Video yükleniyor...

Video Yüklenemedi

Ana Sayfaya Dön

من مستجدات #نظام_التنفيد الجديد : إلغاء ايقاف الخدمات ومنع التعامل المالي . هل يمكن للمدين بناء على ذلك الاستفادة من خدمات البنوك كاستخراج تمويل او رهن ونحو ذلك لسداد مديونيته ؟

211,352 görüntüleme • 5 ay önce •via X (Twitter)

30 Yorum

الاهلي الملكي النخبوي profil fotoğrafı
الاهلي الملكي النخبوي5 ay önce

شف وانا اخوك انت قلت كلام صحيح ان فيه ناس تقول فكوا الخدمات اخذ قرض واسدد اللي علي وانا اجزم لك جزم مُطلق ان اغلب المديونين كذا ومتورطين من تعسف طالب التنفيذ في عدم إعطاء مهله اتمنى من النظام الجديد إعطاء مهلة للمنفذ ضده بدون الرجوع لطالب التنفيذ والله راح تنحل اغلب المطالبات

عُمــــر 🇸🇦🇸🇦 .. مُلهـم .. profil fotoğrafı
عُمــــر 🇸🇦🇸🇦 .. مُلهـم ..5 ay önce

ذكرت ذلك بتاريخ ( 2020/5/2 م ) قرأت كل الفقرات بعناية وفهمها بشكل صحيح ..

لا أعلم ،اللـــه العالم، profil fotoğrafı
لا أعلم ،اللـــه العالم،5 ay önce

اذا سار لك حق مالي عند سين من الناس مليون ريال او يتجاوزه ، وتضطر بتقديم دعوه ضده واثناء سير القضية التي تستغرق لربما سنتين او ثلاث يستطيع المدعي عليه سحب حقك وهو المبلغ من حسابه نقداً من البنوك ولو على دفعات ويُيبقي لك ١٠٠ الف ريال فقط ، ولا يوجد اي شيئ باسمه ان عقار او سيارات او ما شابه ويضع نقدك وحقك في بيته وتكسب الدعوه ضده وتذهب بصكك الشرعي الصادر من المحكمه الشرعية العامه للتنفيذ وتنفذ ضده ، رح دور بعدها ذمته المالية، وراحت فلوسك ياصابر . صحيح النظام ممتاز جداً ، لكن ان منع السحب النقد من البنوك وتصحيح كثير من المنظومه المالية مثل بريطانيا وفرنسا وايطاليا لديهم منظومه ماليه مقننه لذلك تجد القضاء يتحرى في الذمة المالية لا البدنية،

ع ـــــمر profil fotoğrafı
ع ـــــمر5 ay önce

قرار ممتاز. يارب يكون صحيح. اسمح للبنك يعطيه تمويل ويتم سداد الدائن

الطير 🏆🏆 profil fotoğrafı
الطير 🏆🏆5 ay önce

اقتراح عدم إيقاف الحسابات عن المدين وفي نفس الوقت اذا دخل الحساب مبلغ في دقائق يتم استقطاع مبلغ اما النصف او الثلث مالم يكن دعم حكومي فلا يتضرر المدين والدائن يأخذ جزء من حقه وهكذا في كل مره يدخل مبلغ

YOUSEF AL TAWQ profil fotoğrafı
YOUSEF AL TAWQ5 ay önce

ضاع حق صاحب الحق ايقاف خدمات والمتضرر صاحب الحق ورفع ايقاف الخدمات والمتضرر صاحب الحق في كل الحالات صاحب الحق لا يستطيع اخذ حقة حتى لو معه سند نافذ

﮼محمد profil fotoğrafı
﮼محمد5 ay önce

الزبدة :- لاتسلف أحد كن حذراً في التعاملات المالية لاتفرط في اخذ حقك كاش عشان ماتدخل في دوامة لأن فيه عينات تقتات على الخداع المراوغة المماطلة وتقول بيطالب حتى يطفش ويتركني او يطيح نصفها او يموت ويموت معه الدين

محمّد profil fotoğrafı
محمّد5 ay önce

توسيع الدائره للمدين وعدم وجود ارجاع حق جبرا للدائن راح تكثر الطلبات التنفيذ واكل حقوق الناس بالباطل لذلك اعان الله البنوك اما الناس فاعتقد اللي يعطي احد مال او يسلفه ذا الوقت سفيه لايعطى مال

saleh profil fotoğrafı
saleh5 ay önce

من بيعطي تمويل لشخص غرقان بالديون

الساخر السابع عشر profil fotoğrafı
الساخر السابع عشر5 ay önce

النظام لم يتبين منه الا الغاء الحبس نهائي للمدين ،، وين مصدرك والنظام بعد كم شهر راح يعلن عنه كل محامي بالتواصل طالع يصرح وكأنه الصمعاني وزير العدل!!!

