسها أنها سطحت المسألة شر تسطيح، وجعلتها مجرد تصريح مبتور، بلا حجج ولا تسبيب! حقوق المرضى النفسيين في عُمان موضوع مؤلم، وشائك، وصعب، وما كلام هذه المحامية إلا امتداد للظلم الشديد الذي يتعرض لها كثيرون بسبب الوصمة الاجتماعية المريرة التي تجعل الإطار الكبير كافيا لكي يتجنى من هبَّ ودبَّ بخياله على شخص قد يكون حلَّ مشكلته وعالجها ويعيش بشكل طبيعي جدا! أسئلة كثيرة كانت يجب أن تطرح، عن حالته، ووضعه قبل الحادثة، تفصيلات مهمة جدا جدا! ومع ذلك لم يحدث ذلك، لأنه عندما يتعلق الموضوع بالأمراض النفسية في عمان، الطريق طويل للغاية، والحقوق التي يجب انتزاعها أولا هي من ما يفعله أبناء المجتمع بتصوراتهم القاصرة عن حقوق قانونية للأسف الشديد البعض يصر على تجاهلها إن لم يكن من الأساس يجهلها!

من تحدث في غير فنِّه أتى بالعجائب! وهذا الفيديو إحدى هذه الأمثلة عن الذين يتحدثون في غير فنهم. نضع بعض النقاط على الحروف: حادثة دهس، ومن الغريب أن المحامية تتكلم أن هذا الرجل يحاكم في "جناية" شيء غريب! وبكل صراحة غير مقتنع بكلام المحامين هذا، ولكن سنعطي مجالا لحسن الظن ونقول أن هذا حدث، ونفترض أيضا أن هناك تفاصيل لم تقل وهذه طريقة المحامين في الدفاع عن المتهم! مع أن فكرة دهس، وشخص دخل الشارع على شخص آخر تتحول إلى محاكمة في جناية شيء لا أستطيع فهمه، ولكن لا أريد أن أتحدث في غير فني لأنني لست قانونيا، فقط أكتفي بتسجيل موقف أنني لا أصدق كلام هذه المحامية. الآن نأتي إلى الرأي النفسي الذي أعلنته هذه الأستاذة! أولا استخدام كلمة "مريض نفسي" بشكل مطلق يدل على المعرفة القاصرة جدا في موضوع الأمراض النفسية، أي مرض بالضبط؟ هل هو مرض يؤثر على الإدراك؟ هل لهذا "المريض النفسي" سوابق تدل على نزعة انتحارية أو لإيذاء النفس؟ كلام عمومي، فقط كلمة "مريض نفسي" والوصمة الاجتماعية والتصورات المليئة بالقصور المعرفي تتكفل بالباقي. ثم استمرت هذه المحامية في تأطير حالة هذا الإنسان الذي توفى، هي من قبل قررت أنه انتحر، لم تضع لنا ملابسات الانتحار، وجل كلامها دفاع عن الشخص الذي قد يكون دهسه خطأً، تكمل كلامها وتعطي نصائح كيف أن هذا الشخص "يتعالج في المسرة" ويأخذ حبوب، كلام ضحل عمومي جدا. المعضلة في هذه المداخلة هو غياب التفصيل، ثمَّ تداخلت أسئلة الأهلية! وهذه قضية معقدة وتحتاج إلى لجنة كاملة، لا أعرف من أين أتت هذه المحامية برأيها الحصيف جدا أن هذا الشخص يحتاج إلى مراقبة وتقييد لتحركاته، والشيء الأهم، هل هو يعالج؟ هل يتلقى أدويته وهل هو في حالة استقرار أم في حالة اضطراب؟ كلها أسئلة لا يمكن اختصارها باستخدام الكلمة السحرية "مريض نفسيا" وماذا بعد؟ نترك لخيال المتلقي أن يكمل باقي التأطير! يذهب المحامون إلى البعيد في الدفاع عن موكليهم، لكن هذه المجادلة مردود عليها ألف مرة، اللجنة ماذا قررت؟ هذا سؤال كبير! الطبيب المعالج بماذا يشهد؟ هذا سؤال كبير! الذين حول هذا الشخص بماذا يشهدون؟ هذا سؤال كبير! قبل الحادثة ما هي الأعراض التي ظهرت عليه! هذا أيضا سؤال كبير، إسناد واقعة الانتحار إلى إنسان فقط من أجل الدفاع عن موكل قد يكون من ضمن الطرق القانونية للبحث عن ثغرات، لكن هذا الرأي النفسي! ورد قاصرا، خاليا من البرهنة، والتسبيب، وبصراحة هو امتداد للتصورات القاصرة عن عالم الأمراض النفسية، كذاك بس، عق كلمة "مريض نفسي" واترك الخيال الجمعي يكمل الباقي. وأريد أفهم! كيف يدخل السائق في محاكمة جناية! أو جريمة قتل! بصدق ما قادر أستوعب لكن عسى القانونيين الذين لديهم خبرة في المجال يوضحون لنا حقيقة هذا الزعم الذي ورد على لسان المحامية! هي تقول بكل بساطة "السبب الرئيسي هو أنه ترك بدون مراقبة" السؤال الكبير؟ لماذا؟ هل قررت المحامية هذا نيابة عن كل من يعاني من مرض نفسي أو عالج في المسرة! ترفع عنهم الأهلية مثلا؟ أم يربطون بالسلاسل؟ لماذا لا نغلق عليهم الغرف ونسجنهم لأن هذه الأستاذة قررت أن هذه هي الطريقة المثلى في التعامل مع هذا المريض الذي تنسب إليه أنه انتحر! بدون أي حجج مقنعة للمتلقي! تحدثت في غير فنها فأتت بالعجائب! قد يكون هذا شائعا في عالم المحامين، هذا الغياب للتعاطف، وإدانة العائلة وكأنها هي السبب في وفاةِ ابنهم! تقول تركوه بدون مراقبة! وإذا ما ماخذ الحبوب! موضوع مستفز أن يتم تسطيح موضوع مثل المرض العقلي بهذه الطريقة العمومية! فعلا شيء مستفز، أتمنى أن تتعلم هذه المحامية بعض التفصيل عن الحالات المؤلمة هذه بدلا من اعتبار المجادلة هذه ضمن محاولات إقناع المحاكم والقضاة بسردية المتهم! ونعم، هُنا من حق المحامي البحث عن الثغرات، كما هو من حقها أن تتحفنا برأيها عن حالة هذا "المريض النفسي" كما هو حقي أن أستقبل هذا الرأي بمجادلة مضادة أساسها أنها سطحت المسألة شر تسطيح، وجعلتها مجرد تصريح مبتور، بلا حجج ولا تسبيب! حقوق المرضى النفسيين في عُمان موضوع مؤلم، وشائك، وصعب، وما كلام هذه المحامية إلا امتداد للظلم الشديد الذي يتعرض لها كثيرون بسبب الوصمة الاجتماعية المريرة التي تجعل الإطار الكبير كافيا لكي يتجنى من هبَّ ودبَّ بخياله على شخص قد يكون حلَّ مشكلته وعالجها ويعيش بشكل طبيعي جدا! أسئلة كثيرة كانت يجب أن تطرح، عن حالته، ووضعه قبل الحادثة، تفصيلات مهمة جدا جدا! ومع ذلك لم يحدث ذلك، لأنه عندما يتعلق الموضوع بالأمراض النفسية في عمان، الطريق طويل للغاية، والحقوق التي يجب انتزاعها أولا هي من ما يفعله أبناء المجتمع بتصوراتهم القاصرة عن حقوق قانونية للأسف الشديد البعض يصر على تجاهلها إن لم يكن من الأساس يجهلها!

معاوية سالم الرواحي

123,564 Aufrufe • vor 2 Jahren

اتدرون من كان يقود تلك الطائرة، التي ذهبت لنجده المحا-صرين من المواطنين والمجا-هدين في الدريهمي، ليرمي اليهم بطعام من الجو بتلك الطائرة التي كانت محطمه بفعل العد.وان السعود، فعاد صيانتها بيده وانطلق لينقذ اخوانه من الجوع، انطلق ولم يخاف إلا الله متوكلا عليه، ساضع لكم الطائرة التي اعاد صيانتها وذهب بنفسه لئغاثه محا-صرين الدريهمي، يقول احد المجا-هدين الي كانوا محا-صرين في الدريهمي، فعلاً لقد قدم موقف بطولي منقطع النضير هو ومجموعة من رفاقه شجاعة، كنت انا احد المجا-هدين المحا-صرين في جب,هة مدينة الدريهمي، كان يوم عظيم لااستطيع ان اصفه لكم، شاهدتها وهي تتجه نحونا، وقا-ئد الج,بهة ينادينا عبر جهاز اللاسلكي بان طائرة الهيلو-كبتر تبعنا، في تلك اللحظة انصدمنا ولم تستوعب عقولنا بانها فعلاً الطائرة تبعنا، لانها اول مرة تشارك طائرة الهيلو-كبتر طوال في اي جبهة فترة الحر-ب. لهذا لم نصدق الا عندما شاهدناها وهي تسقط المواد الغذائية لنا حينها كانت الفرحة كبيرة جدا جدا، ونصر عظيم حيث ارتفعت لنا المعنويات لاالسماء، واستبشرنا بقرب الفرج فك الحصار فسلام الله على #ابومطيع وكل الذين شاركوا في انجاز هذه العملية العظيمة والتي سميت بعملية العاشر من رمضان.🫡🇾🇪

