
المهندس احمد الفقيه 🇸🇦
@alfageeh9 • 103,814 subscribers
مهندس نوويlخبير وراصد للسوق العقاري |مدرب عقاري مرخص |محكم عقاري عضو@Reac_sa l|إعلامي عقاري مرخص @Gmedia_SA(مقدم @aqarcode9)شغوف بالتقنية والذكاء الاصطناعي
Shorts
Videos

#معلومة : هذه الأيام الكثير يطلب طلبيات العيد من متاجر … البعض من المتاجر يتاخر او يماطل في تسليم طلبيتك بعد ان دفعت قيمتها ..!! طريقة جديدة ( ليست وزارة التجارة ) ليرجع لك مبلغك الذي دفعته ( غصبا ) عن المتجر يسحب المبلغ من التاجر ويعود الى رصيدك .. التفاصيل 👇👇
المهندس احمد الفقيه 🇸🇦674,784 görüntüleme • 2 ay önce

القصة حدثت في مدينة #جدة المحامية … لبست ( بشت) في المطار … والمحامي قدم بلاغ ضدها لشرطة المطار 👇👇
المهندس احمد الفقيه 🇸🇦5,109,249 görüntüleme • 2 yıl önce

أتوقع ترامب راح يقطع الإنترنت عن المصريين قريب ويحجب عنهم تقنية الذكاء الاصطناعي بعد هذا المقطع 😂😂😂😂👇👇👇👇
المهندس احمد الفقيه 🇸🇦2,565,827 görüntüleme • 1 yıl önce

في #معرض_سيتي_سكيب_2024 قصة حفارة الذهب gold digger والشوقر دادي ….!! بينما نال التعب مني وتوجهت لمنطقة المطاعم شاء قدري ان تكون طاولتي مجاورة لطاولة ثلاث سيدات إحداهن تتحدث وبصوت عالي ومسموع : متزوجته دام يصرف علي ومريحني ولا بيسألني متى اروح ومتي اجي !! هذا النوع من النساء يطلق عليهن ( حفارة الذهب ) لأنهن لايرتبطن إلا بمن لديه مال وملامحه شوقر دادي !! يبدو أن معرض سيتي سكيب وبسبب لغة ارقام ( الدراهم ) المليارية لصفقاته جذب ( حفارات الذهب ) فهذه النوعية ترى في مثل هذه التجمعات ( المتخصصة ماليا ) كبيزنس بيئة خصبة للاصطياد !! عش رجبا …. ترى عجبا !!
المهندس احمد الفقيه 🇸🇦2,642,692 görüntüleme • 1 yıl önce

احدى الشركات الصينية يبنو لك بيتك ب 2500 دولار ( اقل من عشرة آلاف ريال ) ويشحن لك للتركيب بالسعودية .. 👇👇
المهندس احمد الفقيه 🇸🇦2,031,768 görüntüleme • 1 yıl önce

#توعية_عقارية: في اللقاء المرفق بهذه التغريدة ترى فرق الثقافة العقارية بين المتحدث والمذيع : المذيع لايحمل اي معلومات كافية عن العقار ولكنه ( مؤدلج ) ومتأثر بالفكر الشعبوي المضلل والمدلس الذي تاثر به الكثير من العامة من الناس : مثل عقاري شهير دارج في المجتمع ( العقار يمرض ولا يموت ) يختزله المذيع بجهل منه في ان هذا المثل من قاله ( تجار العقار ) !! ثم يعود مره اخرى ذات المذيع في كشف فاضح لسطحية ما يملك من معلومات عقارية ليقول جملة في شكل اتهام للمطور ( تصغرون المساحات وتبيعونها علينا بأسعار عالية ) !! ورغم ان الضيف متقارب مع المذيع في السن الا انه في رده أعطاه بنك معلومات ربما تفيد وتثقف المذيع وغيره : العقار به عدة نماذج عمل : 1️⃣ مطور يشتري ارض ليطورها ( هذا ليس شيطانا حسبما يريد ان يصور الفكر الشعبوي المدلس !! ) 2️⃣ مستثمر عقاري صغير يشتري ارضاً على أطراف المدن ( يكتنزها ) لفترة من الزمن ليبيعها بعد عدة سنوات بربح ( هذا ليس شيطانا حسبما يريد ان يصور الفكر الشعبوي المدلس !! ) لانه بالمقابل لا توجد أمامه فرصة لاستثمار رأس ماله الصغير إلا الأسهم ( محرقة الاموال الصغيرة ) !! وهو ليس لديه اي خبرة لا بالأسهم ولا غيرها !! خاتمة : ليس كل من يملك ارض او يتاجر بها ( عدوا للمجتمع ) كما يريد ان يصور الفكر الشعبوي المدلس الذي يقوم على التضليل ودغدغة العواطف من يقوم بالاكتناز السلبي ( من خلال المساحات الكبيرة ) قامت الدولة مشكورة بفرض رسوم عليه تصل إلى 10٪ ليجد نفسه امام حلين لا ثالث لهما اما دفع الرسوم امتثالا للنظام او تطويرها تعميم الصورة الذهنية لدى المجتمع من خلال الإعلام ان كل من يمتلك او يستثمر في الاراضي هو شيطان وعدو للمجتمع هذا تعميم لا يقوم به إلا من يشتكي من فقر مدقع وجهل في معلوماته عن السوق العقاري ومن يعمل به
المهندس احمد الفقيه 🇸🇦23,333 görüntüleme • 5 gün önce