اسير profil fotoğrafı
اسير5 ay önce

فعلا كلام صحيح فيه ناس تبي تسدد وتقول لطالب التنفيذ عطني مهله اخذ قرض واسدد يرفض صارو يتحكمو بالناس فيه ناس عندها حقد لازم يتغير النظام ويسمح بالتعامل مع البنوك ومنع السفر صراحه ماله داعي ولا له لافايده كيف واحد يروح ويترك اهله وراتبه وبيته مدري ليش المنع من السفر

Sparkling_lynx profil fotoğrafı
Sparkling_lynx5 ay önce

حبيبي الله يسعدك ايش الحل مع عدم سداد المستأجر وهو غير موظف رسمي؟

riyadh Ahmed profil fotoğrafı
riyadh Ahmed5 ay önce

السؤال هل ستمول البنوك هذه الفئة ؟ خصوصاً مع الاجراءات التي اصبح فيها تحصيل الديون صعب.

MaA profil fotoğrafı
MaA5 ay önce

حق الدائن ضاع وستجد صعوبه في التعامل مع الناس وتسهيل امورهم القرار مجحف في حق الدائن ولا فائده من التنفيذ واكثر من يطبل للقرار المحامين وهم اكثر من سيتضرر

🇸🇦🇸🇦العالمي 🇸🇦🇸🇦 profil fotoğrafı
🇸🇦🇸🇦العالمي 🇸🇦🇸🇦5 ay önce

@eMoroor طيب والمرور يشملهم الكلام هذا بنسبة للمخالفات هم يجمدون الحسابات البنكية او هم دائرة قضائية ثانية

. profil fotoğrafı
.5 ay önce

عندي تنفيذ ضد وحده ماعندها راتب بس زوجها غني كيف اخليهم ياخذون من زوجها

عبدالله عبدالرحمن المقيل🇸🇦 profil fotoğrafı
عبدالله عبدالرحمن المقيل🇸🇦5 ay önce

صحيح اتمنى إعطاء المنفذ ضده مهله لتصحيح الوضع ممكن لعلا وعسى ربي يسهل الأمر ، الدين يسر وليس عسر ، فقط مهله ، يحكومتنا الرشيده ، ثم معالي وزير العدل ، النظر في ذالك ، اقل شي مهله وحق الدائن باذن الله لن يضيع ، ومنع السفر طبعا ثابت ،

Hope.8 profil fotoğrafı
Hope.85 ay önce

يووووه اخيرا حمدلله .. توقفت حياتي بسبب دين مو لي ولاقادره اسدد ولا اسوي شي

المقاول المعماري profil fotoğrafı
المقاول المعماري5 ay önce

والي عليه منع سفر يقدر يسافر

mhmd profil fotoğrafı
mhmd5 ay önce

طيب الي موقوفه خدماتهم وش الحل

عبدالله عبدالرحمن المقيل🇸🇦 profil fotoğrafı
عبدالله عبدالرحمن المقيل🇸🇦5 ay önce

واتمنى ، برضو ، إذا كان المدين ، غير مستفيد والمستفيد لاحد من اهله او اصحابه ، وثبوت هذا الشي تنقل المديونيه على المستفيد الحقيقي ، مثال صارت لناس ، مثل السيارات ، وتورطوا اللي طلعو السيارات بأساميهم ، والمستفيد غيرهم

مقاولات عامة،،، profil fotoğrafı
مقاولات عامة،،،5 ay önce

استاذ علي تكفى رد علي انا مقيم يشملني هذا القرار على تنفيذ ومنع سفر

سعيدالحريص profil fotoğrafı
سعيدالحريص5 ay önce

لي سنتين ونصف محكوم لي وحولة للتنفيذ ولا وصلني ولا هلله. والمدين لديه اغنام فوق ال ٥٠٠ راس ويبيع منها كاش. والله يعين