اتدرون من كان يقود تلك الطائرة، التي ذهبت لنجده المحا-صرين من المواطنين والمجا-هدين في الدريهمي، ليرمي اليهم بطعام من الجو بتلك الطائرة التي كانت محطمه بفعل العد.وان السعود، فعاد صيانتها بيده وانطلق لينقذ اخوانه من الجوع، انطلق ولم يخاف إلا الله متوكلا عليه، ساضع لكم الطائرة التي اعاد صيانتها وذهب بنفسه لئغاثه محا-صرين الدريهمي، يقول احد المجا-هدين الي كانوا محا-صرين في الدريهمي، فعلاً لقد قدم موقف بطولي منقطع النضير هو ومجموعة من رفاقه شجاعة، كنت انا احد المجا-هدين المحا-صرين في جب,هة مدينة الدريهمي، كان يوم عظيم لااستطيع ان اصفه لكم، شاهدتها وهي تتجه نحونا، وقا-ئد الج,بهة ينادينا عبر جهاز اللاسلكي بان طائرة الهيلو-كبتر تبعنا، في تلك اللحظة انصدمنا ولم تستوعب عقولنا بانها فعلاً الطائرة تبعنا، لانها اول مرة تشارك طائرة الهيلو-كبتر طوال في اي جبهة فترة الحر-ب. لهذا لم نصدق الا عندما شاهدناها وهي تسقط المواد الغذائية لنا حينها كانت الفرحة كبيرة جدا جدا، ونصر عظيم حيث ارتفعت لنا المعنويات لاالسماء، واستبشرنا بقرب الفرج فك الحصار فسلام الله على #ابومطيع وكل الذين شاركوا في انجاز هذه العملية العظيمة والتي سميت بعملية العاشر من رمضان.🫡🇾🇪

TWT arabic

26,597 Aufrufe • vor 4 Monaten

أول بلاكستون في الرياض : يذكر الشيخ عبدالله الغانم في مقابلة لصحيفة الرياض عام ١٤٠٨هـ بأن أول ماكينة بلاكستون وردت إلى الرياض ماكينة صغيرة في عام ١٣٤٩هـ وركبت في البديعة نخل الملك عبدالعزيز. ثم وردت ماكينة ثانية بلاكستون للأمير محمد بن عبدالرحمن في عام ١٣٥٤هـ وركبت في عتيقة ولا تزال هذه الماكينة في غرفتها التي ركبت فيها على يسار المتجه غربًا من تحت جسر سوق خضار عتيقة، وكان ابن هدهود هو الذي يركب المكائن في تلك الفترة، أنتهى كلامه رحمه الله… و البلاكستون مضخة ماء قديمة للمزارع والنخيل، وكانت ثورة في عالم الزراعة وسقيا المزارع في تلك الفترة وأصبح صوتها يغني عن صوت السواني وانتهى بوجودها السني بالأبل والدواب في الخمسينات الهجرية تقريباً. وقد تغنى بها الكثيرون و طربوا لسماع صوتها المعروف، بل إن البعض يهوى سماع صوتها في جنبات المزرعة والبعض يضع عند فوهة العادم (الشكمان) علبة لتصدر صوتاً مميزاً. وكان تشغيل تلك المكائن يتم يدويا فتدار بِهندل فإذا زادت الحركة انطلقت في التشغيل، وكان هذا يحتاج إلى جهد رجل قوي، الفيديو لمزرعة حمودة في باطن الرياض على ضفاف وادي حنيفة في (الفيضة) ملك أسرة آل حمود (المغيرة) سابقاً،، #الرياض_الان #الرياض_اليوم

