Loading video...

Video Failed to Load

Go Home

هذا اللي رفع سعر العقار في الرياض يدخلون المطورين بمشاريع أكبر منهم ومامعهم سيولة وتدخل البنوك وأصحاب الأراضي معهم وممكن حتى الشركة التي تنفذ المشروع تصبح شريكة . وبكذا تكون فيه تكلفة على التمويل وتكلفة على سعر الأرض والنتيجة ارتفاع سعر العقار ل50% والأفضل يالمطور العقاري شراء أراضي حسب...

ALI_M2025_'s profile picture

علي بن محمد

63,522 subscribers

178,030 views • 16 days ago •via X (Twitter)

Finance
LIVE

Anya Rossi• Live Now

Private livecam show

0 Comments

No comments available

Comments from the original post will appear here

Related Videos

المهتم في الشأن العقاري مطر الشمري: ارتفاع تكلفة التمويل وتغير سعر الفائدة والقدرة المالية إلى جانب الفارق المتزايد بين أسعار الفلل والشقق أسهمت في تغير ثقافة التملك فأصبح كثيرون يفضلون شراء الشقق والسكن المرحلي بدلا من فكرة "بيت العمر" وشراء العقار كخيار نهائي
4:01

المهتم في الشأن العقاري مطر الشمري: ارتفاع تكلفة التمويل وتغير سعر الفائدة والقدرة المالية إلى جانب الفارق المتزايد بين أسعار الفلل والشقق أسهمت في تغير ثقافة التملك فأصبح كثيرون يفضلون شراء الشقق والسكن المرحلي بدلا من فكرة "بيت العمر" وشراء العقار كخيار نهائي

الإخبارية - اقتصاد

80,070 views • 11 days ago

▪️نصائح بشأن شراء ( المسكن ) عن طريق التمويل العقاري.. العقار اما يكون ( اصل او خصم ) ‼️
3:00

▪️نصائح بشأن شراء ( المسكن ) عن طريق التمويل العقاري.. العقار اما يكون ( اصل او خصم ) ‼️

عقاريز

393,302 views • 3 years ago

"هيئة العقار" تؤكد أن من حق مالك العقار رفع سعر الإيجار على المستأجر بالسعر الذي يريده المالك ✋
3:06

"هيئة العقار" تؤكد أن من حق مالك العقار رفع سعر الإيجار على المستأجر بالسعر الذي يريده المالك ✋

THE WOLF OF TASI ™

2,954,154 views • 2 years ago

عاجل 🚨 نسبة التمويل في البنوك وشركات التمويل بعد إعلان الفدرالي سعر الفائدة 25 نقطعه 🚨#الفدرالي_الامريكي #رفع_الوعي_في_شراء_العقار_و_التمويل #عقار_تمويل #عقارات_السعودية
2:22

عاجل 🚨 نسبة التمويل في البنوك وشركات التمويل بعد إعلان الفدرالي سعر الفائدة 25 نقطعه 🚨#الفدرالي_الامريكي #رفع_الوعي_في_شراء_العقار_و_التمويل #عقار_تمويل #عقارات_السعودية

مطر الشمري مستشار عقاري واستثماري

50,503 views • 8 months ago

🚨مميزات بعض البنوك في التمويل العقاري 🏡 ▪️ بنك البلاد: الأفضل في التمويل بالتضامن. ▪️ البنك السعودي الفرنسي: يتيح التمويل العقاري حتى عمر 80 سنة. ▪️ بنك ساب: من أفضل الخيارات لشراء العقار المرهون. ▪️ بنك الاستثمار: يتميز بإمكانية تمويل تمتد حتى 10 سنوات. ❤️ ( احفظها ستحتاجها ) ❤️
2:02