صالح الغامدي profil fotoğrafı
صالح الغامدي5 ay önce

اقدر الغي قرار ايقاف الخدمات وكيف

(أبـــ نواف ـــو) 70 profil fotoğrafı
(أبـــ نواف ـــو) 705 ay önce

بعد ماتقاعدت 🤦🏻

MOHMMAD🫸💥🫷 profil fotoğrafı
MOHMMAD🫸💥🫷5 ay önce

طيب نقدر نفتح حسابات بنكيه ولا

mansour.a profil fotoğrafı
mansour.a5 ay önce

عشان يضمن حق الدائن ، الافضل اذا تم استخراج القرض يتم حجز المبلغ المحدد للدائن ويتم سداده مباشرةً والمتبقى من حق صاحب القرض شكرا لكم

المسعد profil fotoğrafı
المسعد5 ay önce

للحين الخدمات موقفه

العمده 🤴💚 profil fotoğrafı
العمده 🤴💚5 ay önce

الي عليه مخالفات يقدر يجدد جواز سفره ويسافر ؟

عبدالله عبدالرحمن المقيل🇸🇦 profil fotoğrafı
عبدالله عبدالرحمن المقيل🇸🇦5 ay önce

اللهم افتحلنا ماتسكر ، ويسر لنا ماتعسر ، 🤲

Benzer Videolar

ساتحدث بعد قليل عن دخول 11 #بنكًا عالميًا بما تحمله من ثقل مالي 💰 ومعرفي في تقنيات #أعمال الحوسبة #الكمومية لانتاج الخدمات #المصرفية الكمومية. ومع هذا العالم الجديد الشجاع يأتي موقف جديد شجاع من #البنوك العالمية، حيث يشارك 11 من البنوك الرائدة في العالم ببرامج أنظمة كمومية جديدة، إما في مراحلها المبكرة أو مبادرات مصرفية كمية كاملة. وتمتد هذه البنوك من الولايات المتحدة وكندا والمملكة المتحدة وصولاً إلى اليابان. 🔆 ان الخدمات المصرفية الكمومية هي نوع جديد من الأنظمة المصرفية التي تستخدم التقنيات الكمومية. ويتمتع هذا النظام بالقدرة على إحداث ثورة في قطاع #البنوك من خلال توفير خدمات مصرفية أكثر أمانًا وكفاءة لأنه يمكنه التعامل مع كميات كبيرة من البيانات بسرعة ودقة. 🔆 من ناحية أخرى، تتمتع التقنيات الكمومية بالقدرة على تهديد أسلوب العمل الحالي للبنوك فيما يتعلق بقضايا #التشفير و #أمن_المعلومات. وعلى دراية بهذا، تخطط البنوك على مستوى العالم لسيناريو يتضمن بروتوكولات آمنة. ويتوقع الخبراء أن عشرات البنوك الأخرى سيكون لديها برنامج كمومي وستتبع البنوك القيادية قريبا. وساتابع هذا الموضوع في التغريدات القادمة ↩️ انتظرونا 1️⃣

د. حزام بن سعود السبيعي

101,868 görüntüleme • 1 yıl önce

صدر قبل فترة قرار يُلزم جميع البنوك بتصفية العقارات التي تؤول إلى ملكيتها، وهنا تبرز عدة تساؤلات مهمة. أولًا: لماذا تمتلك البنوك عقارات من الأساس؟ الدور الأساسي للبنوك هو التمويل، حيث تقوم بتمويل الأفراد لتمكينهم من تملك العقارات. وفي حال تعثّر العميل عن السداد، تنتقل ملكية العقار إلى البنك كضمان للتمويل. وبسبب ذلك، تتكوّن لدى البنوك محافظ عقارية ليست ناتجة عن رغبة في التملك، وإنما نتيجة التعثر. ثانيًا: لماذا يتم إلزام البنوك ببيع هذه العقارات؟ بحسب الأنظمة، لا يُسمح للبنوك بتملك العقارات بغرض الاستثمار. والسبب في ذلك أن البنوك تدير أموال المودعين، وتمتلك سيولة كبيرة تمكّنها — في حال سُمح لها بالاستثمار العقاري — من شراء كميات ضخمة من العقارات، ما قد يؤدي إلى احتكار السوق والإخلال بعدالة المنافسة. في السابق، كانت بعض البنوك تتأخر في تصفية العقارات، سواء بسبب الإجراءات أو انتظار ارتفاع القيمة السوقية، إلا أن الجديد في القرار هو وضع إجراءات تُسرّع من عملية البيع والتصفية. ثالثًا: هل سيؤدي القرار إلى زيادة كبيرة في المعروض العقاري؟ من غير المتوقع أن تكون الزيادة كبيرة. فعند النظر إلى نسب التعثر في القروض العقارية، نجد أنها منخفضة نسبيًا، وبالتالي فإن حجم العقارات المملوكة للبنوك محدود، ما يعني أن تأثير القرار على المعروض سيكون موجودًا ولكن ضمن نطاق ضيق.