أول بلاكستون في الرياض : يذكر الشيخ عبدالله الغانم في مقابلة لصحيفة الرياض عام ١٤٠٨هـ بأن أول ماكينة بلاكستون وردت إلى الرياض ماكينة صغيرة في عام ١٣٤٩هـ وركبت في البديعة نخل الملك عبدالعزيز. ثم وردت ماكينة ثانية بلاكستون للأمير محمد بن عبدالرحمن في عام ١٣٥٤هـ وركبت في عتيقة ولا تزال هذه الماكينة في غرفتها التي ركبت فيها على يسار المتجه غربًا من تحت جسر سوق خضار عتيقة، وكان ابن هدهود هو الذي يركب المكائن في تلك الفترة، أنتهى كلامه رحمه الله… و البلاكستون مضخة ماء قديمة للمزارع والنخيل، وكانت ثورة في عالم الزراعة وسقيا المزارع في تلك الفترة وأصبح صوتها يغني عن صوت السواني وانتهى بوجودها السني بالأبل والدواب في الخمسينات الهجرية تقريباً. وقد تغنى بها الكثيرون و طربوا لسماع صوتها المعروف، بل إن البعض يهوى سماع صوتها في جنبات المزرعة والبعض يضع عند فوهة العادم (الشكمان) علبة لتصدر صوتاً مميزاً. وكان تشغيل تلك المكائن يتم يدويا فتدار بِهندل فإذا زادت الحركة انطلقت في التشغيل، وكان هذا يحتاج إلى جهد رجل قوي، الفيديو لمزرعة حمودة في باطن الرياض على ضفاف وادي حنيفة في (الفيضة) ملك أسرة آل حمود (المغيرة) سابقاً،، #الرياض_الان #الرياض_اليوم

منصور الشويعر

1,108,411 Aufrufe • vor 3 Jahren

رئيس هيئة الأركان : واثقون من تحقيق النصر ولن نخذل الوطن والأمة السودانية .. الخرطوم ٢٧ يونيو ٢٠٢٦م أكّد الفريق أول ركن ياسر عبدالرحمن العطا عضو مجلس السيادة رئيس هيئة الأركان أن القوات المسلحة السودانية تمضي نحو تحقيق النصر الكامل في كل ربوع السودان وقال ( لدينا من الخطط والتجهيزات ما يكفل لنا وبإيمان عميق بأننا منتصرين بإذن الله) وأقسم على تطهير كامل أرض كردفان ودارفور .. وحيَّا سيادته لدى تفقده سلاح المدرعات ومخاطبة منسوبيه من الضباط وضباط الصف والجنود مشيداً بالأدوار المتعاظمة التي لعبها السلاح ومنسوبيه في حرب الكرامة تلك الأدوار التي قال إنها ستظل رمزاً للعزة والشموخ والكبرياء لهذا الوطن مترحماً على الشهداء الذين تسامت أرواحهم إلى عنان السماء .. وأشار رئيس هيئة الأركان إلى أنّ ما تتعرض له البلاد مؤامرة تحيكها قوى الصهيونية العالمية وتديرها عبر عناصر خفية من خلف الكواليس لزعزعة أمن واستقرار شعب السودان ونحن نقاتل مخلب الشر ودويلته مضيفاً بأنّ القوات المسلحة السودانية تقف في وجه هذه المؤامرة يساندها شعبها وستحقق النصر ولن تخذل الوطن والأمة السودانية .. #فيديو #السودان #القوات_المسلحة_السودانية #الذكرى_ال٧٠_للاستقلال #غداً_نعود_حتماً_نعود #حرب_الكرامة #RapidSupportIsTerroristMilitia