🚨مميزات بعض البنوك في التمويل العقاري 🏡 ▪️ بنك البلاد: الأفضل في التمويل بالتضامن. ▪️ البنك السعودي الفرنسي: يتيح التمويل العقاري حتى عمر 80 سنة. ▪️ بنك ساب: من أفضل الخيارات لشراء العقار المرهون. ▪️ بنك الاستثمار: يتميز بإمكانية تمويل تمتد حتى 10 سنوات. ❤️ ( احفظها ستحتاجها ) ❤️

اسأل عقار الرياض 

38,751 views • 1 month ago

🚨إيقاف منتج التمويل العقاري لدى بعض البنوك🏦 تتجه بعض الجهات التمويلية بالغاء منتج التمويل العقاري من مستهدفات التمويل لموظفي البيع المباشر والفروع ، وتستبدالها بمنتجات التأمين .. هل التمويل العقاري عااااالي التكلفة على البنوك ؟ هل المشكلة في التعثر بالسداد ؟؟ أم أن التمويل العقاري اصبح 📈 عالي المخاطر لتلك الجهات ..
1:32

🚨إيقاف منتج التمويل العقاري لدى بعض البنوك🏦 تتجه بعض الجهات التمويلية بالغاء منتج التمويل العقاري من مستهدفات التمويل لموظفي البيع المباشر والفروع ، وتستبدالها بمنتجات التأمين .. هل التمويل العقاري عااااالي التكلفة على البنوك ؟ هل المشكلة في التعثر بالسداد ؟؟ أم أن التمويل العقاري اصبح 📈 عالي المخاطر لتلك الجهات ..

اسأل عقار الرياض 

200,123 views • 7 months ago

🔴 هذا السبب الرئيسي في رفع أسعار العقار في الرياض 🔥📈 بسبب الصناديق التي تضارب في الأراضي الخام التي بدون تطوير واستغلت الطلب المتزايد على الإسكان.. بعدها تم رفع أسعار الأراضي المطورة بشكل كبير وانعكس ذلك على الإيجارات والضحية المستأجرين!!
4:39

🔴 هذا السبب الرئيسي في رفع أسعار العقار في الرياض 🔥📈 بسبب الصناديق التي تضارب في الأراضي الخام التي بدون تطوير واستغلت الطلب المتزايد على الإسكان.. بعدها تم رفع أسعار الأراضي المطورة بشكل كبير وانعكس ذلك على الإيجارات والضحية المستأجرين!!

THE WOLF OF TASI ™

620,969 views • 11 months ago

عدد الأبراج القادمة في العاصمة السعودية الرياض كبير وهذه البداية فقط لكن ماهو السبب 🧐 - في المدن التي تمثل مركز مالي ترتفع تكلفة التوسع الأفقي شراء أرض تجارية يعتبر مُكلف بالتالي النمو يصبح للأعلى. - أرتفاع سعر الأراضي التجارية يحتاج لأرتفاعات لتعويض التكلفة في سعر الارض.
0:24

عدد الأبراج القادمة في العاصمة السعودية الرياض كبير وهذه البداية فقط لكن ماهو السبب 🧐 - في المدن التي تمثل مركز مالي ترتفع تكلفة التوسع الأفقي شراء أرض تجارية يعتبر مُكلف بالتالي النمو يصبح للأعلى. - أرتفاع سعر الأراضي التجارية يحتاج لأرتفاعات لتعويض التكلفة في سعر الارض.

عبدالعزيز العُمري | Abdulaziz

155,489 views • 5 months ago

•• ◾️نقلا عن اخبار 24 متوسط سعر العقار بـ #الرياض يتراجع 79%
2:34

•• ◾️نقلا عن اخبار 24 متوسط سعر العقار بـ #الرياض يتراجع 79%

عقار الرياض

44,489 views • 1 year ago

في العادة الفدرالي يخفض سعر الفائدة، فيواكبه البنك المركزي السعودي، فتخفض البنوك السعودية أسعار التمويل. لكن آخر كم مرة الفدرالي يخفض، والمركزي يواكب، لكن البنوك السعودية تمتنع عن خفض الأسعار! 🧐 تسمع العامل الذي يمنع البنوك المحلية من خفض أسعار التمويل في #بودكاست_جادي.
2:07

في العادة الفدرالي يخفض سعر الفائدة، فيواكبه البنك المركزي السعودي، فتخفض البنوك السعودية أسعار التمويل. لكن آخر كم مرة الفدرالي يخفض، والمركزي يواكب، لكن البنوك السعودية تمتنع عن خفض الأسعار! 🧐 تسمع العامل الذي يمنع البنوك المحلية من خفض أسعار التمويل في #بودكاست_جادي.