عاصم العثمان

63,528 görüntüleme • 8 ay önce

هانا ماري روتشيلد، ابنة اللورد جاكوب روتشيلد: «أي حكومة أو ملك لم يكن ليفكر في خوض حرب من دون دعم آل روتشيلد». هل اتضحت الصورة؟ هانا لم تكن تتحدث عن تاريخ عائلتها فقط، بل كانت ترسم خريطة نفوذ حقيقية: العائلة كانت الوسيط المالي الذي لا غنى عنه لتمويل الحروب، مما منحها حق النقض (الفيتو) غير المكتوب على القرارات الحربية. قبل وجود البنوك المركزية: في عصر كانت فيه البنوك المركزية في مهدها، كانت بيوت روتشيلد المالية هي البديل الوحيد القادر على تمويل جيوش بأكملها. بفضل شبكتها المالية الممتدة من لندن إلى باريس فيينا وفرانكفورت، كانت العائلة في موقع فريد يمكنها من التأثير في سياسات الحكومات دون أن تظهر على المسرح السياسي. هذا يعني أن: حرب نابليون لم تُشن دون ضوء أخضر مالي من روتشيلد. الحرب العالمية الأولى تم تمويلها عبر شبكة مصرفية كانت العائلة في قلبها. قرارات السلام كانت تُتخذ بعد حساب التكاليف المالية التي لا يمكن تحملها من دون تمويل العائلة. المفارقة أن هذه العائلة كانت تمول كلا الطرفين في بعض الحروب، مما يجعلها الحكم الفعلي في ميزان القوى العالمي.

عائشة السيد - Aisha AlSayed

27,205 görüntüleme • 26 gün önce

من الأشياء التي تعلمتها وأدركتها معنى اثبات الذات انه من الايقو ( الانا السفلى ) وليس فضيله وميزه للشخص …!! كنت وانا صغيره أسعى وراء قبول امي وابي والجميع اي شخص له مكانه عندي مثل معلم او خال او عن اي شخص كبير بعيني منذ ان كنت طفله اي شخص علموني اهلي ان احترمه او أقدره كنت أبالغ في اثبات الذات عنده لأحظى بإحترامه وحبه وتقديره وقبوله لي لكن كنت اواجه نقد باستمرار … ومطالبه بالمثاليه والكمال.. وكنت متعبه وطاقتي منخفضه وكنت رغم كل ذلك لا احصل على هدفي إلا بصعوبه Cancel Delete كنت أتوقع أن ذلك هو الصحيح وان ذلك مايجب علي عمله بالحياة عبارات رنانه : من طلب العلا سهر الليالي من علمني حرفاً كنت له عبداً الخ بعد سنين طويله تعلمت ان ماهو مسموح لي فقط ان اكون على حقيقتي ان اعبر عن مااريد بصراحه ان اكون حقيقيه بدون البحث عن قبول او اهتمام ان اكون متزنه اتجاه افكاري ومشاعري ان اسال نفسي قبل كل علاقه او عمل ؟! ماذا اريد من هذا ؟! إذا كان متعه وحب لامشروط اهلاً به واذا كان ضياع وقت وتعلق وتمثيل اعرف انه لايناسبني !!! اسال عن نفسك اليوم هل انت تمثل في حياتك الحاليه ؟! وتأخذ أدوارك بحسب احتياجك ؟! او انت حقيقي وتمارس رسالتك بحب وامتنان بناء على رغبات روحك ….؟!!! هل انت مستعد اليوم ان تتخلى عن شي او تخسره مقابل ان تكون على طبيعتك وحقيقتك؟! ام تشعر بالخوف والالم والضياع ؟! إذا كان جوابك شعور مؤلم عالج هذا الشعور واعرف سبب احتياجك ،…!! إذا علمت ذلك وتشافيت ستصل لحقيقتك … تذكر ،،،، فالتشافي يبدا من قلبك وماحولك مجرد درع تختبئ خلفه لتجد عذراً لخيباتك وألمك …!! عندما تخلع هذا الدرع سترى انك صنعت هذا الدرع من جروحك التي ستشفى وتطيب عندما تطهرها وتضمدها بالحب والسلام ….!! تذكرت مقولها جلال الدين الرومي أنت لست بساكن لهذه الأرض لماذا كل هذا الكفاح من أجل فتح الباب مع أن الجدار بأكمله وهم!!؟؟