رئيس هيئة الأركان : واثقون من تحقيق النصر ولن نخذل الوطن والأمة السودانية .. الخرطوم ٢٧ يونيو ٢٠٢٦م أكّد الفريق أول ركن ياسر عبدالرحمن العطا عضو مجلس السيادة رئيس هيئة الأركان أن القوات المسلحة السودانية تمضي نحو تحقيق النصر الكامل في كل ربوع السودان وقال ( لدينا من الخطط والتجهيزات ما يكفل لنا وبإيمان عميق بأننا منتصرين بإذن الله) وأقسم على تطهير كامل أرض كردفان ودارفور .. وحيَّا سيادته لدى تفقده سلاح المدرعات ومخاطبة منسوبيه من الضباط وضباط الصف والجنود مشيداً بالأدوار المتعاظمة التي لعبها السلاح ومنسوبيه في حرب الكرامة تلك الأدوار التي قال إنها ستظل رمزاً للعزة والشموخ والكبرياء لهذا الوطن مترحماً على الشهداء الذين تسامت أرواحهم إلى عنان السماء .. وأشار رئيس هيئة الأركان إلى أنّ ما تتعرض له البلاد مؤامرة تحيكها قوى الصهيونية العالمية وتديرها عبر عناصر خفية من خلف الكواليس لزعزعة أمن واستقرار شعب السودان ونحن نقاتل مخلب الشر ودويلته مضيفاً بأنّ القوات المسلحة السودانية تقف في وجه هذه المؤامرة يساندها شعبها وستحقق النصر ولن تخذل الوطن والأمة السودانية .. #فيديو #السودان #القوات_المسلحة_السودانية #الذكرى_ال٧٠_للاستقلال #غداً_نعود_حتماً_نعود #حرب_الكرامة #RapidSupportIsTerroristMilitia

القوات المسلحة السودانية

17,834 Aufrufe • vor 1 Monat

قصه قصيره: عام ٢٠١٨ تعبت جدا وانتشر المرض وكن أدرس في ماليزيا، أخذني صديق لي أسمه وليد الزيدان ، وراح بي للمستشفى الامريكي في بانكوك،بعد الفحوصات أخذو وليد وقالو وش يقرب لك المريض : قال أخوي،قال المترجم الدكتور يقول بما أن الساركوما وصل العظام والحبل الشوكي المتوقع ٦ شهور ويتوفى، قالهم وليد ( كثير ٦ شهور ) لانه يعرف ان الموت علمه عند الله. في رحلتي هذه للعلاج في نفس المستشفى بحثت عن نفس الطبيب قالو توفى قبل عامين بسبب كرونا. مات من كان يتوقع موتي خلال ٦ شهور وبقيت حيا وان كنت أصارع المرض، لذلك ياعزيزي المريض الموت والحياه علمها عند الله ، اي طبيب يقولك بتموت خلال الوقت الفلاني لاتصدقه، وعش يومك وحياتك متوكل على الله.

قصه قصيره: عام ٢٠١٨ تعبت جدا وانتشر المرض وكن أدرس في ماليزيا، أخذني صديق لي أسمه وليد الزيدان ، وراح بي للمستشفى الامريكي في بانكوك،بعد الفحوصات أخذو وليد وقالو وش يقرب لك المريض : قال أخوي،قال المترجم الدكتور يقول بما أن الساركوما وصل العظام والحبل الشوكي المتوقع ٦ شهور ويتوفى، قالهم وليد ( كثير ٦ شهور ) لانه يعرف ان الموت علمه عند الله. في رحلتي هذه للعلاج في نفس المستشفى بحثت عن نفس الطبيب قالو توفى قبل عامين بسبب كرونا. مات من كان يتوقع موتي خلال ٦ شهور وبقيت حيا وان كنت أصارع المرض، لذلك ياعزيزي المريض الموت والحياه علمها عند الله ، اي طبيب يقولك بتموت خلال الوقت الفلاني لاتصدقه، وعش يومك وحياتك متوكل على الله.