ثمانية

289,084 views • 7 months ago

🔴 العقار أصبح الأبن العاق!! بعد فرض الرسوم على الأراضي البيضاء.. كلام مهم جداً عن اللي حاصل اليوم في السوق العقاري في الرياض 👇
1:33

🔴 العقار أصبح الأبن العاق!! بعد فرض الرسوم على الأراضي البيضاء.. كلام مهم جداً عن اللي حاصل اليوم في السوق العقاري في الرياض 👇

THE WOLF OF TASI ™

1,129,984 views • 10 months ago

الثقة لا تمنح لكل من فتح حساباً ويتحدث عن العقار .. أثق بتحليلات العقاري المخضرم قيس الغانم لأنها مبنية على خبرة ومعرفة أما الشريطية وفرقة حسب الله الإلكترونية ومن يردد كلاماً بلا قراءة للسوق فلا مكان لهم في قائمة المصادر التي أثق بها .. والنتائج خير شاهد التمويل العقاري ( الرهن العقاري ) للطلبات الإسكانية وللمشاريع السكنية فقط لا علاقة للتمويل العقاري في السوق الحر العقار السكني📉
1:49

الثقة لا تمنح لكل من فتح حساباً ويتحدث عن العقار .. أثق بتحليلات العقاري المخضرم قيس الغانم لأنها مبنية على خبرة ومعرفة أما الشريطية وفرقة حسب الله الإلكترونية ومن يردد كلاماً بلا قراءة للسوق فلا مكان لهم في قائمة المصادر التي أثق بها .. والنتائج خير شاهد التمويل العقاري ( الرهن العقاري ) للطلبات الإسكانية وللمشاريع السكنية فقط لا علاقة للتمويل العقاري في السوق الحر العقار السكني📉

عيسى البغيلي

30,853 views • 29 days ago

📍التحدي الحقيقي في قرار التثمين العقاري هو الاعتماد على سعر العرض وليس سعر الصفقة النهائية 📍الهدف قد يكون جميل ولكن الأداة غير صحيحة 📍حسب ما سمعته من أصحاب الوساطة أنه هناك تراجع في عمليات البيع 🎙️حمدون الطوقي شريك مؤسس وفاق العقارية في برنامج #منتدى_الوصال مع مديحة السليمانية مديحة السُليمانية
2:52

📍التحدي الحقيقي في قرار التثمين العقاري هو الاعتماد على سعر العرض وليس سعر الصفقة النهائية 📍الهدف قد يكون جميل ولكن الأداة غير صحيحة 📍حسب ما سمعته من أصحاب الوساطة أنه هناك تراجع في عمليات البيع 🎙️حمدون الطوقي شريك مؤسس وفاق العقارية في برنامج #منتدى_الوصال مع مديحة السليمانية مديحة السُليمانية

Al Wisal - الوصال

21,157 views • 20 days ago

أسعار العقار في الكويت 🔥 سعر المتر السكني : 40 ألف ريال سعر المتر التجاري : يصل 100 ألف ريال
1:02

أسعار العقار في الكويت 🔥 سعر المتر السكني : 40 ألف ريال سعر المتر التجاري : يصل 100 ألف ريال