Mona Mohammad

204,603 görüntüleme • 2 yıl önce

🔴مدير المركز الوطني لمكافحة الإرهاب الأمريكي السابق، جو كينت: "سيكون من المفيد أكثر للولايات المتحدة إذا سحبنا قواتنا وبحثنا عن حل أكثر واقعية لإعادة فتح مضيق هرمز. لا يوجد حل عسكري هناك. لذا في مرحلة ما، سواء كان ذلك بعد 20 عاماً من الحرب الدموية أو بعد فترة قصيرة نسبيا سنضطر للتعامل مع إيران. وأعتقد أنه كلما قبلنا ذلك مبكراً وأدركنا أن إيران لن تكون تماماً كما نريد، كان ذلك أفضل. ومع ذلك، فقد أثبتت إيران أنها تركز على النتائج. إنهم ليسوا جهاديين مجانين، وليسوا نسخة فارسية جديدة من داعش؛ يمكن التعامل معهم. أعتقد أنه كلما أدركنا ذلك مبكراً، وكلما بدأنا دبلوماسية واقعية معهم إذا أردنا الحفاظ على أي من مواقعنا أو علاقاتنا في المنطقة، سنكون في وضع أفضل. أعتقد أن الرئيس ترامب في وضع فريد يسمح له بالقيام بذلك، في حال بدأ يفكر في الصورة الأكبر. ترامب قائد قوي، والإيرانيون يرونه قائداً قوياً حتى لو لم يثقوا به. أعتقد أنه حتى بعد كل ما حدث، لديه القدرة على إعادة بناء علاقاتنا مع إيران. أعتقد أنه من الضروري تقليل التوترات أولاً، ولهذا السبب أقترح انسحابنا من هناك. هناك احتمال بأن نقول: "انظروا، هذه حكومة إيرانية قوية". أعني، نحن نتعامل الآن مع الزعيم السابق لتنظيم القاعدة في سوريا. ربما لا نحب ذلك، ولكن بما أنهم قوة طاقة عظمى وقوة عظمى جغرافياً، فنحن مضطرون للتعامل معهم. ليس من المستبعد بالنسبة لنا أن نتعامل مع مجموعة القادة الإيرانيين. أن نكون أصدقاء معهم أفضل بكثير من قيامهم بإغلاق مضيق هرمز في كل مرة نختلف فيها. لذا، أعتقد أننا إذا قبلنا العالم كما هو ونحينا كبرياءنا جانباً، فسنكون في وضع أفضل بكثير.