د. حمد بن جروان

2,420,667 Aufrufe • vor 3 Jahren

على طاري الأب السعودي اللي مزوج بنته ياباني، وكمية القذارة في الردود .. ذكرني بهذي المغربية اللي ارتاعت من ردة فعل ابناء بلدها لما أعلنت عن زواجها من ياباني! ما بين سب وقذف وسخرية وإهانة واستنقاص. " واحد كاتب الله اعلم شمسوية عشان ابوها يرضى يزوجها اياه" سوء ظن ونية نجسة وتلميح قذر والعياذ بالله ايضا طلع لي هذا المقطع في ال IG لمصرية ترد على الأنطاع اللي يسبونها ويقذفونها ويتهمونها، فقط لانها متزوجة ياباني. امس كتبت تغريدة اتساءل عن واحد كاتب ان السعودي طلع "يستفز الناس"، وتساءلت وين الاستفزاز؟ الزواج على سنة الله ورسوله بمباركة الأهل والدولة! ماذا يستفزهم؟ طبعا قذفتي 🤣 فاستوعبت شي مهم جدا: الوصاية على النساء، متجذرة في فكرة الملكية المطلقة. أجسادهن وارحامهن وفروجهن ملكية لإبن البلد، مخلوقة المرأة عشان واحد منهم يستفيد من وجودها في المتعة والخدمة والولد والتلد. مو بكيفها تروح للغريب حتى لو كان ذا خلق ودين. وكل ما وحدة راحت للغريب، انهبل الذكر العربي لانه يعتقد ان العدد قل وفرصه في الزواج والتعدد وملكية عبدة قلّت. ناهيكم طبعا ان هناك خوف متأصل من افتضاح حقيقة ان بعضهم بلا جودة! لا اخلاقية ولا انسانية ولا معرفة بكيفية معاملة واحترام النساء. العبودية الزوجية نظام شهير، هو السيد والقائد، ان تعرف المرأة انها ممكن تكون شريكة وصديقة مساوية له في القيمة والأهمية، يشكل خطر عليهم وعلى نظامهم. فلما تخرج واحدة من بؤرة العفن، ينهبلون .. يخافون تعلم الأخريات ان هناك نوعية افضل وجودة أعلى من البركة الصغيرة جدا الملزومة فيها البنت العربية. الشاهد. ما وضعت هذه العراقيل من الفراغ، ولا ادلجت النساء على الخوف من توسيع رقعة اختياراتها للزواج من فراغ. كله مدروس ومنظم.

على طاري الأب السعودي اللي مزوج بنته ياباني، وكمية القذارة في الردود .. ذكرني بهذي المغربية اللي ارتاعت من ردة فعل ابناء بلدها لما أعلنت عن زواجها من ياباني! ما بين سب وقذف وسخرية وإهانة واستنقاص. " واحد كاتب الله اعلم شمسوية عشان ابوها يرضى يزوجها اياه" سوء ظن ونية نجسة وتلميح قذر والعياذ بالله ايضا طلع لي هذا المقطع في ال IG لمصرية ترد على الأنطاع اللي يسبونها ويقذفونها ويتهمونها، فقط لانها متزوجة ياباني. امس كتبت تغريدة اتساءل عن واحد كاتب ان السعودي طلع "يستفز الناس"، وتساءلت وين الاستفزاز؟ الزواج على سنة الله ورسوله بمباركة الأهل والدولة! ماذا يستفزهم؟ طبعا قذفتي 🤣 فاستوعبت شي مهم جدا: الوصاية على النساء، متجذرة في فكرة الملكية المطلقة. أجسادهن وارحامهن وفروجهن ملكية لإبن البلد، مخلوقة المرأة عشان واحد منهم يستفيد من وجودها في المتعة والخدمة والولد والتلد. مو بكيفها تروح للغريب حتى لو كان ذا خلق ودين. وكل ما وحدة راحت للغريب، انهبل الذكر العربي لانه يعتقد ان العدد قل وفرصه في الزواج والتعدد وملكية عبدة قلّت. ناهيكم طبعا ان هناك خوف متأصل من افتضاح حقيقة ان بعضهم بلا جودة! لا اخلاقية ولا انسانية ولا معرفة بكيفية معاملة واحترام النساء. العبودية الزوجية نظام شهير، هو السيد والقائد، ان تعرف المرأة انها ممكن تكون شريكة وصديقة مساوية له في القيمة والأهمية، يشكل خطر عليهم وعلى نظامهم. فلما تخرج واحدة من بؤرة العفن، ينهبلون .. يخافون تعلم الأخريات ان هناك نوعية افضل وجودة أعلى من البركة الصغيرة جدا الملزومة فيها البنت العربية. الشاهد. ما وضعت هذه العراقيل من الفراغ، ولا ادلجت النساء على الخوف من توسيع رقعة اختياراتها للزواج من فراغ. كله مدروس ومنظم.