يقول عاشق ( التنظير ) هذا .. ادفع إيجار 30 الف بالسنه ولا ادفع بقرض 25 سنه طيب تعال نحسبها : 30 الف 25x سنة = 750 الف ريال دفعتها ايجار غير مسترد وذهبت لرصيد المؤجر ( على افتراض ان الايجار ثابت ولا تم رفعه خلال هذه المدة ) ما نكب بعض الناس إلا مثل هذه النصايح الخنفشارية … خذها نصيحة صحيحة مريحة : تملك على قدر إمكانياتك ( لاتمد لحافك اكثر من رجليك ) كل واحد له حالة تختلف عن الآخر .. ادرس حالتك والقاعدة واحدة اصل تملكه ولا اصل ( لغيرك ) تستأجره !! كن واقعي احيانا .. شقة أو حتي دور أو اي عقار على قدر إمكانيتك ( كسكن مرحلي ) افضل مليون مره من الايجار بالمدن التي إيجارها ملتهب .. ومتزايد واللي ينصحك ألان تستأجر باي مدينه إيجارها يرتفع سنويا هذا للأسف ( منظر ) يده في المويا ويدك في نار الايجار !!
المهندس احمد الفقيه 🇸🇦2,592,148 görüntüleme • 2 yıl önce

مسوقة عقارية ( جداوية) هجت معاها قالت خليني اسوي فلوق لشقة تمليك طبعا المليحة ماذاكرت العرض كويس وعينك ماتشوف إلا النور …!! اول تكليجة سوتها إنها مضيعة باب الشقة 😂😂😂 البنت فيها كمية تلقائية محببة وشوية تكليجات وكله كوم ويوم طلع معاها إنها تكلم نفسها داخل الشقة امام احد المرايا كوم ثاني ( كمية كوميديا الضحك مضمون 100٪ ) البنت ( تسويقيا ) مو سهله لان اللي قاعدة تسويه ( عمدا ) مع سبق الإصرار والترصد .. أسلوب جديد اسميه كيف أسوق لك شقة تمليك عن طريق التكليجة والتلقائية … طبعا حركات البنات المعروفة نظام واو … وحبيت موجودة بكثرة !! ملاحظة قانونية مهمة : تم الاسئذان منها في نشر هذا الفيديو مشاهدة ممتعة 👇👇
المهندس احمد الفقيه 🇸🇦1,324,911 görüntüleme • 1 yıl önce

هذا الشاب السعودي ( ذكي جدا ) في عمل ( اعلان بالمحتوى ) لنفسه … معاه 3 شباب زي الورد عندهم منتج .. بعيدا عن لغة الأرقام التي يقولها في انشاء المشاريع ركز في ( الذكاء ) عندما يقدم لك منتجه وبطريقة رشيقه 👏👏👏👏 أصدقكم القول .. قلبي مال لهم .. كيف لها وهم سعوديين 💪💪💪 عزيزي الوسيط العقاري … هل فكرت في الاعلان بالمحتوى بدلا من الطريقه التقليدية ( فيلا / ارض / شقه ) للبيع وتحطها بألف قروب ( سامج ) نظام قص ولزق … بذمتك ما طفشت من ذا الأسلوب وسالت نفسك ليش رغم اني مغرق القروبات بعروضي ماحد عبرني وتفاعل معي !! الدنيا تغيرت .. والطريقه تغيرت .. بقي انت ياترى هل ستتغير وتمارس الاعلان بالمحتوى ام ان منطقة الراحة أعجبتك ووضعك هذا ؟؟
المهندس احمد الفقيه 🇸🇦257,853 görüntüleme • 2 ay önce

ثلاثة مهندسين سعوديين طفشو آخر الليل … طلع معاهم هذا المشروع !!!
المهندس احمد الفقيه 🇸🇦1,325,642 görüntüleme • 1 yıl önce

#قصة_عقارية : قصة نجاح هذا الرجل وكيف اشترى ارض المليون متر في #حدة باربعة مليار. . قصة يرويها .. التفاصيل 👇👇
المهندس احمد الفقيه 🇸🇦1,129,146 görüntüleme • 1 yıl önce