🇹🇷Perde Arkası خلف الستار

15,190 görüntüleme • 5 ay önce

لماذا أغلقت حسابات عدد من كبار التنفيذيين في البنوك والمصارف السعودية وعلى منصات التواصل خلال اقل من اسبوع FBI INTERPOL Richard Moore SAMA | البنك المركزي السعودي SAMACares | ساما تهتم Home Office ؟ سؤالي إلى رئاسة أمن الدولة، وإلى ضاري Dhary ضاري ومن يعنيهم الأمر (أبو بدر وبن ملفي)، واضح ومباشر؛ هل توجد علاقة بين هذه الإغلاقات وبين أي توجيه أو إجراء أمني؟ وإن لم توجد، فليقل ذلك بوضوح. لأن القطاع المصرفي ليس هامشا في الدولة، بل جزء من بنيتها المالية والاستراتيجية، وأي حركة متزامنة بهذا الحجم تستحق تفسيرا لا تخمينا. وسؤال آخر أبسط: هل التعامل مع الذراع المالي للدولة يدخل ضمن نطاق أمن الدولة أم أن هذا توصيف غير صحيح؟ 😎 لا أطلب قصة ولا أبحث عن رواية أطلب جوابا واضحا على سؤال واضح وهذا لن يفيدكم تأجيله كثيرا وإني والله لصادق فيما أقول وزارة الداخلية 🇸🇦 رئاسة أمن الدولة عبدالعزيز بن سعود بن نايف Abdulaziz bin Saud فيصل بن فرحان صندوق الاستثمارات العامة Public Investment Fund

م. حسام العسيري

48,067 görüntüleme • 13 gün önce

#وقفة_وعي ياقومنا الذين نحبهم وتغضبنا بعض قراراتهم وتصرفاتهم.. هل احد منكم نشر هذا الكلام وأهميته في هذا التوقيت..؟ هل تعرفون ماتقومون به وماهي مكانتكم عند أعدائكم قبل محبيكم ..؟ لماذا تنظرون إلى سفاسف الأمور ويرعبكم منشور من مظلوم او جائع او حتى مرسل ومكلف من أعدائكم..؟ أشتغلوا صح.. كونوا كما يريد قائدكم اقتربوا من الناس.. تواضعوا اتركوا الغرور أرفعوا المظالم.. قولوا للناس نحن خدام لكم لاحكام وأوصياء عليكم. بينوا لهم إن حقوقهم عند من يحاصرنا.. ووجهوا رسالة للسعودي والإماراتي إن معاناتنا لن تستمر وإن صواريخنا وطائراتنا المسيرة التي أوجعت الصهاينة قادرة باذن الله على إنتزاع حقوقنا كلنا. وإما ونفذوا ماتم الأتفاق عليه بعد الهدنة في مدة زمنية معينة وإلا فقد اعذر من انذر. اقسم بالله ان الغالبية معاكم إن احسنتم التعامل معاهم واخذتم حقوقهم من عدوهم.. وقد جربتموهم في كل المواقف.. لايضركم الذين يتعاملون او يستلمون من الخارج لهدف خلخلة الداخل.. صدقوني هم اوهن من بيت العنكبوت.. وهم ظواهر صوتية. كونوا عونا لقائدكم وسندا له ووالله إن له مكانة عند الغالبية الساحقة ويثقون به فاعملوا بمايرضي الله واتركوا من يشوشون عليكم ويخوفونكم بأمور لا اساس لها . أشهد الله أنني أقول لكم ذلك وأنا معاكم بقلبي ودمي ولساني ويدي وبكل مااقدر عليه إلى أن ألقى الله.. والله على مااقول شهيد. اخوكم عبدالغني الزبيدي

عبدالغني الزبيدي abdulghani alzubaidi

15,810 görüntüleme • 1 yıl önce

لماذا الخيبري على حساب انجيلو ؟ اعتقدهذا السؤال كان الأبرز والأقوى والأكثر منطقية قبل اللقاء لأن انجيلو واحد من ابرز ثلاث لاعبين بالفريق الفترة الماضية .. هل من اجل الاستفادة من بينتو ؟ او من اجل اراحة انجيلو ؟ الحقيقة هي لاشيء من ذلك .. السبب فني بحت وفقا لتحضير جيسوس للمباراة اعتماد على طريقة الفتح . الفتح يستهدف المساحات بالكرات الطويلة نحو مراد ، ويستغل حركية فارجاس وسفيان بالكرة الثانية وصعود الفريق . جيسوس وضع ثلاث لاعبين بالخلف من اجل خلق زيادة عددية في الدفاع في حال خسارة الكرة الاولى . و عشان يقضي على هالفكرة واللي هي اقوى نقاط ضعفه ، اشرك الخيبري مان تو مان مع سفيان . من اجل الرقابة الفردية . لذلك هو يحتاج لاعب دفاعي يراقب . وكلف سيما بمراقبة فارغاس والنزول معه للعمق . لذلك تشوف الخيبري في كثير من اللقطات يسقط ارتكاز ، والعمري يغطي صعود مارتينيز ، والغنام يغطي مكان سيما ، وسيماكان يصعد مع فارجاس في كل مكان . الفكرة كانت ناجحة للغاية لأنها حتى وان كسب الفتح الكرة الثانية فانه يفشل في ايجاد الزيادة العددية ويجد نفسه مجبر على انتظار صعود الفريق . حتى هيكلة الضغط كانت مختلفة ، ساديو من يضغط مع رونالدو ، وجواو يعود للعمق يساند بروزو بدلا من الخيبري .