Sara J Almukaimi 🌼

122,206 Aufrufe • vor 27 Tagen

هذه الفنانة سمية العاضي التي قتلت اليوم زوجة عاقل حي شملان في صنعاء وهذا هو الفيديو الذي تسبب في مشكلة بين العاقل و #سمية_العاضي، وإليكم التفاصيل الحقيقية للقضية، انا نسقت مع ناس مطلعين على الحقيقة وراح اشرحها لكم وتفهمون من الغلطان، بعض البعاع يدافعون عنها والبعض يقول عادي هي دافعت عن نفسها والعاقل حوثي. طيب يا بعاع افهم الحقيقة وبعدين تضامن، هذه المرأة حوثية وزوجها واثنين اولادها قتلوا في الجبهات وهم يقاتلون مع الحوثي، وهي شغاله فتنة في الحارة تحرض على الناس والنازحين وكلما يجي غريب يسكن تقوم تحرض عليه انه جاسوس ولما العاقل يرفض التعاون معها برفع بلاغ كيدي للمشرف الحوثي، تقوم باتهام العاقل انه عفاشي، وانه متواطئ مع الجواسيس، وبعد هذا الكلام ارسل العاقل زوجته ومعها امرأة ثانية ينصحون سمية بأن تتوقف عن التحريض والكذب، ولكن المفاجأة بأن سمية قامت بسب وشتم وإهانة زوجة العاقل ثم اغلقت الباب في وجههم واخذت البندق واطلقت حول 20 طلقة من داخل البيت فوق الباب الذي تقف خارجه زوجته العاقل وصاحبتها امرأة الجيران وأصيبت زوجة العاقل بطلقة في الرأس واستشهدت على الفور مع جنينها في بطنها. وأصيبت المرأة الثانية إصابة متوسطة ولازالت على قيد الحياة شاهدة على ماحصل، هذه كل التفاصيل مافي تحرش كما يشاع بأن العاقل تحرش بها وزوجته راحت تعتدي عليها هذه رواية مغلوطة ولا صحة لها. شاركوا المنشور لكي يعرف الكل الحقيقة ولا يتضامن او يتعاطف معها هذه خطر على المجتمع ومؤذية جدا وبسببها ناس كثير مسجونين بتهم وبلاغات كيدية. #راشد_معروف

هذه الفنانة سمية العاضي التي قتلت اليوم زوجة عاقل حي شملان في صنعاء وهذا هو الفيديو الذي تسبب في مشكلة بين العاقل و #سمية_العاضي، وإليكم التفاصيل الحقيقية للقضية، انا نسقت مع ناس مطلعين على الحقيقة وراح اشرحها لكم وتفهمون من الغلطان، بعض البعاع يدافعون عنها والبعض يقول عادي هي دافعت عن نفسها والعاقل حوثي. طيب يا بعاع افهم الحقيقة وبعدين تضامن، هذه المرأة حوثية وزوجها واثنين اولادها قتلوا في الجبهات وهم يقاتلون مع الحوثي، وهي شغاله فتنة في الحارة تحرض على الناس والنازحين وكلما يجي غريب يسكن تقوم تحرض عليه انه جاسوس ولما العاقل يرفض التعاون معها برفع بلاغ كيدي للمشرف الحوثي، تقوم باتهام العاقل انه عفاشي، وانه متواطئ مع الجواسيس، وبعد هذا الكلام ارسل العاقل زوجته ومعها امرأة ثانية ينصحون سمية بأن تتوقف عن التحريض والكذب، ولكن المفاجأة بأن سمية قامت بسب وشتم وإهانة زوجة العاقل ثم اغلقت الباب في وجههم واخذت البندق واطلقت حول 20 طلقة من داخل البيت فوق الباب الذي تقف خارجه زوجته العاقل وصاحبتها امرأة الجيران وأصيبت زوجة العاقل بطلقة في الرأس واستشهدت على الفور مع جنينها في بطنها. وأصيبت المرأة الثانية إصابة متوسطة ولازالت على قيد الحياة شاهدة على ماحصل، هذه كل التفاصيل مافي تحرش كما يشاع بأن العاقل تحرش بها وزوجته راحت تعتدي عليها هذه رواية مغلوطة ولا صحة لها. شاركوا المنشور لكي يعرف الكل الحقيقة ولا يتضامن او يتعاطف معها هذه خطر على المجتمع ومؤذية جدا وبسببها ناس كثير مسجونين بتهم وبلاغات كيدية. #راشد_معروف