ماجد المقاطي

875,877 views • 11 months ago

أراضي منصة #التوازن_العقاري في مدينة #الرياض تعتبر فرصة ذهبية ولكن بعض المستفيدين قد لا يستطيع تأمين مبلغ شراء الأرض لذلك نرجو النظر في إيجاد حلول مناسبة لهم ومن الحلول المقترحة : - السماح بشراءها عن طريق التمويل العقاري - تقسيط قيمة الأرض على مدة عشر سنوات
3:34

أراضي منصة #التوازن_العقاري في مدينة #الرياض تعتبر فرصة ذهبية ولكن بعض المستفيدين قد لا يستطيع تأمين مبلغ شراء الأرض لذلك نرجو النظر في إيجاد حلول مناسبة لهم ومن الحلول المقترحة : - السماح بشراءها عن طريق التمويل العقاري - تقسيط قيمة الأرض على مدة عشر سنوات

محمد السناح

71,937 views • 8 months ago

⭕️ أبرز الفروقات بين قانون مجلس الأمة " التمويل العقاري " والتعديلات التي طرأت عليه لاحقاً " الرهن العقاري " في السابق : 70 من الإئتمان 70 من البنك التجاري الفائدة = 0.5 % تدفعها الدولة * سعر البيع يناهز القرضين 140 ألف * الوثيقة مرهونة لدى بنك الائتمان بعد التعديل : 70 بنك من الإئتمان يقترضها عنك من البنوك التجارية 140 ألف من البنوك التجارية مباشرة الفائدة = 50% تدفعها الدولة *سعر البيع يناهز القرضين 210 الاف * الوثيقة ترهن لدى البنوك التجارية ويحق للبنوك بيع البيت في حال التعثر عن السداد #الرعاية_السكنية #الرهن_العقاري
0:40

⭕️ أبرز الفروقات بين قانون مجلس الأمة " التمويل العقاري " والتعديلات التي طرأت عليه لاحقاً " الرهن العقاري " في السابق : 70 من الإئتمان 70 من البنك التجاري الفائدة = 0.5 % تدفعها الدولة * سعر البيع يناهز القرضين 140 ألف * الوثيقة مرهونة لدى بنك الائتمان بعد التعديل : 70 بنك من الإئتمان يقترضها عنك من البنوك التجارية 140 ألف من البنوك التجارية مباشرة الفائدة = 50% تدفعها الدولة *سعر البيع يناهز القرضين 210 الاف * الوثيقة ترهن لدى البنوك التجارية ويحق للبنوك بيع البيت في حال التعثر عن السداد #الرعاية_السكنية #الرهن_العقاري

فواز الميموني (عقاري كويتي)

138,054 views • 11 months ago

الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار المهندس عبدالله الحماد : 1- الاستثمار في الأراضي أصبح من الماضي .. 2- التغير الجوهري الذي نريد الوصول له هو الانتقال من سعر متر الأرض إلى سعر المنتج .. 3- الأرض لن تكون سلعة .. بل أصبحت عبء ولها تكلفة .. 4- البديل عن الأراضي هو الاستثمار في المنتج من خلال الشراء على الخارطة .. والصناديق العقارية .. والمساهمات العقارية .. 5- المديفر : الأرض كانت تمرة والآن جمرة .. الحماد : صحيح .. المصدر : روتانا خليجية #عقارات_السعودية
3:17

الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار المهندس عبدالله الحماد : 1- الاستثمار في الأراضي أصبح من الماضي .. 2- التغير الجوهري الذي نريد الوصول له هو الانتقال من سعر متر الأرض إلى سعر المنتج .. 3- الأرض لن تكون سلعة .. بل أصبحت عبء ولها تكلفة .. 4- البديل عن الأراضي هو الاستثمار في المنتج من خلال الشراء على الخارطة .. والصناديق العقارية .. والمساهمات العقارية .. 5- المديفر : الأرض كانت تمرة والآن جمرة .. الحماد : صحيح .. المصدر : روتانا خليجية #عقارات_السعودية

لمّاح

207,125 views • 9 months ago