حـلــيَّـانْ

104,205 görüntüleme • 7 ay önce

هذا البوست للتوثيق عل الشباب يفهم ..⚠️⚠️ ⭕️ ارجوكم ارسل هذا البوست لكل صديق عسى ان يفهم هل داعش صناعة امريكية ؟ نعم هل داعش صناعة صينية ؟ نعم هل داعش صناعة هندية ؟ نعم هل داعش صناعة عربية ؟ نعم كيف.. كل ذلك ؟ بص يا سيدي الفاضل… حضرتك عارف اللى احنا بنكتب عنه ونسجن بسببه ويقتل المفكرين بسببه منذ عشرات السنين ؟ نعم ،، هو البخاري والتراث العفن… هو من به كل النصوص والقذارة والقتل والدماء و الكراهية لكل البشر … المادة الخام التى يمكن ان يستخدمها اى شخص او جهه او دوله لتصنيع داعش جديدة او قاعدة جديدة او ارهاب اسلامى جديد مهما كان اسمه السعودية بدأت فى التخلص منه وتدميره فقط الازهر فى مصر هو من يقدسه ويسجن ويأمر بقتل كل من يريد تغييره.. رحمهم الله جميعا مفكرينا لذلك الازهر هو اخطر مؤسسة على الدين والعرب والمصريين نفسهم وعلى العالم حاليا ▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️ داعش لا ينتقل من دولة اسلامية الى اخرى -داعش موجود بجانبك منتظر فرصة لضعف الدولة او الجيش او النظام ليخرج لا تتفاجأ بجارك صاحب الابتسامة الجميلة عندما يتحول لداعشى قاتل او صديق عمرك او حتى صديقة عمرك عندما تبدآ فى تكفيرك او حتى تسعى لقتلك لا تتفاجا بتحول الاخ و الاخت لا تتفاجأ بتحول الشيخ السمح ابو لحيه بيضاء ووجهه يشع نور لزعيم داعشى قاتل يهلك قرى كامله اذا كانت ضد ارادته .. داعش فكرة داخل كل من درس فقهه ابن تيميه و فهم ايات السيف و اقتنع بأحاديث جهاد الطلب وامن بتراث القتلة لا احد يتأمر عليكم… انتم اكبر مؤامرة ضد انفسكم انتم لا تحتاجون شيطان او عدوا محتاجين فقط ان يرفع عنكم غطاء الخوف لتظهر شياطينكم واعدائكم من داخلكم .