راشد معروف

517,054 Aufrufe • vor 1 Jahr

البعض يعتقد أننا نبالغ في مدح ياسلة أو ندافع عنه أكثر من اللازم. الحقيقة أننا نصف ما نراه فقط. هذا الرجل لا يعتمد على الحماس أو الخطابات، بل يعمل يوميًا على تفاصيل صغيرة تصنع الفارق. المقطع الذي نُشر مؤخرًا مجرد جزء بسيط جدًا من عمله، ولن يكشف كل أفكاره التدريبية بطبيعة الحال. في أحد التمارين، كان يدرّب اللاعبين على كيفية ضغط لاعب واحد على لاعبين في الوقت نفسه، بإغلاق زاوية التمرير والتضييق على حامل الكرة . هذه ليست فكرة عشوائية، بل من أهم مبادئ الضغط العالي الحديثة. اعطيكم قصة بيب غوارديولا قال انه اذا طلب منه اللاعبين اجازه ارسلوا له بيرناردو سيلفا لمعرفتهم انه يحبه جدا و لا يرفض له طلب بيب غوارديولا أشاد ببرناردو سيلفا لهذا السبب تحديدًا، وقال إنه من أذكى اللاعبين في تنفيذ الضغط، لأنه يعرف كيف يضغط على حامل الكرة وعلى اللاعب الي القريب منه لاستلام التمريرة في اللحظة نفسها. و يايسله لا يدرّب على فكرة واحدة فقط، بل يبني منظومة كاملة للضغط العكسي، فيها العديد من التفاصيل التي تتطور مع مرور الوقت. لذلك رأينا الأهلي يتحسن تدريجيًا، ويصبح أكثر شراسة وانسجامًا كلما استمر العمل. الأجمل من ذلك أنه لا يبني الفريق الأول فقط، بل يحاول ترسيخ نفس الهوية في لاعبي الشباب، حتى يكون للنادي أسلوب ثابت لا يتغير بتغير الأسماء. الحقيقة أن الأهلي يملك اليوم مدربًا صاحب فكر، وصاحب مشروع، ويعمل باجتهاد كبير كل يوم. مثل هذه النوعية من المدربين لا تأتي كثيرًا. إذا أردت صناعة حقبة وبناء فريق ينافس لسنوات، فأنت تتمسك بامثاله بكل قوة. ياسلة بالنسبة للأهلي ليس مجرد مدرب… بل كنز حقيقي.

البعض يعتقد أننا نبالغ في مدح ياسلة أو ندافع عنه أكثر من اللازم. الحقيقة أننا نصف ما نراه فقط. هذا الرجل لا يعتمد على الحماس أو الخطابات، بل يعمل يوميًا على تفاصيل صغيرة تصنع الفارق. المقطع الذي نُشر مؤخرًا مجرد جزء بسيط جدًا من عمله، ولن يكشف كل أفكاره التدريبية بطبيعة الحال. في أحد التمارين، كان يدرّب اللاعبين على كيفية ضغط لاعب واحد على لاعبين في الوقت نفسه، بإغلاق زاوية التمرير والتضييق على حامل الكرة . هذه ليست فكرة عشوائية، بل من أهم مبادئ الضغط العالي الحديثة. اعطيكم قصة بيب غوارديولا قال انه اذا طلب منه اللاعبين اجازه ارسلوا له بيرناردو سيلفا لمعرفتهم انه يحبه جدا و لا يرفض له طلب بيب غوارديولا أشاد ببرناردو سيلفا لهذا السبب تحديدًا، وقال إنه من أذكى اللاعبين في تنفيذ الضغط، لأنه يعرف كيف يضغط على حامل الكرة وعلى اللاعب الي القريب منه لاستلام التمريرة في اللحظة نفسها. و يايسله لا يدرّب على فكرة واحدة فقط، بل يبني منظومة كاملة للضغط العكسي، فيها العديد من التفاصيل التي تتطور مع مرور الوقت. لذلك رأينا الأهلي يتحسن تدريجيًا، ويصبح أكثر شراسة وانسجامًا كلما استمر العمل. الأجمل من ذلك أنه لا يبني الفريق الأول فقط، بل يحاول ترسيخ نفس الهوية في لاعبي الشباب، حتى يكون للنادي أسلوب ثابت لا يتغير بتغير الأسماء. الحقيقة أن الأهلي يملك اليوم مدربًا صاحب فكر، وصاحب مشروع، ويعمل باجتهاد كبير كل يوم. مثل هذه النوعية من المدربين لا تأتي كثيرًا. إذا أردت صناعة حقبة وبناء فريق ينافس لسنوات، فأنت تتمسك بامثاله بكل قوة. ياسلة بالنسبة للأهلي ليس مجرد مدرب… بل كنز حقيقي.

فارس احمد

65,646 Aufrufe • vor 1 Monat