Karim Gahin

136,300 görüntüleme • 2 yıl önce

إلا هل بلغت، اللهم فاشهد ﷽ في بداية طرح فكرة قانون التمويل العقاري لمستحقي الإسكان، كتبت مقال تحليلي في يناير ٢٠٢٥ ينتقد الفكرة و يبين الأبعاد المالية السيئة على الدولة و المواطن، فضلاّ انه لن يقدم حلا حقيقيا مستداماّ للازمة بل يعقدها و يعطل الحلول الفعالة. انظر المقال ادناه. و الان و بعد اكثر من ٢٠ شهر للاسف يصدر القانون رغم المحاذير. هذا المقال و الفيديو المرفق تحديث لذلك المقال و بيان بان الامر اسوء من حيث التكلفة على الدولة و استدراج المواطن للتورط بديون باهضة التكلفة لم يكن يحتاجها. إليك الارقام حتى سبتمبر ٢٠٢٦: عدد الطلبات القائمة التي لم يخصص لها قسيمة بلغت ١١٠٧٠٠ طلب. عدد المخصص لهم قسائم او على المخطط و لم يبنوا و بانتظار التمويل نحو ٤٨،٢ الف طلب المجموع ١٥٨،٩ الف طلب عدد الطلبات السنوية الجديدة ٨٠٠٠ طلب سنويا. لحل الأزمة في ١٠ سنوات نحتاج انجاز بمعدل سنوي يساوي عُشر الطلبات القائمة + الطلبات الجديدة، و بالحساب نحتاج تلبية نحو ٢٤٦٥٠ طلب سنويا. لنحسب تكلفة ذلك بقانون التمويل العقاري الجديد. (انظر الفيديو المرفق) - حسب القانون البنوك التجارية تُقرض ٧٠ الف و تتحمل الدولة الفوائد لمدة ٢٥ عام بفائدة ٠،٥٪ فوق سعر الخصم، و يتحمل المستفيد سداد اصل الدين و يسدد في ٢٥ عام. - حسب القوانين القائمة، من يستحق قرض بناء يستحق ٣٠ الف دينار دعم مواد بناء من وزارة التجارة. اما الشراء من مطور عقاري فلا يستحق دعم مواد بناء. - القانون يمنح المستفيد حق الاقتراض ١٣٠ الف دينار إضافيّة غير مدعومة بفائدة نحو ٥،٥٪ يتحملها المستفيد. - حسب الواقع المقبلين على البناء نحو ٤٨،٢ الف مستحق و هؤلاء سيكونون اول المستفيدين من القانون بمعدل تلبية طلبات بمعدل ٢٤٦٥٠ طلب سنويا. بالتحليل المالي الدقيق ستحتاج الدولة ميزانيات لتغطية التزامات الاسكان شاملة دعم مواد البناء و الفوائد و بدل الايجار موزعه على السنوات: السنة الاولى: مليار و ٥٢ مليون دك السنة الثانية: مليار و ٩٩ مليون دك السنة الثالثة: ٤٦٨ مليون دك … السنة العاشرة: ٥٦٦ مليون دك السنة العشرين: ٥٣٧ مليون دك السنة الثلاثين: ٤٧٠ مليون دك انا اؤمن ان اموال الدولة لخدمة الشعب و تصرف وفق معايير الحق و المعروف لتحقيق الامن و الامان و العيش الكريم للمواطنين في اطار من العدالة و الاستدامة. فان كانت الحكومة قادرة على توفير هذه المبالغ حاليا و مستقبليا بشكل مستدام … فالشعب يستاهل و عليه بالعافية. و اما ان لم تقدر و في التطبيق ستخدم دفعة او دفعتين ثم تعجز ليكون ما صرف يذهب للدفعات الاولى على حساب الدفاعات اللاحقة، فالاولى التوقف من الان و اعادة الحسبة. فان تطبيق القانون سنة واحدة فقط سيكلف الدولة اكثر من مليار و ٥٠ مليون دينار و للتسوية مع البنوك يتطلب سداد مليار و ٦٠٠ مليون دينار و ضعف ذلك للسنة الثانية. اي ان المضي مكلف و التوقف مكلف و التراجع مكلف. الحل يتطلب منظومة متكاملة من الاجراءات يكمل بعضها بعض بهدف توفير السكن اللائق القابل للتوسع المستقبلي و بتكلفة مناسبة و مستدامة على الدولة و بتكلفة معقولة و مقدور عليها على المواطن، منظومة تشمل: • نوعية و مواصفات السكن اللائق القابل للتوسع المستقبلي. • الاستحقاق و شروطه بما يوجه الحق لاهله و الاولوية لمستحقيه. • الية اطلاق التطوير العقاري التي تضمن سرعة الطرح و الترسية و الإنجاز. و يمكٌن المطورين من الانجاز السريع بتكاليف منخفضة و دون الاخلال بالجودة. • الية التمويل و السداد و الضمانات. • ضبط اشتراطات توفير الطاقة في المباني كي لا يخلق التوسع الكبير ازمة كهرباء او ماء. • و غيرها من الوسائل. اتمنى ان لا يأتي احد و يطرح حلول ترقيعية كالغاء عنصر مكلف كدعم مواد البناء او بدل الايجار كحل دون تركيب تصور متكامل و برنامج شامل و حساب التدفقات النقدية كالتي كانت في الفيديو. الترقيع سيبقينا في حيز الازمة او ربما اسوء. هذا ما وفقني الله … و الحمدلله رب العالمين.

عادل خالد الصبيح

48,795 görüntüleme • 5 gün önce